Aller directement au contenu
Logo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Jan Steenlaan 53 01

3904XN Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 319.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.740

Prix d'achat /m²: € 4.564

Galerie de photos

Jan Steenlaan 53 01 Veenendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een plek waar echt alles aan klopt? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Jan Steenlaan 53-01 is een licht en stijlvol 3-kamerappartement in het gezellige Veenendaal Zuid. In 2020 is het appartement volledig gerenoveerd, waardoor je hier profiteert van een moderne en verzorgde afwerking van top tot teen. Met twee fijne balkons, een moderne keuken, een frisse badkamer en energielabel B zit je hier helemaal goed. Alles bevindt zich op de eerste verdieping, inclusief een eigen berging op de begane grond. Instapklaar en ideaal voor wie zijn woonavontuur wil beginnen in een comfortabele en sfeervolle setting. De omgeving Het appartement is gelegen in het zuidelijke deel van Veenendaal, op een centrale plek met alles binnen bereik. Buurtwinkels, uitvalswegen en het NS-station zijn vlakbij. Dankzij de ligging in het complex geniet je bovendien van opvallend veel privacy: aan de voorzijde kijk je uit over een plantsoen en parkeerplaatsen, terwijl je aan de zonnige achterzijde uitkijkt op een groene strook met een speeltuintje. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op jansteenlaan53-01.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 1960 • Woonoppervlakte: ca. 70 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond De gemeenschappelijke entree is verzorgd en netjes. Via de trap kom je bij het appartement op de eerste verdieping. Eenmaal binnen sta je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Er is een separaat toilet, een meterkast en genoeg plek voor een garderobe Woonkamer De woonkamer is een prettige, lichte ruimte met strak gestucte wanden, net zoals in de rest van het appartement. Een plek waar je direct zin krijgt om aan de slag te gaan met de inrichting. Dankzij de slimme indeling heb je een gezellige zithoek én een aparte eetkamer. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden zicht op de groene omgeving. Vanuit hier stap je zó door naar één van de balkons, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Keuken In 2020 is de keuken deels vernieuwd en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie én een vaatwasser. Strak afgewerkt, praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Koken wordt hier een feestje. Slaapkamers Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee prettig bemeten slaapkamers, lekker rustig en weg van de straat. De grootste slaapkamer biedt direct toegang tot het tweede, op het zuiden gelegen balkon, perfect om ’s ochtends even de deur open te zetten. De tweede kamer is flexibel in te delen: of je nu kiest voor een logeerkamer, thuiskantoor of walk-in closet, de mogelijkheden liggen voor het oprapen. Badkamer De badkamer is in 2019 gerenoveerd en voelt modern en comfortabel aan. Je vindt hier een douche, een wastafel in meubel, aansluiting voor de wasmachine én vloerverwarming. Klein maar fijn, en zeker van alle gemakken voorzien. Goed om te weten • Volledig voorzien van dubbel glas en muurisolatie; • Energielabel B • Volledig gerenoveerd in 2020; • Cv-installatie (Nefit, vernieuwd 2020) in eigendom; • Badkamer vernieuwd in 2020 inclusief vloerverwarming; • In 2020 is de constructie gewijzigd in de woonkamer, waardoor de eetkamer erbij getrokken is; • Vernieuwde elektrische installatie (2020), inclusief nieuwe meterkast (van 1 naar 3 fasen); • Plafonds zijn in 2020 volledig vernieuwd; • Eigen berging op de begane grond; • Twee balkons aanwezig; • Openbaar parkeren voor de deur; • De servicekosten bedragen € 118,- per maand; • Aanvaarding in overleg. Ben jij op zoek naar een instapklaar en volledig gerenoveerd appartement op een fijne plek in Veenendaal? Dan is Jan Steenlaan 53-01 jouw perfecte match. Licht, praktisch en met alles wat je nodig hebt om meteen comfortabel te wonen. Liever eerst even kijken? Dat kan! Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We leiden je graag persoonlijk rond. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 319.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.740

2,78%

Annuellement

%

€ 15.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
234 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3904

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.