Einwohner
70.799
Letztes Jahr: 2026
Kerkewijk 70
3904JE Veenendaal • Utrecht
Verfügbar
€ 1.050.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850
2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850
Kaufpreis /m²: € 6.287
Fotoalbum
Beschreibung
Een appartement dat groots voelt en elke dag laat zien hoe luxe wonen bedoeld is. Zodra u dit appartement binnenstapt, is één ding meteen duidelijk: hier klopt alles. De ruimte, de lichtinval, de afwerking en de rust die het geheel uitstraalt, maken dit tot een woning van uitzonderlijk niveau. Met een woonoppervlakte van maar liefst 167 m² biedt dit appartement een gevoel van vrijheid en grandeur dat u zelden tegenkomt. Grote raampartijen omlijsten het uitzicht en laten het daglicht royaal binnenstromen, terwijl de hoogwaardige materialen en maatwerkoplossingen zorgen voor een elegante en warme sfeer. De leefruimte vormt het hart van de woning en is indrukwekkend van formaat, met vloeiende overgangen tussen wonen, koken en tafelen. De keuken is een statement op zichzelf, uitgevoerd met een royaal kookeiland, luxe apparatuur en een afwerking die zowel stijlvol als tijdloos is. Ook de slaapvertrekken zijn ruim en doordacht ingericht, met een master bedroom die aanvoelt als een privésuite. Voeg daarbij de twee balkons, de royale berging en de beschikking over twee parkeerplaatsen in de ondergelegen garage, en u begrijpt: dit is instapklaar wonen op hoog niveau, in het exclusieve complex Rembrandt Résidence. De buurt De Kerkewijk staat bekend als een van de meest geliefde locaties van Veenendaal. Hier woont u centraal, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zonder in te leveren op comfort en privacy. Winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl ook uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar zijn. Tegelijkertijd biedt de directe omgeving een prettige balans tussen levendigheid en rust, met het Prattenburgse bos en het centrum van Veenendaal op loopafstand, brede lanen en een verzorgde uitstraling die perfect past bij het karakter van het complex. Begane grond De entree van Rembrandt Résidence maakt direct een verzorgde en representatieve indruk. Via de gezamenlijke, afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u het stijlvolle trappenhuis en de lift die u comfortabel naar het appartement brengt. In de onderbouw beschikt u over een royale privéberging, ideaal voor fietsen en extra opslag, en toegang tot de afgesloten parkeergarage waar twee eigen parkeerplaatsen tot uw beschikking staan. Bovendien zijn er nog twee optionele extra parkeerplaatsen bij te kopen voor € 20.000,- per parkeerplaats. Alles is ruim opgezet, overzichtelijk en van het niveau dat u bij dit appartement mag verwachten. Indeling appartement Binnengekomen in het appartement wordt u ontvangen in een ruime hal die direct de toon zet voor wat volgt. De afwerking is strak en rustig, met hoogwaardige materialen, zoals taatsdeuren en zorgvuldig gekozen verlichting. De gehele woning is van vloerverwarming voorzien. Vanuit hier heeft u toegang tot het separate toilet en de praktische bijkeuken, waar ruimte is voor witgoed en bergruimte, netjes uit het zicht maar perfect geïntegreerd in het geheel. Vervolgens opent de woning zich richting de indrukwekkende leefruimte, waar wonen, koken en eten naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer is royaal en licht, met grote raampartijen en een sfeervolle elektrische haard die het zitgedeelte extra karakter geeft. De luxe keuken vormt een waar pronkstuk. Het royale kookeiland nodigt uit tot lange diners en gezellige momenten, terwijl de hoogwaardige inbouwapparatuur van onder andere Gaggenau, waaronder een combi-oven, stoomoven, koffiemachine, inductiekookplaat met downdraft afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer, garant staat voor optimaal kookcomfort. Aansluitend bevindt zich de luxueuze eettafel, perfect gepositioneerd in het daglicht. Het appartement beschikt over meerdere (slaap)kamers van groots formaat. De master bedroom voelt aan als een luxe hotelsuite, met maatwerkkasten, en beide kamers hebben directe toegang tot een overdekt balkon, waar u ook kunt genieten van de avondzon . De stijlvolle badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een regendouche met sunshower, wastafelmeubel met dubbele kraan, verlichte spiegel, wandcloset en een hoogwaardige afwerking tot in detail. Buitenruimte De overdekte balkons zijn een verlengstuk van de leefruimte en bieden plaats voor een comfortabele zithoek en/of eettafel. Dankzij de ligging en de afmetingen geniet u hier in alle rust van het buitenleven, met voldoende privacy en een prettig uitzicht. Een plek om ’s ochtends rustig te starten of juist de dag ontspannen af te sluiten. In de onderbouw beschikt u over een grote berging en twee parkeerplaatsen (en twee optioneel bij te kopen) in de ondergrondse garage. Afsluiting Dit appartement is tot in de kleinste details verzorgd en straalt klasse, comfort en rust uit. Een woning waar u niets meer hoeft te doen, behalve verhuizen en genieten. Zelden komt een appartement van dit niveau beschikbaar. Wij nodigen u van harte uit om dit zelf te ervaren tijdens een bezichtiging. Algemene gegevens - Type woning: Appartement - Bouwjaar: 2009 - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: 2 plekken in de parkeergarage (2 optioneel) - Aanwezig: 2x overdekte balkons/berging - Ligging balkon: 1x noord/1x zuid Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Nefit (2021) - Verwarmvoorziening: Nefit (2021) - Vloerverwarming: aanwezig - Zonnepanelen: aanwezig op het complex - Elektrische inbouwhaard - Voorzieningen: airco/buitenzonwering/keuken apparatuur Gaggenau/bijkeuken - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer - Dubbel glas: geheel/deels - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 1.050.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850
2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850
3,04%
Jährlich
%
€ 52.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.050.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 167 m²
- Inhalt
- 551 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 29 m²
- Externe Berghalle
- 58 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2009
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 4 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-02-2026
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- frans balkon
- glasvezelkabel
- lift
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Veenendaal auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal
Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 394.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.223
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
8.354
Bezeichnung C
8.320
Bezeichnung B
5.401
Bezeichnung D
2.259
Bezeichnung E
1.833
Bezeichnung G
1.497
Bezeichnung F
1.367
Bezeichnung A+
999
Bezeichnung A+++
962
Bezeichnung A++
716
Bezeichnung A++++
77
Bezeichnung A+++++
15
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.160
Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer Häuser in Veenendaal
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Blauwgras 10
3902AA Veenendaal
€ 515.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 305 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Muurzwaluw 8
3905RZ Veenendaal
€ 469.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Diepenbrockdreef 73
3906BH Veenendaal
€ 450.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Edelmanlaan 58
3903XR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Roland Holstlaan 10
3906XB Veenendaal
€ 442.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dieze 12
3904NR Veenendaal
€ 498.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Tuinstraat
3901RB Veenendaal
€ 1.285 p/m
€ 20/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sterkenburg 6
3904JS Veenendaal
€ 1.025.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1063 m²
- Schlafzimmer
- 3
