Direkt zum Inhalt
Logo von Diepeveen Makelaars

Panhuis 4 A

3905AX Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 4.367

Fotoalbum

Panhuis 4 A Veenendaal
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een sfeervolle woning waar u zó in kunt? Dan is dit uw kans! Deze instapklare bovenwoning combineert een modern afwerkingsniveau met een verrassende indeling én een heerlijk dakterras. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en via de openslaande deuren stapt u zo het beschutte terras op, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een bijzonder element is de vide, die zorgt voor een speels en open karakter. Deze ruimte van circa 22 m² kunt u op verschillende manieren benutten: als werk- of studeerplek, een gezellige tv-hoek of zelfs als extra slaapruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, een nette badkamer en een eigen berging. De woning is zeer verzorgd en direct te betrekken. Dankzij de ligging aan het Panhuis woont u dichtbij het centrum van Veenendaal en bent u binnen enkele minuten op de snelwegen richting Utrecht en Arnhem. Kortom: een unieke starterswoning! Bouwjaar: 2014. Woonoppervlakte: 79 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: bij aankomst valt de keurig aangelegde voortuin al op. Via de centrale entree – die u slechts deelt met één andere woning – bereikt u met de trap de eigen entree op de eerste verdieping. Eerste verdieping: binnenkomend in de hal krijgt u toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij het hoge plafond oogt de ruimte extra ruim en uniek. De lichte laminaatvloer, strak gestucte wanden en een speels accent van designbehang maken dit een fijne plek om direct uw eigen 'thuis' van te maken. Er is volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De moderne open keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een houtlook aanrechtblad en voorzien van alle gemakken: een keramische kookplaat, rvs-afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en spoelbak. Hier kunt u direct heerlijk koken! Een bijzonder element in deze woning is de vide, die zorgt voor een open en speels karakter. Deze extra verdieping beslaat circa 22 m² en biedt volop mogelijkheden. Dankzij de ruime opzet is er plaats voor een slaapruimte, een praktische kastenwand én zelfs een werkplek. U kunt de vide geheel naar eigen wens inrichten: als inspirerende werk- of studeerplek, een gezellige tv-hoek of een comfortabele extra slaapruimte. Juist die veelzijdigheid maakt dit deel van de woning uniek en aantrekkelijk. Het open karakter geeft bovendien een leuk en ruimtelijk effect, waardoor de woonkamer eronder nog meer tot zijn recht komt. Via de openslaande deuren bereikt u direct vanuit de woonkamer het beschutte dakterras, gelegen op het noorden. Dit terras vormt een heerlijke verlenging van uw leefruimte en biedt voldoende plaats voor een comfortabele loungeset en wat groen in potten en bakken. Wanneer u terugkomt in de hal, krijgt u toegang tot de overige vertrekken op deze verdieping. Hier treft u twee slaapkamers, de badkamer en een handige kast met de cv-combiketel (Intergas Combi Kompakt HRE 24/18 CW3 uit 2014) aan. De slaapkamers meten respectievelijk 11 m² en 6,8 m². De grootste kamer is heerlijk licht dankzij een gevelraam én een dakkapel, waardoor dit een ideale hoofdslaapkamer is. De tweede kamer beschikt over een dakraam en leent zich uitstekend als bijvoorbeeld kinderkamer. De badkamer is modern afgewerkt met lichte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. De ruimte heeft een frisse, neutrale uitstraling en is voorzien van een bad-/douchecombinatie, een hangend toilet en een houtlook wastafelmeubel met bijpassende kolomkast en spiegel. Ook de slaapkamers zijn netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de woonkamer: een lichte laminaatvloer en strak gestucte wanden zorgen voor een rustige en eigentijdse basis. Aan de achterzijde van deze bovenwoning bevinden zich enkele parkeerplaatsen en bovendien is hier een eigen houten berging van 5.2 m². Aanvullend: - lage servicekosten: € 78,- per maand; - aanvaarding: in overleg.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
260 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Combi Kompakt HRE 24/18 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3905

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.