Aller directement au contenu
Logo de Diepeveen Makelaars

Panhuis 4 A

3905AX Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 4.367

Galerie de photos

Panhuis 4 A Veenendaal
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een sfeervolle woning waar u zó in kunt? Dan is dit uw kans! Deze instapklare bovenwoning combineert een modern afwerkingsniveau met een verrassende indeling én een heerlijk dakterras. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en via de openslaande deuren stapt u zo het beschutte terras op, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een bijzonder element is de vide, die zorgt voor een speels en open karakter. Deze ruimte van circa 22 m² kunt u op verschillende manieren benutten: als werk- of studeerplek, een gezellige tv-hoek of zelfs als extra slaapruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, een nette badkamer en een eigen berging. De woning is zeer verzorgd en direct te betrekken. Dankzij de ligging aan het Panhuis woont u dichtbij het centrum van Veenendaal en bent u binnen enkele minuten op de snelwegen richting Utrecht en Arnhem. Kortom: een unieke starterswoning! Bouwjaar: 2014. Woonoppervlakte: 79 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: bij aankomst valt de keurig aangelegde voortuin al op. Via de centrale entree – die u slechts deelt met één andere woning – bereikt u met de trap de eigen entree op de eerste verdieping. Eerste verdieping: binnenkomend in de hal krijgt u toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij het hoge plafond oogt de ruimte extra ruim en uniek. De lichte laminaatvloer, strak gestucte wanden en een speels accent van designbehang maken dit een fijne plek om direct uw eigen 'thuis' van te maken. Er is volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De moderne open keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een houtlook aanrechtblad en voorzien van alle gemakken: een keramische kookplaat, rvs-afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en spoelbak. Hier kunt u direct heerlijk koken! Een bijzonder element in deze woning is de vide, die zorgt voor een open en speels karakter. Deze extra verdieping beslaat circa 22 m² en biedt volop mogelijkheden. Dankzij de ruime opzet is er plaats voor een slaapruimte, een praktische kastenwand én zelfs een werkplek. U kunt de vide geheel naar eigen wens inrichten: als inspirerende werk- of studeerplek, een gezellige tv-hoek of een comfortabele extra slaapruimte. Juist die veelzijdigheid maakt dit deel van de woning uniek en aantrekkelijk. Het open karakter geeft bovendien een leuk en ruimtelijk effect, waardoor de woonkamer eronder nog meer tot zijn recht komt. Via de openslaande deuren bereikt u direct vanuit de woonkamer het beschutte dakterras, gelegen op het noorden. Dit terras vormt een heerlijke verlenging van uw leefruimte en biedt voldoende plaats voor een comfortabele loungeset en wat groen in potten en bakken. Wanneer u terugkomt in de hal, krijgt u toegang tot de overige vertrekken op deze verdieping. Hier treft u twee slaapkamers, de badkamer en een handige kast met de cv-combiketel (Intergas Combi Kompakt HRE 24/18 CW3 uit 2014) aan. De slaapkamers meten respectievelijk 11 m² en 6,8 m². De grootste kamer is heerlijk licht dankzij een gevelraam én een dakkapel, waardoor dit een ideale hoofdslaapkamer is. De tweede kamer beschikt over een dakraam en leent zich uitstekend als bijvoorbeeld kinderkamer. De badkamer is modern afgewerkt met lichte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. De ruimte heeft een frisse, neutrale uitstraling en is voorzien van een bad-/douchecombinatie, een hangend toilet en een houtlook wastafelmeubel met bijpassende kolomkast en spiegel. Ook de slaapkamers zijn netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de woonkamer: een lichte laminaatvloer en strak gestucte wanden zorgen voor een rustige en eigentijdse basis. Aan de achterzijde van deze bovenwoning bevinden zich enkele parkeerplaatsen en bovendien is hier een eigen houten berging van 5.2 m². Aanvullend: - lage servicekosten: € 78,- per maand; - aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
260 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Combi Kompakt HRE 24/18 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3905

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.