Direkt zum Inhalt
Logo von Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Parklaan 26

3903GL Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 785.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550

Kaufpreis /m²: € 4.815

Fotoalbum

Parklaan 26 Veenendaal
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige vrijstaande woning in Petenbos met stijlvolle woonkeuken, strak afgewerkte tuin en multifunctioneel tuinhuis, dit alles op loopafstand van de bossen Op een markante hoeklocatie aan de groene rand van Veenendaal bevindt zich deze uitzonderlijk smaakvolle vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 163 m², een perceel van 358 m² en een royale garage van 18 m². Alles aan deze woning ademt kwaliteit: van de betonlook gietvloer en de maatwerk stalen taatsdeuren tot de prachtige lichtinval in de uitgebouwde woonkeuken. Binnen vindt u vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een uitnodigende woonkamer met open haard en een keuken waar design en comfort naadloos samenkomen. Buiten kunt u in alle privacy genieten van een verzorgde achtertuin met meerdere zitplekken, een overdekt terras en een volledig afgewerkt tuinhuis. Aan de voorzijde kunt u parkeren op uw eigen oprit met laadpaal en bereikt u de inpandige garage met openslaande deuren. Tussen 2020 en 2023 heeft de woning veel verbeteringen ondergaan. Het onderhoudsniveau is uitmuntend en werkelijk alles is tot in detail doordacht. Zoekt u een woning waar u zo in kunt trekken, zonder te klussen, en waar sfeer, ruimte en afwerking perfect op elkaar aansluiten? Dan is dit uw kans. De buurt Parklaan 26 ligt in een rustige, groene en ruim opgezette woonwijk aan de rand van het Petenbos, op steenworp afstand van de Utrechtse Heuvelrug, Kwintelooyen en diverse wandelroutes. De wijk is geliefd vanwege de groene uitstraling en kindvriendelijke sfeer, met een grote speeltuin, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen binnen handbereik. De binnenstad van Veenendaal bereikt u met de fiets in 10 minuten, terwijl ook de uitvalswegen naar de A12 en A15 eenvoudig bereikbaar zijn. Hier woont u heerlijk rustig, maar met alle voorzieningen vlakbij. Ook NS-station Veenendaal-Centrum ligt op korte afstand, binnen een half uur bent u in Utrecht. Begane grond U komt binnen in een strak afgewerkte hal met garderobe, modern toilet, trapopgang, dubbele bergkast en een loopdeur richting de garage. Via een stijlvolle taatsdeur bereikt u de woonkamer. De gehele woning heeft veel lichtinval. De leefruimte aan de voorzijde is verrassend royaal en sfeervol, met grote raampartijen, een moderne gashaard en een praktische nis die als lees- of werkhoek dienst kan doen. Vanuit de woonkamer kunt u tevens de tuin bereiken. Stalen taatsdeuren scheiden de woonkamer van de leefkeuken, zonder het open karakter te verliezen. De vloer van de woonkamer is een prachtige, krasbestendige lavastenen vloer. De luxe woonkeuken, aan de achterzijde, vormt een echte eyecatcher. Dankzij de volledige glazen schuifpui naar de tuin loopt binnen moeiteloos over in buiten. De keuken is ingericht met een royaal hoekmeubel, een houtlook werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De vloer is afgewerkt met antraciet keramisch tegelwerk. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen karakter en fraai uitzicht op het groen rondom. De grootste kamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en royale kastenwand. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ideaal als werk- of tienerkamer, waarvan er één beschikt over een eigen balkon. De badkamer is compleet ingericht met een hoekbad, regendouche, bidet, wandcloset, designradiator, hangkast, en een wastafelmeubel met dubbele kraan en verlichte spiegel. De afwerking is strak en tijdloos, met lichte wandtegels, antracietgrijze vloertegels en een speels mozaïekaccent. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is een prachtige multifunctionele ruimte gerealiseerd die perfect dienstdoet als hoofdslaapkamer, werkplek of studio. Dankzij de hoge nok en meerdere raampartijen is de ruimte opvallend licht en ruimtelijk. Er zijn praktische inbouwkasten geplaatst en twee ruime bergingen, waarvan één met aansluitingen voor witgoedapparatuur. De ruimte is voorzien van airconditioning en volledig gestuukt en geschilderd, waardoor het geheel direct te gebruiken is. Buitenruimte De achtertuin is met veel zorg en oog voor stijl ingericht. Grenzend aan de keuken ligt een riant terras met keramische tegels en een elektrisch zonnescherm, vaste zitbanken met plantenbakken. Richting de voorzijde vindt u een tweede terras, waar eveneens genoeg ruimte is voor een sfeervolle loungehoek en er is een groot schaakbord gerealiseerd. Achter in de tuin bevindt zich tevens een groot houten tuinhuis met glazen schuifwand. Deze ruimte is netjes afgewerkt, voorzien van elektra en een lichtkoepel, en is daarmee perfect als atelier, buitenkantoor of relaxruimte te gebruiken. De tuin is volledig omheind en biedt volledige privacy dankzij de volwassen erfafscheiding. U heeft de hele middag de zon in de tuin. Afsluiting Wonen aan de Parklaan 26 betekent stijlvol, comfortabel en royaal wonen op een bijzondere locatie met vrij uitzicht. Deze woning is tot in perfectie verbouwd en klaar voor de volgende stap. Alles klopt hier: de afwerking, de indeling en de sfeer. Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf – deze woning laat u niet meer los. Algemene gegevens - Type woning: Vrijstaand - Bouwjaar: 1998 - Verbouwjaar: - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 (mogelijkheid voor uitbreiding) - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: 2 op oprit - Aanwezig: garage/veranda - Ligging tuin: zuidwest - Tuin bereik: via de woning en via de garage Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Remeha (2021) - Verwarmvoorziening: Remeha (2021) - Gashaard - Voorzieningen: airco/buitenzonwering/rolluik - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer geheel - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,04%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
358 m²
Inhalt
672 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2021) (elektrisch uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
28-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3903

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.