Résidents
70.799
Dernière année: 2026
Parklaan 26
3903GL Veenendaal • Utrecht
Vendu
€ 785.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 802.550
Prix d'achat /m²: € 4.815
Galerie de photos
Description
Prachtige vrijstaande woning in Petenbos met stijlvolle woonkeuken, strak afgewerkte tuin en multifunctioneel tuinhuis, dit alles op loopafstand van de bossen Op een markante hoeklocatie aan de groene rand van Veenendaal bevindt zich deze uitzonderlijk smaakvolle vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 163 m², een perceel van 358 m² en een royale garage van 18 m². Alles aan deze woning ademt kwaliteit: van de betonlook gietvloer en de maatwerk stalen taatsdeuren tot de prachtige lichtinval in de uitgebouwde woonkeuken. Binnen vindt u vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een uitnodigende woonkamer met open haard en een keuken waar design en comfort naadloos samenkomen. Buiten kunt u in alle privacy genieten van een verzorgde achtertuin met meerdere zitplekken, een overdekt terras en een volledig afgewerkt tuinhuis. Aan de voorzijde kunt u parkeren op uw eigen oprit met laadpaal en bereikt u de inpandige garage met openslaande deuren. Tussen 2020 en 2023 heeft de woning veel verbeteringen ondergaan. Het onderhoudsniveau is uitmuntend en werkelijk alles is tot in detail doordacht. Zoekt u een woning waar u zo in kunt trekken, zonder te klussen, en waar sfeer, ruimte en afwerking perfect op elkaar aansluiten? Dan is dit uw kans. De buurt Parklaan 26 ligt in een rustige, groene en ruim opgezette woonwijk aan de rand van het Petenbos, op steenworp afstand van de Utrechtse Heuvelrug, Kwintelooyen en diverse wandelroutes. De wijk is geliefd vanwege de groene uitstraling en kindvriendelijke sfeer, met een grote speeltuin, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen binnen handbereik. De binnenstad van Veenendaal bereikt u met de fiets in 10 minuten, terwijl ook de uitvalswegen naar de A12 en A15 eenvoudig bereikbaar zijn. Hier woont u heerlijk rustig, maar met alle voorzieningen vlakbij. Ook NS-station Veenendaal-Centrum ligt op korte afstand, binnen een half uur bent u in Utrecht. Begane grond U komt binnen in een strak afgewerkte hal met garderobe, modern toilet, trapopgang, dubbele bergkast en een loopdeur richting de garage. Via een stijlvolle taatsdeur bereikt u de woonkamer. De gehele woning heeft veel lichtinval. De leefruimte aan de voorzijde is verrassend royaal en sfeervol, met grote raampartijen, een moderne gashaard en een praktische nis die als lees- of werkhoek dienst kan doen. Vanuit de woonkamer kunt u tevens de tuin bereiken. Stalen taatsdeuren scheiden de woonkamer van de leefkeuken, zonder het open karakter te verliezen. De vloer van de woonkamer is een prachtige, krasbestendige lavastenen vloer. De luxe woonkeuken, aan de achterzijde, vormt een echte eyecatcher. Dankzij de volledige glazen schuifpui naar de tuin loopt binnen moeiteloos over in buiten. De keuken is ingericht met een royaal hoekmeubel, een houtlook werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De vloer is afgewerkt met antraciet keramisch tegelwerk. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen karakter en fraai uitzicht op het groen rondom. De grootste kamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en royale kastenwand. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ideaal als werk- of tienerkamer, waarvan er één beschikt over een eigen balkon. De badkamer is compleet ingericht met een hoekbad, regendouche, bidet, wandcloset, designradiator, hangkast, en een wastafelmeubel met dubbele kraan en verlichte spiegel. De afwerking is strak en tijdloos, met lichte wandtegels, antracietgrijze vloertegels en een speels mozaïekaccent. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is een prachtige multifunctionele ruimte gerealiseerd die perfect dienstdoet als hoofdslaapkamer, werkplek of studio. Dankzij de hoge nok en meerdere raampartijen is de ruimte opvallend licht en ruimtelijk. Er zijn praktische inbouwkasten geplaatst en twee ruime bergingen, waarvan één met aansluitingen voor witgoedapparatuur. De ruimte is voorzien van airconditioning en volledig gestuukt en geschilderd, waardoor het geheel direct te gebruiken is. Buitenruimte De achtertuin is met veel zorg en oog voor stijl ingericht. Grenzend aan de keuken ligt een riant terras met keramische tegels en een elektrisch zonnescherm, vaste zitbanken met plantenbakken. Richting de voorzijde vindt u een tweede terras, waar eveneens genoeg ruimte is voor een sfeervolle loungehoek en er is een groot schaakbord gerealiseerd. Achter in de tuin bevindt zich tevens een groot houten tuinhuis met glazen schuifwand. Deze ruimte is netjes afgewerkt, voorzien van elektra en een lichtkoepel, en is daarmee perfect als atelier, buitenkantoor of relaxruimte te gebruiken. De tuin is volledig omheind en biedt volledige privacy dankzij de volwassen erfafscheiding. U heeft de hele middag de zon in de tuin. Afsluiting Wonen aan de Parklaan 26 betekent stijlvol, comfortabel en royaal wonen op een bijzondere locatie met vrij uitzicht. Deze woning is tot in perfectie verbouwd en klaar voor de volgende stap. Alles klopt hier: de afwerking, de indeling en de sfeer. Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf – deze woning laat u niet meer los. Algemene gegevens - Type woning: Vrijstaand - Bouwjaar: 1998 - Verbouwjaar: - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 (mogelijkheid voor uitbreiding) - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: 2 op oprit - Aanwezig: garage/veranda - Ligging tuin: zuidwest - Tuin bereik: via de woning en via de garage Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Remeha (2021) - Verwarmvoorziening: Remeha (2021) - Gashaard - Voorzieningen: airco/buitenzonwering/rolluik - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer geheel - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 785.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550
3,04%
Annuellement
%
€ 39.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 785.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 358 m²
- Contenu
- 672 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (2021) (elektrisch uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-07-2025
- Date de vente
- 28-08-2025
Équipements de la salle de bain
Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lisdodde 7
3907HG Veenendaal
€ 1.199.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Blauwgras 10
3902AA Veenendaal
€ 515.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Muurzwaluw 8
3905RZ Veenendaal
€ 469.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Diepenbrockdreef 73
3906BH Veenendaal
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Edelmanlaan 58
3903XR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roland Holstlaan 10
3906XB Veenendaal
€ 442.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dieze 12
3904NR Veenendaal
€ 498.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Tuinstraat
3901RB Veenendaal
€ 1.285 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
