Ir directamente al contenido
Logotipo de Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Parklaan 26

3903GL Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 4.815

Galería de fotos

Parklaan 26 Veenendaal
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige vrijstaande woning in Petenbos met stijlvolle woonkeuken, strak afgewerkte tuin en multifunctioneel tuinhuis, dit alles op loopafstand van de bossen Op een markante hoeklocatie aan de groene rand van Veenendaal bevindt zich deze uitzonderlijk smaakvolle vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 163 m², een perceel van 358 m² en een royale garage van 18 m². Alles aan deze woning ademt kwaliteit: van de betonlook gietvloer en de maatwerk stalen taatsdeuren tot de prachtige lichtinval in de uitgebouwde woonkeuken. Binnen vindt u vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een uitnodigende woonkamer met open haard en een keuken waar design en comfort naadloos samenkomen. Buiten kunt u in alle privacy genieten van een verzorgde achtertuin met meerdere zitplekken, een overdekt terras en een volledig afgewerkt tuinhuis. Aan de voorzijde kunt u parkeren op uw eigen oprit met laadpaal en bereikt u de inpandige garage met openslaande deuren. Tussen 2020 en 2023 heeft de woning veel verbeteringen ondergaan. Het onderhoudsniveau is uitmuntend en werkelijk alles is tot in detail doordacht. Zoekt u een woning waar u zo in kunt trekken, zonder te klussen, en waar sfeer, ruimte en afwerking perfect op elkaar aansluiten? Dan is dit uw kans. De buurt Parklaan 26 ligt in een rustige, groene en ruim opgezette woonwijk aan de rand van het Petenbos, op steenworp afstand van de Utrechtse Heuvelrug, Kwintelooyen en diverse wandelroutes. De wijk is geliefd vanwege de groene uitstraling en kindvriendelijke sfeer, met een grote speeltuin, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen binnen handbereik. De binnenstad van Veenendaal bereikt u met de fiets in 10 minuten, terwijl ook de uitvalswegen naar de A12 en A15 eenvoudig bereikbaar zijn. Hier woont u heerlijk rustig, maar met alle voorzieningen vlakbij. Ook NS-station Veenendaal-Centrum ligt op korte afstand, binnen een half uur bent u in Utrecht. Begane grond U komt binnen in een strak afgewerkte hal met garderobe, modern toilet, trapopgang, dubbele bergkast en een loopdeur richting de garage. Via een stijlvolle taatsdeur bereikt u de woonkamer. De gehele woning heeft veel lichtinval. De leefruimte aan de voorzijde is verrassend royaal en sfeervol, met grote raampartijen, een moderne gashaard en een praktische nis die als lees- of werkhoek dienst kan doen. Vanuit de woonkamer kunt u tevens de tuin bereiken. Stalen taatsdeuren scheiden de woonkamer van de leefkeuken, zonder het open karakter te verliezen. De vloer van de woonkamer is een prachtige, krasbestendige lavastenen vloer. De luxe woonkeuken, aan de achterzijde, vormt een echte eyecatcher. Dankzij de volledige glazen schuifpui naar de tuin loopt binnen moeiteloos over in buiten. De keuken is ingericht met een royaal hoekmeubel, een houtlook werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De vloer is afgewerkt met antraciet keramisch tegelwerk. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen karakter en fraai uitzicht op het groen rondom. De grootste kamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en royale kastenwand. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ideaal als werk- of tienerkamer, waarvan er één beschikt over een eigen balkon. De badkamer is compleet ingericht met een hoekbad, regendouche, bidet, wandcloset, designradiator, hangkast, en een wastafelmeubel met dubbele kraan en verlichte spiegel. De afwerking is strak en tijdloos, met lichte wandtegels, antracietgrijze vloertegels en een speels mozaïekaccent. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is een prachtige multifunctionele ruimte gerealiseerd die perfect dienstdoet als hoofdslaapkamer, werkplek of studio. Dankzij de hoge nok en meerdere raampartijen is de ruimte opvallend licht en ruimtelijk. Er zijn praktische inbouwkasten geplaatst en twee ruime bergingen, waarvan één met aansluitingen voor witgoedapparatuur. De ruimte is voorzien van airconditioning en volledig gestuukt en geschilderd, waardoor het geheel direct te gebruiken is. Buitenruimte De achtertuin is met veel zorg en oog voor stijl ingericht. Grenzend aan de keuken ligt een riant terras met keramische tegels en een elektrisch zonnescherm, vaste zitbanken met plantenbakken. Richting de voorzijde vindt u een tweede terras, waar eveneens genoeg ruimte is voor een sfeervolle loungehoek en er is een groot schaakbord gerealiseerd. Achter in de tuin bevindt zich tevens een groot houten tuinhuis met glazen schuifwand. Deze ruimte is netjes afgewerkt, voorzien van elektra en een lichtkoepel, en is daarmee perfect als atelier, buitenkantoor of relaxruimte te gebruiken. De tuin is volledig omheind en biedt volledige privacy dankzij de volwassen erfafscheiding. U heeft de hele middag de zon in de tuin. Afsluiting Wonen aan de Parklaan 26 betekent stijlvol, comfortabel en royaal wonen op een bijzondere locatie met vrij uitzicht. Deze woning is tot in perfectie verbouwd en klaar voor de volgende stap. Alles klopt hier: de afwerking, de indeling en de sfeer. Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf – deze woning laat u niet meer los. Algemene gegevens - Type woning: Vrijstaand - Bouwjaar: 1998 - Verbouwjaar: - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 (mogelijkheid voor uitbreiding) - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: 2 op oprit - Aanwezig: garage/veranda - Ligging tuin: zuidwest - Tuin bereik: via de woning en via de garage Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Remeha (2021) - Verwarmvoorziening: Remeha (2021) - Gashaard - Voorzieningen: airco/buitenzonwering/rolluik - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer geheel - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
358 m²
Contenido
672 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2021) (elektrisch uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3903

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.