Direkt zum Inhalt
Logo von Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Pollux 141

3902TD Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 329.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.440

2 % Übertragungssteuer (€ 6.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.940

Kaufpreis /m²: € 3.702

Fotoalbum

Pollux 141 Veenendaal
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Pollux 141 wacht een verrassend royaal 4-kamer appartement op jou. Met een woonoppervlakte van ca. 89 m², drie volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een heerlijk balkon op het zuidoosten, is dit een thuis dat alles in zich heeft! Of je nu op zoek bent naar ruimte om te leven, te werken of gewoon lekker te ontspannen, hier kan het allemaal. Gelegen aan de rand van de geliefde wijk Dragonder-Zuid woon je hier rustig én centraal. Het gezellige winkelhart van Veenendaal, met zijn winkels, horeca en culturele voorzieningen, ligt om de hoek. Net als sportaccommodaties, scholen, het stadspark en station Veenendaal-Centrum. Dankzij de goede aansluiting op de A12, A30 en A15 ben je bovendien zo onderweg richting Utrecht, Arnhem of de Veluwe. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: ca. 1972 • Woonoppervlakte: ca. 89 m² • Energielabel: C Indeling Begane grond Via de afgesloten en representatieve hoofdentree van appartementencomplex ‘Saturnus’ kom je binnen in een nette centrale hal met brievenbussentableau, videofooninstallatie, trappenhuis en lift. Op de begane grond bevindt zich ook de bijbehorende berging, ruim en praktisch voor fietsen, koffers en voorraad. Derde verdieping Eenmaal boven kom je binnen in het voorportaal van het appartement, waar zich onder meer de meterkast en vaste kast met CV-ketel (Remeha, ca. 2022) bevinden. Vanuit hier stap je de ruime hal in, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vind je ook de videofooninstallatie. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht dankzij het kamerbrede raam en de situering op het zuidoosten. De zon weet je hier vroeg op de dag al te vinden. Met ca. 26 m² is er voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek, een fijne plek om gasten te ontvangen of om gewoon lekker onderuit te zakken met een goed boek. Keuken De keuken heeft een moderne uitstraling: matzwarte fronten, een stoer ‘houtlook’ werkblad en volop kastruimte. De inbouwapparatuur is compleet: koelkast, vriesladen, vaatwasser, gaskookplaat, schouwkap en een combimagnetron. De keuken is praktisch ingedeeld in een L-vorm en beschikt over een extra vaste kast. Slaapkamers Er zijn drie ruime slaapkamers, welke allemaal praktisch zijn ingedeeld. De ouderslaapkamer ligt aan de galerijzijde; de twee kleinere kamers grenzen aan het balkon. Eén van deze biedt zelfs directe toegang tot buiten, ideaal als je graag met een frisse neus je dag begint. Badkamer De badkamer is netjes en stijlvol: voorzien van een wastafel, ruime inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droger. De combinatie van witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels zorgt voor een frisse, tijdloze uitstraling. Het toilet is apart en in dezelfde stijl uitgevoerd. Balkon Het balkon ligt op het zuidoosten en is een heerlijk verlengstuk van je woonkamer. Hier geniet je van de zon, het uitzicht en je eigen rustige buitenruimte. De berging op de begane grond biedt daarnaast volop ruimte voor fietsen en seizoensspullen. Rondom het complex is er voldoende gratis parkeergelegenheid. Goed om te weten: • Alle muren zijn recent geschilderd; • CV-ketel (Remeha, eigendom, bouwjaar ca. 2022); • Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 200,- per maand; • VvE-stukken zijn beschikbaar; • Grotendeels voorzien van eikenvloer; • Grotendeels voorzien van dubbelglas; • Balkon op het zuidoosten met fijne lichtinval; • Ruime berging op de begane grond met 2 openslaande deuren voor eventueel een scooter of motor; • Aanvaarding in overleg. Nieuwsgierig geworden? Plan dan je bezichtiging? Neem direct contact met ons kantoor op, we laten je dit appartement graag in het echt beleven! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 329.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.440

2 % Übertragungssteuer (€ 6.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.940

2,78%

Jährlich

%

€ 16.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
294 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3902

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.