Aller directement au contenu
Logo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Pollux 141

3902TD Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 329.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 337.940

Prix d'achat /m²: € 3.702

Galerie de photos

Pollux 141 Veenendaal
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Pollux 141 wacht een verrassend royaal 4-kamer appartement op jou. Met een woonoppervlakte van ca. 89 m², drie volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een heerlijk balkon op het zuidoosten, is dit een thuis dat alles in zich heeft! Of je nu op zoek bent naar ruimte om te leven, te werken of gewoon lekker te ontspannen, hier kan het allemaal. Gelegen aan de rand van de geliefde wijk Dragonder-Zuid woon je hier rustig én centraal. Het gezellige winkelhart van Veenendaal, met zijn winkels, horeca en culturele voorzieningen, ligt om de hoek. Net als sportaccommodaties, scholen, het stadspark en station Veenendaal-Centrum. Dankzij de goede aansluiting op de A12, A30 en A15 ben je bovendien zo onderweg richting Utrecht, Arnhem of de Veluwe. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: ca. 1972 • Woonoppervlakte: ca. 89 m² • Energielabel: C Indeling Begane grond Via de afgesloten en representatieve hoofdentree van appartementencomplex ‘Saturnus’ kom je binnen in een nette centrale hal met brievenbussentableau, videofooninstallatie, trappenhuis en lift. Op de begane grond bevindt zich ook de bijbehorende berging, ruim en praktisch voor fietsen, koffers en voorraad. Derde verdieping Eenmaal boven kom je binnen in het voorportaal van het appartement, waar zich onder meer de meterkast en vaste kast met CV-ketel (Remeha, ca. 2022) bevinden. Vanuit hier stap je de ruime hal in, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vind je ook de videofooninstallatie. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht dankzij het kamerbrede raam en de situering op het zuidoosten. De zon weet je hier vroeg op de dag al te vinden. Met ca. 26 m² is er voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek, een fijne plek om gasten te ontvangen of om gewoon lekker onderuit te zakken met een goed boek. Keuken De keuken heeft een moderne uitstraling: matzwarte fronten, een stoer ‘houtlook’ werkblad en volop kastruimte. De inbouwapparatuur is compleet: koelkast, vriesladen, vaatwasser, gaskookplaat, schouwkap en een combimagnetron. De keuken is praktisch ingedeeld in een L-vorm en beschikt over een extra vaste kast. Slaapkamers Er zijn drie ruime slaapkamers, welke allemaal praktisch zijn ingedeeld. De ouderslaapkamer ligt aan de galerijzijde; de twee kleinere kamers grenzen aan het balkon. Eén van deze biedt zelfs directe toegang tot buiten, ideaal als je graag met een frisse neus je dag begint. Badkamer De badkamer is netjes en stijlvol: voorzien van een wastafel, ruime inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droger. De combinatie van witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels zorgt voor een frisse, tijdloze uitstraling. Het toilet is apart en in dezelfde stijl uitgevoerd. Balkon Het balkon ligt op het zuidoosten en is een heerlijk verlengstuk van je woonkamer. Hier geniet je van de zon, het uitzicht en je eigen rustige buitenruimte. De berging op de begane grond biedt daarnaast volop ruimte voor fietsen en seizoensspullen. Rondom het complex is er voldoende gratis parkeergelegenheid. Goed om te weten: • Alle muren zijn recent geschilderd; • CV-ketel (Remeha, eigendom, bouwjaar ca. 2022); • Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 200,- per maand; • VvE-stukken zijn beschikbaar; • Grotendeels voorzien van eikenvloer; • Grotendeels voorzien van dubbelglas; • Balkon op het zuidoosten met fijne lichtinval; • Ruime berging op de begane grond met 2 openslaande deuren voor eventueel een scooter of motor; • Aanvaarding in overleg. Nieuwsgierig geworden? Plan dan je bezichtiging? Neem direct contact met ons kantoor op, we laten je dit appartement graag in het echt beleven! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 329.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.940

2,78%

Annuellement

%

€ 16.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
294 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3902

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.