Direkt zum Inhalt
Logo von Van Schuppen Makelaars

Scheepjeshof 5

3901CP Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 4.663

Fotoalbum

Scheepjeshof 5 Veenendaal
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een toplocatie, omringd door alle voorzieningen en met energielabel A vindt je dit perfecte appartement, met een vrij uitzicht in de winkelstraat. Dan hebben we fantastisch nieuws! Dit ruime appartement kan je nieuwe thuis worden. Dit ruime 3-kamerappartement van ca. 122 m² ligt midden in het centrum van Veenendaal. Het appartement ligt in de ronding, op de 1e verdieping, met uitzicht op de Hoofdstraat. Verder is het in 2022 gemoderniseerd en voorzien van 2 slaapkamers, een moderne badkamer, een functionele keuken en een heerlijk balkon op het zuiden. Het complex is rolstoelvriendelijk met automatische deuren en een lift. In het appartement vind je een berging waar ook de wasmachine en drogeraansluiting zich bevinden en nog een royale berging voor het opslaan van spullen en bijvoorbeeld als werk- of strijkkamer. Op de begane grond is nog een extra berging aanwezig en er is een mogelijkheid tot het huren van een parkeerplek in de kelder. Daarnaast is de natuur dichtbij, net als winkels, horeca, NS-stations en uitvalswegen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op steenworpafstand te vinden. Veenendaal heeft een zeer uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod. Daarnaast zijn er gezellige restaurants en is er een theater. Ook de uitvalswegen naar de A12 zijn gemakkelijk te bereiken. Op korte fietsafstand ligt het NS-station Veenendaal Centrum en De Klomp, ook vind je verschillende (basis)scholen en sportaccommodaties in de buurt. Kortom een top locatie! Indeling Begane grond: Via het verzorgde en beveiligde entree met brievenbussen en een intercominstallatie kom je het appartementencomplex binnen. In deze hal is de lift en een vaste trapopgang naar alle verdiepingen en jouw eigen berging te vinden. Er is een mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats. Eerste verdieping: Vanuit de lift of de vaste trapopgang kom je op de overdekte galerij op de eerste verdieping, welke toegang geeft tot de entree van nummer 5. Wanneer je het appartement binnenkomt, stap je de ruime hal binnen. Hier vind je een garderobe om direct je jas op te hangen, de meterkast en een berging. Deze berging is ruim genoeg om het eventueel als werkplek te gebruiken. De ruime hal geeft verder toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde komen we in de keuken. De keuken is kort gelden voorzien van een nieuwe 4-pits inductiekookplaat en beschikt verder over alle gemakken waaronder een vaatwasser, koelkast, een vriezer, vlakscherm afzuigkap en een combi-oven. In de keuken is er een deur te vinden naar de berging. Hier is genoeg ruimte om spullen op te bergen en hier bevindt zich ook de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling van de CV-ketel. Aan de galerijzijde van de woning zijn de twee slaapkamers gesitueerd. Beide slaapkamers zijn vanuit de hal te bereiken en hebben een goed formaat. Daarnaast beschikken de slaapkamers over grote raampartijen wat voor veel daglicht zorgt. De hal geeft verder toegang tot de badkamer, een separaat toilet en de woonkamer. De royale woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote ramen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek – ideaal voor ontspannen avonden of etentjes met vrienden. De stijlvolle elektrische haard voegt extra sfeer toe, terwijl de screens en het zonnescherm zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, ook op zonnige dagen. De moderne badkamer is recent gemoderniseerd. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een hangende kast waar je alle spullen netjes in op kunt bergen, een inloopdouche en een designradiator. De designradiator zorgt er niet alleen voor dat het lekker warm is, maar ook dat je handdoeken altijd warm aanvoelen. Kortom, een fijne badkamer waar aan alles is gedacht! De moderne toiletruimte is voorzien van hangend toilet. Buiten de badkamer en het toilet ligt er in de woning een PVC-vloer. Complex: Dit appartement maakt deel uit van het appartementencomplex 'Scheepjeshof'. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 180,01. Het is mogelijk om een parkeerplaats in de parkeergarage te huren. De huurprijs hiervoor bedraagt € 105,50 inclusief btw per maand. Bijzonderheden: - 2 slaapkamers; - Gehele woning in 2022 gemoderniseerd; - Royaal balkon gelegen op het zuiden; - Gelegen midden in het centrum van Veenendaal; - Op korte afstand van de op- en afritten van de A12. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Inhalt
364 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Smartline (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
05-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3901

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.