Direkt zum Inhalt
Logo von Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Schubertweg 11

3906BD Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Schubertweg 11 Veenendaal
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zodra je de deur opendoet, voel je het al: dit is zo'n huis waar je blij van wordt. Een charmante hoekwoning met verrassend veel ruimte, een heerlijk lichte sfeer en een afwerking die meteen goed voelt. Met vier royale slaapkamers, een keurig verzorgde badkamer, een eigen oprit én een garage met extra bergruimte op de vliering, is dit een plek waar je zó in wilt trekken. Welkom in de Componistenbuurt, een geliefde en groene wijk in Veenendaal-West. Je woont hier op korte afstand van winkelcentrum De Ellekoot, waar je terechtkunt voor al je dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving vind je basisscholen, sportvoorzieningen en station Veenendaal-West. De A12 en A30 zijn snel bereikbaar, waardoor je makkelijk richting Utrecht, Arnhem of Ede rijdt. Voor een frisse neus of een stevige wandeling ben je via de Slaperdijk zó in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op schubertweg11.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1988 • Woonoppervlakte: ca. 115 m² • Perceeloppervlakte: 294 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met naastgelegen oprit kom je bij de overdekte entree van de woning. In de hal gekomen vind je de meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde van de woning vind je de woonkamer, een uitnodigende ruimte waar je heerlijk kunt neerploffen op de bank, met uitzicht op de straat. Het grote raam zorgt niet alleen voor een fijne verbinding met buiten, maar laat ook het daglicht royaal binnenstromen. De lichtinval maakt het hier bijna altijd ‘gezellig weer’, ongeacht het seizoen. De eetkamer ligt aan de achterzijde en vormt samen met de keuken een sociale spil het huis. De keuken, in een praktische hoekopstelling, is uitgerust met alles wat je nodig hebt voor dagelijks kookplezier: een vaatwasser, 5pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven én een koelkast. Dankzij de open verbinding met de eetkamer blijf je tijdens het koken gewoon onderdeel van het gesprek, of dat nu met vrienden is tijdens een etentje, of met de kinderen aan tafel. Extra handig is de trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. De indeling voelt logisch en comfortabel aan, een fijne plek om samen te komen met familie of vrienden. Via het achterportaal wandel je zo door naar de achtertuin, een fijne overgang tussen binnen en buiten. Maar deze ruimte doet meer dan dat. Hier vind je ook het toilet, keurig betegeld en met fonteintje, evenals een praktische garderobenis voor jassen, tassen en schoenen. De trapopgang naar de eerste verdieping is eveneens in dit portaal gesitueerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers op je. De grootste kamer doet dienst als royale ouderslaapkamer en grenst direct aan een tweede kamer die momenteel is ingericht als inloopkast. Zo loop je ‘s ochtends zó vanuit je bed je kledingkast in, wie droomt daar nu niet van. De badkamer is functioneel en netjes. Hier beschik je over een douche, toilet en een meubel met waskom. Alles wat je nodig hebt is aanwezig en er is voldoende ruimte om je dag rustig te beginnen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping kom je eerst op een ruime overloop, waar je de aansluitingen voor de wasmachine vindt en de opstelling van de CV-ketel. Vanuit hier bereik je een vierde slaapkamer, die zich uitstekend leent als werk- of hobbykamer. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig en biedt deze verdieping zelfs de mogelijkheid om de kleine kamer aan de voorzijde te gebruiken als vijfde slaapkamer. Alsof de ruimte nog niet royaal genoeg is, beschikt deze woning ook nog over een praktische vliering. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of kerstdecoratie. Achtertuin De achtertuin is met zorg aangelegd en heeft een prettige, onderhoudsvriendelijke uitstraling. Speels gevormde borders geven de tuin een levendige uitstraling, terwijl de combinatie van groen en sierbestrating zorgt voor een mooie balans tussen natuurlijk en praktisch. Achterin vind je een vrijstaande houten berging, perfect voor fietsen, tuinkussens of het nodige gereedschap. De tuin is heerlijk beschut en grenst direct aan een speeltuintje, een droomscenario voor jonge gezinnen, waar je de kinderen met een gerust hart ziet spelen. Garage De garage (ca. 16 m²) met vliering is een grote aanwinst! Het is mogelijk om in de garage je auto te parkeren, maar dit kan ook op de voorgelegen oprit. Erg fijn, zo ben je ervan verzekerd dat je altijd een parkeerplekje hebt. Alhoewel er in de buurt voldoende parkeergelegenheid is. Goed om te weten • Voor deze woning is energielabel A afgegeven; • Intergas CV-ketel aanwezig (eigendom, 2016); • 8 zonnepanelen aanwezig (2022); • In 2020 schilderwerk uitgevoerd; • Aanvaarding in overleg; Ben je benieuwd? Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Wij laten je deze fijne gezinswoning graag aan je zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
294 m²
Inhalt
503 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
19-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3906

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.