Aller directement au contenu
Logo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Schubertweg 11

3906BD Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Schubertweg 11 Veenendaal
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zodra je de deur opendoet, voel je het al: dit is zo'n huis waar je blij van wordt. Een charmante hoekwoning met verrassend veel ruimte, een heerlijk lichte sfeer en een afwerking die meteen goed voelt. Met vier royale slaapkamers, een keurig verzorgde badkamer, een eigen oprit én een garage met extra bergruimte op de vliering, is dit een plek waar je zó in wilt trekken. Welkom in de Componistenbuurt, een geliefde en groene wijk in Veenendaal-West. Je woont hier op korte afstand van winkelcentrum De Ellekoot, waar je terechtkunt voor al je dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving vind je basisscholen, sportvoorzieningen en station Veenendaal-West. De A12 en A30 zijn snel bereikbaar, waardoor je makkelijk richting Utrecht, Arnhem of Ede rijdt. Voor een frisse neus of een stevige wandeling ben je via de Slaperdijk zó in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op schubertweg11.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1988 • Woonoppervlakte: ca. 115 m² • Perceeloppervlakte: 294 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met naastgelegen oprit kom je bij de overdekte entree van de woning. In de hal gekomen vind je de meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde van de woning vind je de woonkamer, een uitnodigende ruimte waar je heerlijk kunt neerploffen op de bank, met uitzicht op de straat. Het grote raam zorgt niet alleen voor een fijne verbinding met buiten, maar laat ook het daglicht royaal binnenstromen. De lichtinval maakt het hier bijna altijd ‘gezellig weer’, ongeacht het seizoen. De eetkamer ligt aan de achterzijde en vormt samen met de keuken een sociale spil het huis. De keuken, in een praktische hoekopstelling, is uitgerust met alles wat je nodig hebt voor dagelijks kookplezier: een vaatwasser, 5pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven én een koelkast. Dankzij de open verbinding met de eetkamer blijf je tijdens het koken gewoon onderdeel van het gesprek, of dat nu met vrienden is tijdens een etentje, of met de kinderen aan tafel. Extra handig is de trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. De indeling voelt logisch en comfortabel aan, een fijne plek om samen te komen met familie of vrienden. Via het achterportaal wandel je zo door naar de achtertuin, een fijne overgang tussen binnen en buiten. Maar deze ruimte doet meer dan dat. Hier vind je ook het toilet, keurig betegeld en met fonteintje, evenals een praktische garderobenis voor jassen, tassen en schoenen. De trapopgang naar de eerste verdieping is eveneens in dit portaal gesitueerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers op je. De grootste kamer doet dienst als royale ouderslaapkamer en grenst direct aan een tweede kamer die momenteel is ingericht als inloopkast. Zo loop je ‘s ochtends zó vanuit je bed je kledingkast in, wie droomt daar nu niet van. De badkamer is functioneel en netjes. Hier beschik je over een douche, toilet en een meubel met waskom. Alles wat je nodig hebt is aanwezig en er is voldoende ruimte om je dag rustig te beginnen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping kom je eerst op een ruime overloop, waar je de aansluitingen voor de wasmachine vindt en de opstelling van de CV-ketel. Vanuit hier bereik je een vierde slaapkamer, die zich uitstekend leent als werk- of hobbykamer. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig en biedt deze verdieping zelfs de mogelijkheid om de kleine kamer aan de voorzijde te gebruiken als vijfde slaapkamer. Alsof de ruimte nog niet royaal genoeg is, beschikt deze woning ook nog over een praktische vliering. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of kerstdecoratie. Achtertuin De achtertuin is met zorg aangelegd en heeft een prettige, onderhoudsvriendelijke uitstraling. Speels gevormde borders geven de tuin een levendige uitstraling, terwijl de combinatie van groen en sierbestrating zorgt voor een mooie balans tussen natuurlijk en praktisch. Achterin vind je een vrijstaande houten berging, perfect voor fietsen, tuinkussens of het nodige gereedschap. De tuin is heerlijk beschut en grenst direct aan een speeltuintje, een droomscenario voor jonge gezinnen, waar je de kinderen met een gerust hart ziet spelen. Garage De garage (ca. 16 m²) met vliering is een grote aanwinst! Het is mogelijk om in de garage je auto te parkeren, maar dit kan ook op de voorgelegen oprit. Erg fijn, zo ben je ervan verzekerd dat je altijd een parkeerplekje hebt. Alhoewel er in de buurt voldoende parkeergelegenheid is. Goed om te weten • Voor deze woning is energielabel A afgegeven; • Intergas CV-ketel aanwezig (eigendom, 2016); • 8 zonnepanelen aanwezig (2022); • In 2020 schilderwerk uitgevoerd; • Aanvaarding in overleg; Ben je benieuwd? Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Wij laten je deze fijne gezinswoning graag aan je zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
294 m²
Contenu
503 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
19-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3906

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.