Direkt zum Inhalt
Logo von Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Stationsplein 12 L

3901ES Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Stationsplein 12 L Veenendaal
Bild 17
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit instapklare appartement aan het Stationsplein 12 L zou zomaar jouw nieuwe thuis in de stad kunnen zijn! Gelegen midden in het bruisende hart van Veenendaal, met winkels, restaurants en het NS-station letterlijk voor de deur. En alsof dat nog niet genoeg is: bovenop het dak wacht een zonnig terras met uitzicht tot aan de Utrechtse Heuvelrug! Wonen in het centrum betekent leven met alles binnen handbereik. Een cappuccino op het terras, een snelle boodschap of een avondje uit in het theater? Vanuit Stationsplein 12 l wandel je er zó naartoe. Het NS-station Veenendaal-Centrum ligt pal naast het gebouw, wat betekent dat je in een halfuurtje in hartje Utrecht staat. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op stationsplein12L.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 1988 – compleet gerenoveerd in 2013; • Energielabel: C Indeling Begane grond De hoofdentree van het complex is afgesloten en voorzien van een intercominstallatie. Je komt binnen in een verzorgde hal waar je met de trap of lift naar de derde verdieping gaat. Hier leidt een netjes afgewerkt portiek je naar jouw appartement. Woonkamer De woonkamer is compact maar verrassend licht door de grote raampartijen. Het is een fijne plek om tot rust te komen met uitzicht over de levendige omgeving. Er is voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een kleine eettafel. Keuken De open keuken vormt een praktische en stijlvolle eenheid met de woonruimte. De rechte opstelling is strak en modern, uitgevoerd in fris wit en voorzien van alle gemakken: een spoelbak, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, een koelkast en vriezer. Extra leuk detail: er is een gezellig barretje gecreëerd waar je 's ochtends een kop koffie drinkt of 's avonds aanschuift met een borrel. Slaapkamers Dit appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat, beide licht en prettig ingedeeld. De grootste slaapkamer biedt niet alleen ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kledingkast, maar geeft ook direct toegang tot de badkamer. De tweede kamer leent zich perfect als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Hier vind je tevens de aansluiting voor de wasmachine. Sanitair De badkamer is modern en fris, volledig uitgevoerd met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. Je vindt hier een ruime douchehoek, een wastafel én een vaste kast met daarin de Intergas CV-ketel (2013). Tevens vind je bij de entree een separaat toilet, uitgevoerd in dezelfde moderne kleurstelling als de badkamer. Buitenruimte Hoewel je midden in het centrum woont, biedt dit appartementencomplex een heerlijk gezamenlijk dakterras op het zuidwesten. Een fijne plek om even buiten te zijn met picknicktafels en uitzicht tot aan de bossen. Daarnaast ben je in een paar stappen in het bruisende stadscentrum waar gezellige terrasjes je welkom heten. Goed om te weten: • Gezonde en actieve VvE, servicekosten € 169,91 per maand; • Stukken van de VvE zijn beschikbaar; • Gezamenlijke fietsenberging; • Energielabel C en volledig geïsoleerd; • Aanvaarding in overleg. Stationsplein 12 L is compact, licht, volledig instapklaar en ligt op een toplocatie midden in Veenendaal. Perfect voor starters die comfort zoeken in het centrum. Ben jij benieuwd hoe het voelt om te wonen op zo’n fijne, centrale plek? Kom dan zeker een kijkje nemen. Neem contact met ons op voor een afspraak, we laten je dit leuke appartement graag in het echt zien! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
174 m³

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3901

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.