Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Stationsplein 12 L

3901ES Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Stationsplein 12 L Veenendaal
Photo 17
Claim profile to display media.

Description

Dit instapklare appartement aan het Stationsplein 12 L zou zomaar jouw nieuwe thuis in de stad kunnen zijn! Gelegen midden in het bruisende hart van Veenendaal, met winkels, restaurants en het NS-station letterlijk voor de deur. En alsof dat nog niet genoeg is: bovenop het dak wacht een zonnig terras met uitzicht tot aan de Utrechtse Heuvelrug! Wonen in het centrum betekent leven met alles binnen handbereik. Een cappuccino op het terras, een snelle boodschap of een avondje uit in het theater? Vanuit Stationsplein 12 l wandel je er zó naartoe. Het NS-station Veenendaal-Centrum ligt pal naast het gebouw, wat betekent dat je in een halfuurtje in hartje Utrecht staat. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op stationsplein12L.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 1988 – compleet gerenoveerd in 2013; • Energielabel: C Indeling Begane grond De hoofdentree van het complex is afgesloten en voorzien van een intercominstallatie. Je komt binnen in een verzorgde hal waar je met de trap of lift naar de derde verdieping gaat. Hier leidt een netjes afgewerkt portiek je naar jouw appartement. Woonkamer De woonkamer is compact maar verrassend licht door de grote raampartijen. Het is een fijne plek om tot rust te komen met uitzicht over de levendige omgeving. Er is voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een kleine eettafel. Keuken De open keuken vormt een praktische en stijlvolle eenheid met de woonruimte. De rechte opstelling is strak en modern, uitgevoerd in fris wit en voorzien van alle gemakken: een spoelbak, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, een koelkast en vriezer. Extra leuk detail: er is een gezellig barretje gecreëerd waar je 's ochtends een kop koffie drinkt of 's avonds aanschuift met een borrel. Slaapkamers Dit appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat, beide licht en prettig ingedeeld. De grootste slaapkamer biedt niet alleen ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kledingkast, maar geeft ook direct toegang tot de badkamer. De tweede kamer leent zich perfect als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Hier vind je tevens de aansluiting voor de wasmachine. Sanitair De badkamer is modern en fris, volledig uitgevoerd met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. Je vindt hier een ruime douchehoek, een wastafel én een vaste kast met daarin de Intergas CV-ketel (2013). Tevens vind je bij de entree een separaat toilet, uitgevoerd in dezelfde moderne kleurstelling als de badkamer. Buitenruimte Hoewel je midden in het centrum woont, biedt dit appartementencomplex een heerlijk gezamenlijk dakterras op het zuidwesten. Een fijne plek om even buiten te zijn met picknicktafels en uitzicht tot aan de bossen. Daarnaast ben je in een paar stappen in het bruisende stadscentrum waar gezellige terrasjes je welkom heten. Goed om te weten: • Gezonde en actieve VvE, servicekosten € 169,91 per maand; • Stukken van de VvE zijn beschikbaar; • Gezamenlijke fietsenberging; • Energielabel C en volledig geïsoleerd; • Aanvaarding in overleg. Stationsplein 12 L is compact, licht, volledig instapklaar en ligt op een toplocatie midden in Veenendaal. Perfect voor starters die comfort zoeken in het centrum. Ben jij benieuwd hoe het voelt om te wonen op zo’n fijne, centrale plek? Kom dan zeker een kijkje nemen. Neem contact met ons op voor een afspraak, we laten je dit leuke appartement graag in het echt zien! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
174 m³

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3901

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.