Jump to content
Logo of Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

De Sterke Arm 49

3901EL Veenendaal • Utrecht

Available

€ 287.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.600

2% transfer tax (€ 5.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 295.100

Purchase price /m²: € 4.873

Photo Gallery

De Sterke Arm 49 Veenendaal
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Een fijn en licht appartement waar u zich direct thuis voelt! Op zoek naar een licht appartement met vrij uitzicht waar u het centrum binnen handbereik heeft in een verzorgd complex? Dan is dit precies zo’n plek die u gezien wilt hebben. Dit driekamerappartement is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld, waardoor het dagelijks wonen hier moeiteloos aanvoelt. De lichte leefruimte, het balkon en de twee slaapkamers maken het compleet. Wat dit appartement extra prettig maakt, is de logische indeling en de manier waarop de ruimtes met elkaar verbonden zijn. Alles voelt overzichtelijk en comfortabel. Daarbij komt dat het appartement zich bevindt in een goed onderhouden complex met lift, wat het wonen hier extra toegankelijk maakt. De buurt Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Veenendaal, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, net als het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de A12 zijn snel bereikbaar, waardoor u eenvoudig richting Utrecht of Arnhem reist. Daarnaast is er in de directe omgeving volop ruimte om te wandelen of te fietsen, met groen en water in de buurt. Een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Begane grond Centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift. Het complex maakt een verzorgde indruk en is netjes onderhouden. Indeling appartement Binnenkomst in de hal, die toegang geeft tot de eerste slaapkamer en de leefruimte. Ook bevinden zich hier praktische opbergmogelijkheden en de meterkast. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartij met zicht op het balkon. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer zijn het balkon en de tweede slaapkamer bereikbaar. De ruime keuken is afgesloten en functioneel ingericht met een recht keukenblok, een boiler en de witgoedaansluitingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer is flexibel in te richten, bijvoorbeeld als werk-, logeer- of hobbykamer. Via een tussenhalletje zijn de badkamer en het separate toilet bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Buitenruimte Het balkon biedt een fijne plek om even buiten te zitten. Met uitzicht over de omgeving is het hier prettig verblijven, of het nu gaat om een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment met de avondzon aan het einde van de dag. Een verzorgd appartement op een fijne locatie, waar u direct uw eigen plek van kunt maken. • De servicekosten bedragen € 240,64 per maand en € 87,18 per maand aan voorschot stookkosten (je betaalt naar verbruik). • Het appartementencomplex heeft een algemene fietsenberging. • Voor het parkeren van je auto dien je een parkeervergunning aan te vragen via de parkeerservice van Veenendaal . Algemene gegevens - Type woning: Appartement - Bouwjaar: 1970 - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: via parkeervergunning - Aanwezig: balkon/algemene fietsenstalling - Ligging balkon: noordwest - Balkonbereik: via woonkamer Technische gegevens - Warmwatervoorziening: boiler - Verwarmvoorziening: blokverwarming - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer - Dubbel glas: geheel - TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 287.500

Cost of copper (estimated): € 7.600

2% transfer tax (€ 5.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 295.100

2,78%

Yearly

%

€ 14.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 287.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
196 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en aan rustige weg
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3901

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.