Direkt zum Inhalt
Logo von Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Sterremos 19

3904JW Veenendaal • Utrecht

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.652

Fotoalbum

Sterremos 19 Veenendaal
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare woning met garage, vier slaapkamers en een verrassend grote tuin Aan een rustig woonhofje in de geliefde wijk Petenbos staat deze uitstekend onderhouden 2-ONDER-1-KAP WONING met aangebouwde garage, eigen oprit en een verrassend grote achtertuin op het zuidoosten. De woning beschikt over een royale woonkamer met moderne open keuken, vier slaapkamers en volop praktische leefruimte voor het hele gezin. In 2023 is de begane grond nagenoeg volledig gemoderniseerd met onder meer vloerverwarming, een PVC-vloer, strak gestuukte wanden en een stijlvolle nieuwe keuken. Het resultaat is een instapklare woning met een eigentijdse uitstraling, waar je direct kunt genieten van comfortabel wonen. Combineer dit met de rustige ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en prachtige natuurgebieden, en je begrijpt waarom dit zo'n fijne plek is om thuis te komen. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden die Sterremos 19 te bieden heeft! Begane grond Via de brede oprit en de verzorgd aangelegde voortuin bereik je de entree van deze stijlvolle woning. Binnen word je verwelkomd in een ruime hal met garderoberuimte, meterkast (vernieuwd in 2023), moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is strak afgewerkt met een wandcloset, fonteintje en fraaie betegeling tot aan het plafond. Vanuit de hal kom je in de royale leefruimte, waar direct de hoogwaardige afwerking en prettige sfeer opvallen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De maatwerk wandkast vormt een echte blikvanger en biedt tegelijkertijd veel praktische bergruimte. Dankzij de brede raampartij en de tuindeur geniet de woonkamer van een fijne lichtinval en een mooie verbinding met de achtertuin. In 2023 is de begane grond nagenoeg volledig gemoderniseerd. Daarbij is de scheidingswand tussen de woonkamer en keuken verwijderd, waardoor een open en ruimtelijke leefomgeving is ontstaan. Daarnaast zijn de wanden strak gestuukt, is comfortabele vloerverwarming aangebracht, een fraaie PVC-vloer gelegd en is het complete binnenschilderwerk vernieuwd. De antracietkleurige afwerking van de kozijnen, binnendeuren en plinten vormt een stijlvol contrast met de lichte vloer en draagt bij aan de eigentijdse uitstraling van het geheel. De eveneens in 2023 vernieuwde keuken sluit naadloos aan bij deze moderne afwerking. De opstelling bestaat uit een laag keukenblok gecombineerd met een hoge kastenwand in eigentijdse tinten, afgewerkt met een fraai marmerlook composiet werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak en een wijnklimaatkast. Dankzij de open verbinding met de woon- en eetkamer blijf je tijdens het koken altijd betrokken bij wat er in huis gebeurt. Praktisch is de aanwezige trapkast, die extra bergruimte biedt voor de dagelijkse benodigdheden. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de tuinzijde. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de kunststof dakkapel over de volledige breedte van de achterzijde zijn de twee slaapkamers aan deze zijde heerlijk licht en verrassend ruim. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van circa 12m2 en is momenteel ingericht als kinderkamer. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is circa 9m2 groot en wordt nu gebruikt als kleed-/werkkamer, maar is vanzelfsprekend ook uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft eveneens een oppervlakte van circa 12m2. De stijlvolle wandafwerking met houten lattenpanelen geeft deze kamer een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, ligbad, toilet, wastafelmeubel met opbergruimte, verlichte spiegel en een handdoekenradiator. Dankzij het aanwezige raam profiteer je hier bovendien van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Afwerking 1e verdieping De gehele verdieping is verzorgd afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en neutraal afgewerkte wanden en plafonds. De kunststof dakkapel is voorzien van screens, wat zorgt voor extra comfort tijdens zonnige dagen. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij het zijraam op de overloop en het dakraam in de slaapkamer valt hier prettig veel daglicht naar binnen. Op de ruime voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de HR-combiketel (Nefit HRc30 uit 2024) en extra bergruimte achter de knieschotten. De zolderkamer is ingericht als vierde slaapkamer en biedt verrassend veel bruikbare ruimte. De hoge nok, zichtbare balken en schuine kap geven de kamer karakter, terwijl het dakraam zorgt voor een prettige lichtinval. Ook hier is praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Afwerking 2e verdieping Net als de overige verdiepingen is ook deze verdieping verzorgd afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en neutraal afgewerkte wanden. Hierdoor kun je de ruimtes direct in gebruik nemen. Garage De aangebouwde garage heeft een oppervlakte van circa 20m2 en is voorzien van een kanteldeur met geïntegreerde loopdeur en een separate deur naar de achtertuin. Dankzij de royale afmetingen biedt de garage volop mogelijkheden: van het stallen van een auto, motoren en fietsen tot het creëren van een hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. Tuin De achtertuin is opvallend diep en breed opgezet en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je al vroeg van de zon, terwijl de volwassen beplanting en bomen op warme dagen ook voor aangename schaduw zorgen. Door de royale afmetingen biedt de tuin alle ruimte voor ontspanning, spelende kinderen en gezellige momenten met familie en vrienden. Direct aan de achtergevel ligt een ruim terras met zonnescherm, ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon of een lange zomeravond aan tafel. De tuin is met veel zorg aangelegd en kenmerkt zich door een fraaie combinatie van gazon, siergrind, volwassen beplanting en kleurrijke borders. Achter in de tuin bevindt zich een royale veranda over vrijwel de gehele breedte van het perceel. Hier zit je beschut en comfortabel, ongeacht het seizoen. Aan weerszijden van de veranda is praktische bergruimte aanwezig voor fietsen, tuinmeubilair en tuingereedschap. De tuin biedt veel privacy en vormt een sfeervolle verlenging van de woonruimte, waardoor het hier van het vroege voorjaar tot ver in het najaar heerlijk genieten is. Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit met laadpaal en ruimte voor twee auto's op eigen terrein. Daarnaast is er in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 115m2 Overige inpandige ruimte: ca. 20m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3m2 Inhoud woning: ca. 449m3 Grondoppervlakte: 288m2 Bouwjaar: 1996 Oppervlakten Begane grond Woonkamer/keuken: ca. 44m2 Garage: ca. 20m2 1e Verdieping Slaapkamer I: ca. 12m2 Slaapkamer II: ca. 12m2 Slaapkamer III: ca. 9m2 Badkamer: ca. 5m2 2e Verdieping Slaapkamer IV: ca. 12m2 Tuin Veranda: ca. 16m2 Houten berging I: ca. 7m2 Houten berging II: ca. 7m2 Omgeving Sterremos 19 ligt op een fijne locatie in de geliefde woonwijk Petenbos, een wijk die bekend staat om haar groene karakter, ruime opzet en prettige woonomgeving. Direct rondom de woning vind je veel openbaar groen, speelgelegenheden en rustige woonstraten, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die graag rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Een van de grote pluspunten van deze locatie is de nabijheid van de natuur. Zowel het Prattenburgse Bos als natuurgebied Kwintelooijen liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen, fietsen of simpelweg te genieten van het buitenleven. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het wijkwinkelcentrum met onder andere een Jumbo supermarkt op korte afstand. Daarnaast zijn scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en diverse speelplekken eenvoudig bereikbaar. Voor een uitgebreider winkelaanbod, gezellige horeca en het NS-station fiets je binnen enkele minuten naar het centrum van Veenendaal. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen A12 en A15 zijn steden als Utrecht, Arnhem en Nijmegen vlot bereikbaar, terwijl het treinstation zorgt voor een snelle verbinding met de rest van het land.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,26%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
288 m²
Inhalt
449 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
149 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-cv-combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3904

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.