Direkt zum Inhalt
Logo von Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

De Waag 9

7924NZ Veeningen • Drenthe

Verkauft

€ 372.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.300

2 % Übertragungssteuer (€ 7.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 381.800

Kaufpreis /m²: € 4.281

Fotoalbum

De Waag 9 Veeningen
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een instapklare hoekwoning in een rustig hofje? Dit is jouw kans! In de kern van het dorp Veeningen staat deze energiezuinige en moderne HOEKWONING uit 2017. De woning heeft een definitief energielabel A, is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing. Verder is het uitstekend onderhouden waardoor je deze dan ook direct kunt betrekken. De woning staat in een gezellige straat met openbaar groen en weinig autoverkeer voor de deur. De besloten achtertuin en een basisschool op 5 minuten lopen maakt het tevens een heerlijke woonstek voor opgroeiende kinderen. Het dorp Veeningen beschikt over een basisschool en is gelegen aan de verbindingsweg die van De Wijk naar de aansluiting op de A28 bij Zuidwolde loopt. Zuidwolde met o.a. supermarkten, winkels en sportvoorzieningen is op korte afstand gelegen. De alles biedende centra van Meppel en Hoogeveen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, openbaar vervoer is ook op loopafstand aanwezig. Globale indeling woonhuis: Op de begane grond bevinden zich de entree, toilet, trapopgang naar de verdieping; aan de voorzijde een L-vormige woonkamer met trapkast en aan de achterzijde de halfopen keuken uit 2018 met diverse inbouwapparatuur, een bijkeuken met wasmachine-aansluiting en de achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan een met trapopgang naar zolder en momenteel in gebruik is als inloopkast en een badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel met meubel. De zolder, welke bereikbaar is middels een vaste trap, is in gebruik als berging. De verdieping is ruim genoeg om er, na het plaatsen van een raampartij, een extra slaapkamer te realiseren. Buiten: De besloten achtertuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin beschikt over een handige berging met stroomvoorziening en een achterom. Aan de voorzijde is er is tevens parkeergelegenheid op eigen terrein en een voortuin met beplanting. Bijzonderheden en kenmerken: * Bouwjaar 2017; * Volledig geïsoleerd en v.v. HR ++ beglazing; * Verwarming en warm water middels cv-ketel (2015); * Definitief energielabel A; * Voorzien van 4 zonnepanelen (opbrengst ca. 1.300 kWh) * Begane grond voorzien van vloerverwarming; * Perceeloppervlakte ca. 228 m²; * Fraai aangelegde achtertuin met terras en tuinhuis; * Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar. Benieuwd naar deze leuke hoekwoning? Maak snel een afspraak met onze makelaar via 0528-262191.

Hypothek berekenen

€ 372.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.300

2 % Übertragungssteuer (€ 7.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 381.800

2,78%

Jährlich

%

€ 18.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 372.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
228 m²
Inhalt
371 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
18-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7924

Google Karten

Veeningen auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Veeningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veeningen. In 2025 waren da 1.068 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 457.381.

Einwohner

1.068

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 457.381

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.007

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

57

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veeningen
Jahr Einwohner
2021 1.053
2022 1.054
2023 1.058
2024 1.067
2025 1.068

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veeningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 328.729
2022 EUR 364.522
2023 EUR 422.147
2024 EUR 441.991
2025 EUR 457.381

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 253 0-15: 181 15-25: 148 25-45: 202 45-65: 302

Ausbildungsstufe

Hoger

141

Praktisch

159

Middelbaar

314

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

995

Buiten Europa

37

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 24
Appartementen 37
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 56

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 56
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 46
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 40
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

85

Bezeichnung B

75

Bezeichnung A

63

Bezeichnung C

60

Bezeichnung D

48

Bezeichnung F

20

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veeningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.767 3.611
2021 1.915 3.695
2022 1.451 3.498
2023 1.211 3.375
2024 1.155 3.539

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 315 • Strom: 681

Huurwoning

Gas: 1.079 • Strom: 2.495

Koopwoning

Gas: 1.235 • Strom: 3.547

Appartement

Gas: 653 • Strom: 1.829

Tussenwoning

Gas: 230 • Strom: 579

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Strom: 3.713

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 567 • Strom: 1.617

Betriebsaktivität in Veeningen (2025)

Handel en HORECA 37
Nijverheid en energie 34
Zakelijke dienstverlening 38
Overheid, onderwijs en zorg 32
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 7
Financiele diensten en onroerendgoed 2
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Gesamtanzahl der Firmensitze: 204

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veeningen
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veeningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veeningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veeningen?

Veeningen telt in 2025 ongeveer 1.068 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veeningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veeningen is in 2025 circa € 457.381.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veeningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veeningen ligt rond € 32.007 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veeningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veeningen?

In Veeningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 297 woningen.

Meer Häuser in Veeningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.