Direkt zum Inhalt
Logo von Stege Makelaardij

Schoolweg 1

7924PL Veeningen • Drenthe

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Schoolweg 1 Veeningen
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, volledig verbouwde en verduurzaamde vrijstaande woning met energielabel A+++ Zoek je een instapklare vrijstaande woning waar alles al voor je is gedaan? Dan is Schoolweg 1 in Veeningen misschien wel jouw droomhuis! Deze woning is gebouwd in 1979 en in 2013 door de huidige eigenaren volledig verbouwd, gemoderniseerd, uitgebouwd en verduurzaamd. Hier stap je zó binnen: stijlvol, energiezuinig en zonder grote investeringen. De woning is volledig verduurzaamd en heeft een energielabel A+++. Dankzij de grondige isolatie, moderne installaties en slimme keuzes geniet je van een laag energieverbruik én een comfortabel leefklimaat om toekomstigbestendig te wonen! Indeling van de begane grond Ruime entree met garderobe, meterkast, trapopgang en extra bergkast. Moderne toiletruimte met vrijhangend wandcloset en fonteintje. Royale slaapkamer met vaste kasten. Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Grote uitgebouwde L-vormige woonkamer met (sier) gashaard, lichtkoepel en schuifpui naar de tuin. Open keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, oven, vaatwasser en veel bergruimte. Toegang tot een ruime provisiekelder (± 3,48 x 2,52 m, 1,90 m stahoogte). Grote, praktische bijkeuken met spoelbak, witgoedaansluitingen, twee buitendeuren en doorgang naar de geïsoleerde berging Aansluitend aan de berging een gezellige terrasoverkapping (2016) waar je heerlijk beschut kunt zitten Indeling van de verdieping: Overloop met moderne tweede toiletruimte. Drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim met vaste kasten en bergruimte onder de schuine dakvlakken. Buiten: Voor het huis vind je een brede oprit met veel parkeerruimte voor meerdere auto's. Vrijstaande stenen garage en houten schuur met gepotdekselde buitenwanden. Aangebouwde terrasoverkapping voor heerlijke zomerdagen. Grote, zonnige achtertuin met gazon, zonneterras en veel privacy. Bovendien is de tuin voorzien van een beregeningsysteem! Goed om te weten: - Bouwjaar: 1979 - Volledig gerenoveerd, uitgebouwd en verduurzaamd in 2013 - Overkapping gebouwd in 2016 - Perceelgrootte: 630 m² - Woonoppervlakte: ca. 179 m² - HR++ glas, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie - Energielabel A+++ - Geschikt voor gelijkvloers wonen met het volledige woonprogramma op de begane grond - 22 zonnepanelen (12x 290 Wp en 10x 350 Wp, geplaatst in 2015 & 2021) - Hybride Remeha Elga Ace warmtepomp (2020) en vloerverwarming op de begane grond - Kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas - CV-installatie vernieuwd in 2013 Wonen in Veeningen: Veeningen is een gezellig en actief dorp in de gemeente De Wolden, midden in het groene hart van Drenthe op 5 minuten van het centrum van Zuidwolde met heel veel voorzieningen. Veeningen heeft een levendig dorpshuis, waar je terechtkunt voor tal van activiteiten én een gezellig hapje of drankje. Voor gezinnen is er een basisschool met kinderopvang en een groot speel- en sportveld waar kinderen veilig kunnen spelen. Natuurliefhebbers halen hun hart op in het nabijgelegen bos met belevenispad: perfect om te wandelen, spelen of gewoon even te genieten van de rust. De omgeving biedt daarnaast volop mogelijkheden voor fietsen, hardlopen en andere outdoor-activiteiten. Met zijn rustige ligging, goede voorzieningen en actieve gemeenschap is Veeningen een heerlijke plek om te wonen. Heb je interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en het inplannen van een bezichtiging, we laten je het huis met alle plezier zien. Bel 052-371710 of mail naar

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
630 m²
Inhalt
683 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
252 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha hr combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7924

Google Karten

Veeningen auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Veeningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veeningen. In 2025 waren da 1.068 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 457.381.

Einwohner

1.068

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 457.381

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.007

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

57

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veeningen
Jahr Einwohner
2021 1.053
2022 1.054
2023 1.058
2024 1.067
2025 1.068

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veeningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 328.729
2022 EUR 364.522
2023 EUR 422.147
2024 EUR 441.991
2025 EUR 457.381

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 253 0-15: 181 15-25: 148 25-45: 202 45-65: 302

Ausbildungsstufe

Hoger

141

Praktisch

159

Middelbaar

314

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

995

Buiten Europa

37

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 24
Appartementen 37
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 56

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 56
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 46
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 40
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

85

Bezeichnung B

75

Bezeichnung A

63

Bezeichnung C

60

Bezeichnung D

48

Bezeichnung F

20

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veeningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.767 3.611
2021 1.915 3.695
2022 1.451 3.498
2023 1.211 3.375
2024 1.155 3.539

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 315 • Strom: 681

Huurwoning

Gas: 1.079 • Strom: 2.495

Koopwoning

Gas: 1.235 • Strom: 3.547

Appartement

Gas: 653 • Strom: 1.829

Tussenwoning

Gas: 230 • Strom: 579

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Strom: 3.713

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 567 • Strom: 1.617

Betriebsaktivität in Veeningen (2025)

Handel en HORECA 37
Nijverheid en energie 34
Zakelijke dienstverlening 38
Overheid, onderwijs en zorg 32
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 7
Financiele diensten en onroerendgoed 2
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Gesamtanzahl der Firmensitze: 204

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veeningen
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veeningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veeningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veeningen?

Veeningen telt in 2025 ongeveer 1.068 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veeningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veeningen is in 2025 circa € 457.381.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veeningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veeningen ligt rond € 32.007 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veeningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veeningen?

In Veeningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 297 woningen.

Meer Häuser in Veeningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.