Aller directement au contenu
Logo de Stege Makelaardij

Schoolweg 1

7924PL Veeningen • Drenthe

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Schoolweg 1 Veeningen
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, volledig verbouwde en verduurzaamde vrijstaande woning met energielabel A+++ Zoek je een instapklare vrijstaande woning waar alles al voor je is gedaan? Dan is Schoolweg 1 in Veeningen misschien wel jouw droomhuis! Deze woning is gebouwd in 1979 en in 2013 door de huidige eigenaren volledig verbouwd, gemoderniseerd, uitgebouwd en verduurzaamd. Hier stap je zó binnen: stijlvol, energiezuinig en zonder grote investeringen. De woning is volledig verduurzaamd en heeft een energielabel A+++. Dankzij de grondige isolatie, moderne installaties en slimme keuzes geniet je van een laag energieverbruik én een comfortabel leefklimaat om toekomstigbestendig te wonen! Indeling van de begane grond Ruime entree met garderobe, meterkast, trapopgang en extra bergkast. Moderne toiletruimte met vrijhangend wandcloset en fonteintje. Royale slaapkamer met vaste kasten. Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Grote uitgebouwde L-vormige woonkamer met (sier) gashaard, lichtkoepel en schuifpui naar de tuin. Open keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, oven, vaatwasser en veel bergruimte. Toegang tot een ruime provisiekelder (± 3,48 x 2,52 m, 1,90 m stahoogte). Grote, praktische bijkeuken met spoelbak, witgoedaansluitingen, twee buitendeuren en doorgang naar de geïsoleerde berging Aansluitend aan de berging een gezellige terrasoverkapping (2016) waar je heerlijk beschut kunt zitten Indeling van de verdieping: Overloop met moderne tweede toiletruimte. Drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim met vaste kasten en bergruimte onder de schuine dakvlakken. Buiten: Voor het huis vind je een brede oprit met veel parkeerruimte voor meerdere auto's. Vrijstaande stenen garage en houten schuur met gepotdekselde buitenwanden. Aangebouwde terrasoverkapping voor heerlijke zomerdagen. Grote, zonnige achtertuin met gazon, zonneterras en veel privacy. Bovendien is de tuin voorzien van een beregeningsysteem! Goed om te weten: - Bouwjaar: 1979 - Volledig gerenoveerd, uitgebouwd en verduurzaamd in 2013 - Overkapping gebouwd in 2016 - Perceelgrootte: 630 m² - Woonoppervlakte: ca. 179 m² - HR++ glas, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie - Energielabel A+++ - Geschikt voor gelijkvloers wonen met het volledige woonprogramma op de begane grond - 22 zonnepanelen (12x 290 Wp en 10x 350 Wp, geplaatst in 2015 & 2021) - Hybride Remeha Elga Ace warmtepomp (2020) en vloerverwarming op de begane grond - Kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas - CV-installatie vernieuwd in 2013 Wonen in Veeningen: Veeningen is een gezellig en actief dorp in de gemeente De Wolden, midden in het groene hart van Drenthe op 5 minuten van het centrum van Zuidwolde met heel veel voorzieningen. Veeningen heeft een levendig dorpshuis, waar je terechtkunt voor tal van activiteiten én een gezellig hapje of drankje. Voor gezinnen is er een basisschool met kinderopvang en een groot speel- en sportveld waar kinderen veilig kunnen spelen. Natuurliefhebbers halen hun hart op in het nabijgelegen bos met belevenispad: perfect om te wandelen, spelen of gewoon even te genieten van de rust. De omgeving biedt daarnaast volop mogelijkheden voor fietsen, hardlopen en andere outdoor-activiteiten. Met zijn rustige ligging, goede voorzieningen en actieve gemeenschap is Veeningen een heerlijke plek om te wonen. Heb je interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en het inplannen van een bezichtiging, we laten je het huis met alle plezier zien. Bel 052-371710 of mail naar

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
630 m²
Contenu
683 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
252 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha hr combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7924

Google Maps

Veeningen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Veeningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veeningen. En 2025 étaient 1.068 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.381.

Résidents

1.068

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.381

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.007

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veeningen
Année Résidents
2021 1.053
2022 1.054
2023 1.058
2024 1.067
2025 1.068

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veeningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 328.729
2022 EUR 364.522
2023 EUR 422.147
2024 EUR 441.991
2025 EUR 457.381

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 253 0-15: 181 15-25: 148 25-45: 202 45-65: 302

Niveau d'enseignement

Hoger

141

Praktisch

159

Middelbaar

314

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

995

Buiten Europa

37

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 24
Appartementen 37
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 56

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 56
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 46
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 40
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

85

Étiquette B

75

Étiquette A

63

Étiquette C

60

Étiquette D

48

Étiquette F

20

Étiquette E

14

Étiquette A+++

7

Étiquette A+

3

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veeningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.767 3.611
2021 1.915 3.695
2022 1.451 3.498
2023 1.211 3.375
2024 1.155 3.539

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 315 • Électricité: 681

Huurwoning

Gaz: 1.079 • Électricité: 2.495

Koopwoning

Gaz: 1.235 • Électricité: 3.547

Appartement

Gaz: 653 • Électricité: 1.829

Tussenwoning

Gaz: 230 • Électricité: 579

Vrijstaande woning

Gaz: 1.268 • Électricité: 3.713

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 567 • Électricité: 1.617

Activité dans Veeningen (2025)

Handel en HORECA 37
Nijverheid en energie 34
Zakelijke dienstverlening 38
Overheid, onderwijs en zorg 32
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 7
Financiele diensten en onroerendgoed 2
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Nombre total d'établissements: 204

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veeningen
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veeningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veeningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veeningen?

Veeningen telt in 2025 ongeveer 1.068 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veeningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veeningen is in 2025 circa € 457.381.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veeningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veeningen ligt rond € 32.007 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veeningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veeningen?

In Veeningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 297 woningen.

Meer maisons in Veeningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.