Aller directement au contenu
Logo de Van Dorsten Makelaars

Bloemberg 24

7924PW Veeningen • Drenthe

Vendu

€ 729.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 745.430

Prix d'achat /m²: € 4.418

Galerie de photos

Bloemberg 24 Veeningen
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

UNIEK VRIJSTAAND LANDHUIS IN HET IDYLLISCHE REESTDAL – GENIET VAN RUST, RUIMTE EN DUURZAAM WONEN Op een schitterende locatie in het natuurrijke Reestdal, te midden van rust, ruimte en weidse vergezichten, staat dit bijzondere vrijstaande landhuis met vrijstaande garage. Deze charmante woning, oorspronkelijk gebouwd in 1931 en in 1992 volledig gerenoveerd, straalt de sfeer en karakter van vroeger uit, terwijl het is voorzien van alle moderne gemakken. Levensloopbestendig, duurzaam en met een uitstekende staat van onderhoud biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, charme en landelijk wonen. Met een totale perceeloppervlakte van 950 m², energielabel A+, 18 zonnepanelen, isolatie en een hybride warmtepomp (2022) woont u hier niet alleen op een idyllische plek, maar ook duurzaam en toekomstgericht. Dit fantastische landhuis combineert moeiteloos het romantische buitenleven met hedendaags comfort. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst in de woning ervaart u direct de rustieke charme en ruimtelijkheid. De hal geeft toegang tot het moderne toilet en leidt naar de sfeervolle woonkamer van maar liefst 45 m². Hier vormen de prachtige parketvloer, de behaaglijke open haard en openslaande deuren naar de tuin een perfect decor voor ontspanning en gezelligheid. Het zicht vanuit de woonkamer op het terras – dat pal op het zuiden ligt – en de fraai aangelegde tuin met weidse weilanden op de achtergrond, zorgt ervoor dat u zich midden in de natuur waant. De ruime woonkeuken is een heerlijke plek om samen te koken en te genieten van goed gezelschap rond de tafel. Uitgevoerd met een handig kookeiland en moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie, biedt deze keuken alles voor de kookliefhebber. De landelijke uitstraling gecombineerd met moderne functionaliteiten maakt deze ruimte uitnodigend én praktisch. Praktisch en toekomstbestendig wonen wordt versterkt door de aanwezigheid van een royale slaapkamer op de begane grond, die direct naast de volledig ingerichte badkamer ligt. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en modern sanitair. Deze levensloopbestendige indeling zorgt ervoor dat de woning geschikt is voor diverse doelgroepen en levensfases, of u nu met uw gezin wilt genieten van deze prachtige locatie of op zoek bent naar een comfortabele plek om van uw pensioen te genieten. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken, een handige ruimte voor opslag, wasapparatuur en extra voorraad. Eerste verdieping: De trap brengt u naar de eerste verdieping, waar u twee royale en lichte slaapkamers aantreft. Beide slaapkamers zijn erg ruim en hebben een geweldige lichtinval dankzij de grote ramen die uitzicht bieden op de prachtige omgeving. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede, compleet ingerichte badkamer. Hier vindt u een douche, een moderne wastafel en het derde toilet. Tevens is er extra bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van koffers, seizoenartikelen of andere spullen. Genieten van het buitenleven Een van de grootste troeven van dit landhuis is de schitterende tuin, die volledig in harmonie is met de natuurlijke omgeving. Met een ruime oppervlakte van 950 m² is de tuin fraai aangelegd en omgeven door groen, kleurrijke bloemborders en diverse terrassen. Hier geniet u in alle privacy van het buitenleven. Dankzij de ligging van het terras op het zuiden is er de hele dag zon, en het vrije uitzicht over de omliggende weilanden zorgt voor een gevoel van ruimte en rust. Daarnaast is er een handige vrijstaande garage op het perceel, ideaal voor het parkeren van de auto, het stallen van fietsen of als extra bergruimte. Op de oprit is nog meer parkeerruimte beschikbaar, en er is zelfs een elektrisch oplaadpunt aanwezig voor uw auto. Duurzaamheid Dit charmante landhuis is niet alleen comfortabel, maar ook klaar voor de toekomst dankzij een serie duurzame voorzieningen: 18 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening en maken de woning grotendeels zelfvoorzienend in energie. Hybride warmtepomp (geplaatst in 2022) zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke manier van verwarming. Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas zorgen ervoor dat warmte binnen blijft en het energiegebruik wordt geminimaliseerd. Met energielabel A+ profiteert u van een uiterst energiezuinige woning, zonder in te leveren op comfort. Locatie: wonen in het betoverende Reestdal Wie op zoek is naar rust, natuur en een landelijke woonomgeving, zal zich hier direct thuis voelen. Het Reestdal, bekend om zijn glooiende landschap, schilderachtige boerderijen, eeuwenoude bossen en het kabbelende riviertje de Reest, biedt tal van mogelijkheden voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Ondanks de landelijke ligging bevindt u zich op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook de nabijheid van uitvalswegen zorgt ervoor dat steden zoals Zwolle, Meppel en Hoogeveen uitstekend bereikbaar zijn. Zo geniet u hier van het beste van twee werelden: een rustige, landelijke leefomgeving én alle gemakken binnen handbereik. Bijzonderheden in het kort: *Vrijstaande woning met uitstraling en karakter (bouwjaar 1931, volledig gerenoveerd in 1992). *Levensloopbestendig wonen: slaapkamer en badkamer op de begane grond. *Totale perceeloppervlakte van 950 m² met een prachtig aangelegde tuin en meerdere terrassen. *Woonoppervlakte: 165 m², inhoud: 600 m³. *Energielabel A+: volledig geïsoleerd, 18 zonnepanelen en hybride warmtepomp. *Vrijstaande garage, royale oprit en elektrisch oplaadpunt. *Lichte, ruim opgezette kamers met prachtig uitzicht op het omliggende landschap. *Schilderwerk 2024 Uw buitenkans in het Reestdal Wonen in dit prachtige vrijstaande landhuis betekent leven in harmonie met de natuur, zonder in te leveren op modern comfort en duurzaamheid. Bent u op zoek naar een woning die rust, ruimte, schoonheid en comfort combineert? Dan is deze unieke woning in het Reestdal voor u gemaakt. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. Laat u verrassen door de charme én mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 729.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 745.430

3,04%

Annuellement

%

€ 36.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 729.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
950 m²
Contenu
614 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Houtkachel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
13-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7924

Google Maps

Veeningen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Veeningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veeningen. En 2025 étaient 1.068 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.381.

Résidents

1.068

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.381

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.007

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veeningen
Année Résidents
2021 1.053
2022 1.054
2023 1.058
2024 1.067
2025 1.068

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veeningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 328.729
2022 EUR 364.522
2023 EUR 422.147
2024 EUR 441.991
2025 EUR 457.381

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 253 0-15: 181 15-25: 148 25-45: 202 45-65: 302

Niveau d'enseignement

Hoger

141

Praktisch

159

Middelbaar

314

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

995

Buiten Europa

37

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 24
Appartementen 37
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 56

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 56
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 46
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 40
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

85

Étiquette B

75

Étiquette A

63

Étiquette C

60

Étiquette D

48

Étiquette F

20

Étiquette E

14

Étiquette A+++

7

Étiquette A+

3

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veeningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.767 3.611
2021 1.915 3.695
2022 1.451 3.498
2023 1.211 3.375
2024 1.155 3.539

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 315 • Électricité: 681

Huurwoning

Gaz: 1.079 • Électricité: 2.495

Koopwoning

Gaz: 1.235 • Électricité: 3.547

Appartement

Gaz: 653 • Électricité: 1.829

Tussenwoning

Gaz: 230 • Électricité: 579

Vrijstaande woning

Gaz: 1.268 • Électricité: 3.713

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 567 • Électricité: 1.617

Activité dans Veeningen (2025)

Handel en HORECA 37
Nijverheid en energie 34
Zakelijke dienstverlening 38
Overheid, onderwijs en zorg 32
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 7
Financiele diensten en onroerendgoed 2
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Nombre total d'établissements: 204

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veeningen
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veeningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veeningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veeningen?

Veeningen telt in 2025 ongeveer 1.068 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veeningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veeningen is in 2025 circa € 457.381.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veeningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veeningen ligt rond € 32.007 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veeningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veeningen?

In Veeningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 297 woningen.

Meer maisons in Veeningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.