Direct naar de inhoud
Logo van Van Dorsten Makelaars

Bloemberg 24

7924PW Veeningen • Drenthe

Verkocht

€ 729.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.430

2% overdrachtsbelasting (€ 14.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 745.430

Koopprijs /m²: € 4.418

Fotogalerij

Bloemberg 24 Veeningen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UNIEK VRIJSTAAND LANDHUIS IN HET IDYLLISCHE REESTDAL – GENIET VAN RUST, RUIMTE EN DUURZAAM WONEN Op een schitterende locatie in het natuurrijke Reestdal, te midden van rust, ruimte en weidse vergezichten, staat dit bijzondere vrijstaande landhuis met vrijstaande garage. Deze charmante woning, oorspronkelijk gebouwd in 1931 en in 1992 volledig gerenoveerd, straalt de sfeer en karakter van vroeger uit, terwijl het is voorzien van alle moderne gemakken. Levensloopbestendig, duurzaam en met een uitstekende staat van onderhoud biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, charme en landelijk wonen. Met een totale perceeloppervlakte van 950 m², energielabel A+, 18 zonnepanelen, isolatie en een hybride warmtepomp (2022) woont u hier niet alleen op een idyllische plek, maar ook duurzaam en toekomstgericht. Dit fantastische landhuis combineert moeiteloos het romantische buitenleven met hedendaags comfort. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst in de woning ervaart u direct de rustieke charme en ruimtelijkheid. De hal geeft toegang tot het moderne toilet en leidt naar de sfeervolle woonkamer van maar liefst 45 m². Hier vormen de prachtige parketvloer, de behaaglijke open haard en openslaande deuren naar de tuin een perfect decor voor ontspanning en gezelligheid. Het zicht vanuit de woonkamer op het terras – dat pal op het zuiden ligt – en de fraai aangelegde tuin met weidse weilanden op de achtergrond, zorgt ervoor dat u zich midden in de natuur waant. De ruime woonkeuken is een heerlijke plek om samen te koken en te genieten van goed gezelschap rond de tafel. Uitgevoerd met een handig kookeiland en moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie, biedt deze keuken alles voor de kookliefhebber. De landelijke uitstraling gecombineerd met moderne functionaliteiten maakt deze ruimte uitnodigend én praktisch. Praktisch en toekomstbestendig wonen wordt versterkt door de aanwezigheid van een royale slaapkamer op de begane grond, die direct naast de volledig ingerichte badkamer ligt. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en modern sanitair. Deze levensloopbestendige indeling zorgt ervoor dat de woning geschikt is voor diverse doelgroepen en levensfases, of u nu met uw gezin wilt genieten van deze prachtige locatie of op zoek bent naar een comfortabele plek om van uw pensioen te genieten. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken, een handige ruimte voor opslag, wasapparatuur en extra voorraad. Eerste verdieping: De trap brengt u naar de eerste verdieping, waar u twee royale en lichte slaapkamers aantreft. Beide slaapkamers zijn erg ruim en hebben een geweldige lichtinval dankzij de grote ramen die uitzicht bieden op de prachtige omgeving. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede, compleet ingerichte badkamer. Hier vindt u een douche, een moderne wastafel en het derde toilet. Tevens is er extra bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van koffers, seizoenartikelen of andere spullen. Genieten van het buitenleven Een van de grootste troeven van dit landhuis is de schitterende tuin, die volledig in harmonie is met de natuurlijke omgeving. Met een ruime oppervlakte van 950 m² is de tuin fraai aangelegd en omgeven door groen, kleurrijke bloemborders en diverse terrassen. Hier geniet u in alle privacy van het buitenleven. Dankzij de ligging van het terras op het zuiden is er de hele dag zon, en het vrije uitzicht over de omliggende weilanden zorgt voor een gevoel van ruimte en rust. Daarnaast is er een handige vrijstaande garage op het perceel, ideaal voor het parkeren van de auto, het stallen van fietsen of als extra bergruimte. Op de oprit is nog meer parkeerruimte beschikbaar, en er is zelfs een elektrisch oplaadpunt aanwezig voor uw auto. Duurzaamheid Dit charmante landhuis is niet alleen comfortabel, maar ook klaar voor de toekomst dankzij een serie duurzame voorzieningen: 18 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening en maken de woning grotendeels zelfvoorzienend in energie. Hybride warmtepomp (geplaatst in 2022) zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke manier van verwarming. Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas zorgen ervoor dat warmte binnen blijft en het energiegebruik wordt geminimaliseerd. Met energielabel A+ profiteert u van een uiterst energiezuinige woning, zonder in te leveren op comfort. Locatie: wonen in het betoverende Reestdal Wie op zoek is naar rust, natuur en een landelijke woonomgeving, zal zich hier direct thuis voelen. Het Reestdal, bekend om zijn glooiende landschap, schilderachtige boerderijen, eeuwenoude bossen en het kabbelende riviertje de Reest, biedt tal van mogelijkheden voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Ondanks de landelijke ligging bevindt u zich op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook de nabijheid van uitvalswegen zorgt ervoor dat steden zoals Zwolle, Meppel en Hoogeveen uitstekend bereikbaar zijn. Zo geniet u hier van het beste van twee werelden: een rustige, landelijke leefomgeving én alle gemakken binnen handbereik. Bijzonderheden in het kort: *Vrijstaande woning met uitstraling en karakter (bouwjaar 1931, volledig gerenoveerd in 1992). *Levensloopbestendig wonen: slaapkamer en badkamer op de begane grond. *Totale perceeloppervlakte van 950 m² met een prachtig aangelegde tuin en meerdere terrassen. *Woonoppervlakte: 165 m², inhoud: 600 m³. *Energielabel A+: volledig geïsoleerd, 18 zonnepanelen en hybride warmtepomp. *Vrijstaande garage, royale oprit en elektrisch oplaadpunt. *Lichte, ruim opgezette kamers met prachtig uitzicht op het omliggende landschap. *Schilderwerk 2024 Uw buitenkans in het Reestdal Wonen in dit prachtige vrijstaande landhuis betekent leven in harmonie met de natuur, zonder in te leveren op modern comfort en duurzaamheid. Bent u op zoek naar een woning die rust, ruimte, schoonheid en comfort combineert? Dan is deze unieke woning in het Reestdal voor u gemaakt. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. Laat u verrassen door de charme én mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 729.000

Kosten koper (geschat): € 16.430

2% overdrachtsbelasting (€ 14.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 745.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 729.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
950 m²
Inhoud
614 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
13-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7924

Google Maps

Veeningen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Veeningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veeningen. In 2025 waren er 1.068 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 457.381.

Inwoners

1.068

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 457.381

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.007

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veeningen
Jaar Inwoners
2021 1.053
2022 1.054
2023 1.058
2024 1.067
2025 1.068

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veeningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 328.729
2022 EUR 364.522
2023 EUR 422.147
2024 EUR 441.991
2025 EUR 457.381

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 253 0-15: 181 15-25: 148 25-45: 202 45-65: 302

Opleidingsniveau

Hoger

141

Praktisch

159

Middelbaar

314

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

995

Buiten Europa

37

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 24
Appartementen 37
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 56

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 56
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 46
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 40
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

85

Label B

75

Label A

63

Label C

60

Label D

48

Label F

20

Label E

14

Label A+++

7

Label A+

3

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veeningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.767 3.611
2021 1.915 3.695
2022 1.451 3.498
2023 1.211 3.375
2024 1.155 3.539

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 315 • Elektriciteit: 681

Huurwoning

Gas: 1.079 • Elektriciteit: 2.495

Koopwoning

Gas: 1.235 • Elektriciteit: 3.547

Appartement

Gas: 653 • Elektriciteit: 1.829

Tussenwoning

Gas: 230 • Elektriciteit: 579

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Elektriciteit: 3.713

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 567 • Elektriciteit: 1.617

Bedrijvigheid in Veeningen (2025)

Handel en HORECA 37
Nijverheid en energie 34
Zakelijke dienstverlening 38
Overheid, onderwijs en zorg 32
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 7
Financiele diensten en onroerendgoed 2
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 204

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veeningen
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veeningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Veeningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veeningen?

Veeningen telt in 2025 ongeveer 1.068 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veeningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veeningen is in 2025 circa € 457.381.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veeningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veeningen ligt rond € 32.007 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veeningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veeningen?

In Veeningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 297 woningen.

Meer woningen in Veeningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.