Direct naar de inhoud
Logo van Hentenaar Makelaardij

De Waag 17

7924NZ Veeningen • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in de Wijk

Fotogalerij

De Waag 17 Veeningen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne, energiezuinige en instapklare hoekwoning met een royale schuur in Veeningen In het rustige dorp Veeningen staat deze moderne en energiezuinige hoekwoning uit 2016. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van triple glas in kunststof kozijnen, wat resulteert in een energielabel A. Deze woning is instapklaar en biedt het volop wooncomfort. Begane grond Bij binnenkomst stap je in de hal met toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De straatgerichte woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Aansluitend vind je de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit hier heb je direct toegang tot de zonnige en verzorgde achtertuin. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over meerdere gezellige zitplekken. Daarnaast vind je hier een ruime schuur met zolder voor extra bergruimte én een royale oprit met plek voor meerdere auto’s. Een perfecte mix van comfort en praktische buitenruimte. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie, royale slaapkamers met prettige lichtinval. Daarnaast vind je hier de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Een comfortabele en verzorgde verdieping die perfect is voor het hele gezin. 2e verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en momenteel ingericht als masterbedroom. Deze royale open ruimte beschikt over een eigen toilet en twee grote dakkapellen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een extra ruimtelijk gevoel. Kenmerken: • Bouwjaar 2016 • Volledig geïsoleerd en voorzien HR+++ glas (triple glas) • Cv ketel Intergas van 2016 • Vloerverwarming op de begane grond • Grote, vrijstaande schuur met mogelijkheden • Gelegen op een ruim perceel (extra grond bijgekocht) • Glasvezel aanwezig • In de schuur is vloerverwarming aanwezig (dient nog wel aangesloten te worden). Kortom: zoek je een energiezuinige woning met extra ruimte, een moderne uitstraling én een multifunctionele schuur? Dan is deze woning zeker de moeite waard.

Hypotheek berekenen

€ 387.500

Kosten koper (geschat): € 9.600

2% overdrachtsbelasting (€ 7.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 397.100

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 387.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Inhoud
395 m³
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7924

Google Maps

Veeningen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Veeningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veeningen. In 2025 waren er 1.068 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 457.381.

Inwoners

1.068

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 457.381

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.007

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veeningen
Jaar Inwoners
2021 1.053
2022 1.054
2023 1.058
2024 1.067
2025 1.068

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veeningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 328.729
2022 EUR 364.522
2023 EUR 422.147
2024 EUR 441.991
2025 EUR 457.381

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 253 0-15: 181 15-25: 148 25-45: 202 45-65: 302

Opleidingsniveau

Hoger

141

Praktisch

159

Middelbaar

314

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

995

Buiten Europa

37

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 24
Appartementen 37
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 56

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 56
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 46
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 40
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

85

Label B

75

Label A

63

Label C

60

Label D

48

Label F

20

Label E

14

Label A+++

7

Label A+

3

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veeningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.767 3.611
2021 1.915 3.695
2022 1.451 3.498
2023 1.211 3.375
2024 1.155 3.539

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 315 • Elektriciteit: 681

Huurwoning

Gas: 1.079 • Elektriciteit: 2.495

Koopwoning

Gas: 1.235 • Elektriciteit: 3.547

Appartement

Gas: 653 • Elektriciteit: 1.829

Tussenwoning

Gas: 230 • Elektriciteit: 579

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Elektriciteit: 3.713

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 567 • Elektriciteit: 1.617

Bedrijvigheid in Veeningen (2025)

Handel en HORECA 37
Nijverheid en energie 34
Zakelijke dienstverlening 38
Overheid, onderwijs en zorg 32
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 7
Financiele diensten en onroerendgoed 2
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 204

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veeningen
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veeningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Veeningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veeningen?

Veeningen telt in 2025 ongeveer 1.068 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veeningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veeningen is in 2025 circa € 457.381.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veeningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veeningen ligt rond € 32.007 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veeningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veeningen?

In Veeningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 297 woningen.

Meer woningen in Veeningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.