Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Beverweide 2

5467LA Veghel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 4.371

Fotoalbum

Beverweide 2 Veghel
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LEUKE GEZINSWONING! Aan de rand van de geliefde woonwijk De Bunders, op korte afstand van het wijkpark en alle dagelijkse voorzieningen, ligt deze instapklare hoekwoning met zonnige achtertuin, extra brede garage en een eigen oprit. De woning combineert ruimte, comfort en een rustige ligging met een verrassend complete indeling en maar liefst vier slaapkamers. Dankzij de nette afwerking en de uitstekende staat van onderhoud is dit een ideale gezinswoning waar u direct kunt wonen en genieten. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1988 * Perceeloppervlakte: 224 m² * Woonoppervlakte: 105 m² * Inhoud: ca. 445 m³ * Hoekwoning met garage * Vier slaapkamers en een ruime badkamer * Zonnige, onderhoudsvriendelijk achtertuin * Kindvriendelijke woonomgeving * Nabij diverse voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op steenworp afstand van wijkpark De Bunders met diverse speelvoorzieningen en sportvelden. Daarnaast bevinden scholen, kinderopvang, winkels, huis- en tandarts, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A50 zich in de directe nabijheid. Hierdoor woont u hier heerlijk rustig, maar toch centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik. TUIN: De zonnige achtertuin op het westen is fraai aangelegd en door de hoekligging verrassend breed opgezet. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, volledig omsloten en voorzien van een sfeervolle, riante overkapping. Dankzij de gunstige zonligging geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom en directe toegang tot de garage. GARAGE: Een absoluut pluspunt van deze woning is de extra brede stenen garage van circa 25 m². Dankzij de royale afmetingen biedt deze garage volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag. De garage is voorzien van elektra en is zowel via de tuin (loopdeur) als via de oprit (elektrische sectionaaldeur) bereikbaar. INDELING: Begane grond: In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Het keukenmeubel biedt veel werk- en bergruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. De tuingerichte woonkamer biedt ruimte voor een fijne zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde zorgen openslaande tuindeuren en grote raampartijen voor veel lichtinval. Tevens bevindt zich hier een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van proviand. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad met douchecombinatie, toilet, badkamermeubel met wastafel en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een voorzolder en een volwaardige vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en praktische bergruimte. Hierdoor beschikt de woning over volop leefruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
224 m²
Inhalt
445 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5467

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.