Direkt zum Inhalt
Logo von Leenders Makelaardij

Meijerijstraat 11

5461HK Veghel • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 297.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.800

2 % Übertragungssteuer (€ 5.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 305.300

Kaufpreis /m²: € 4.722

Fotoalbum

Meijerijstraat 11 Veghel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar 3-kamerappartement in het centrum van Veghel Comfortabel wonen met uitzicht op het Meijerijplein Wonen in het hart van Veghel met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit verzorgde 3-kamerappartement op de 1e verdieping biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en een centrale ligging. De woning beschikt over twee slaapkamers, een balkon met uitzicht op het Meijerijplein, een patio/terras aan de rustige binnenzijde én een eigen berging op de begane grond. Het appartementencomplex is voorzien van een ruime entree met intercom, lift en trappenhuis. Het centrum met winkels, supermarkten en horeca ligt op korte loopafstand (ca. 0 tot 300 meter) met aansluitend de populaire Cultuurhaven Veghel ‘De Noordkade’. Indeling Entree en hal De voordeur bevindt zich aan de achterzijde, gelegen aan een recent gerenoveerde galerij. Via de hal met meterkast, toiletruimte en bergkast heb je toegang tot de woonkamer, keuken en overige vertrekken. Woonkamer De woonkamer is een lichte en aangename leefruimte dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige daglichtinval en een vrij uitzicht over het plein. De ruimte is sfeervol ingericht met een laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Balkon en patio/terras Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon (ca. 6 m²) op, gelegen aan het Meijerijplein. Hier geniet je van een levendig uitzicht en een zonnige ligging, eventueel beschut door de aanwezige zonneluifel. Aan de keukenzijde bevindt zich het patio/terras (ca. 8 m²), een rustige en beschutte plek waar je heerlijk buiten kunt zitten of eten. Keuken De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en heeft een praktische opstelling met (schier-)kookeiland. De keuken is in 2016 gemoderniseerd en compleet uitgerust met een rvs spoelbak, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Technische ruimte Direct naast de keuken bevindt zich de technische ruimte met opstelling van de elektrische boiler. Deze ruimte biedt tevens extra bergruimte en is praktisch ingericht. Toilet De separate toiletruimte is in 2016 gemoderniseerd en gunstig gelegen nabij de slaapkamers en badkamer. Badkamer De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel en wandmeubel met daarin de wasmachine. Ook deze ruimte is in 2016 vernieuwd en heeft een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Hoofdslaapkamer De ruime hoofdslaapkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en spuitwerk plafond — voor extra comfort en privacy is het raam voorzien van een rolluik. Tweede slaapkamer De tweede slaapkamer grenst aan het patio/terras en beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Deze kamer is ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Algemeen • Gelegen op de 1e verdieping • Twee slaapkamers • Balkon met uitzicht op het Meijerijplein • Patio/terras aan de rustige binnenzijde • Eigen berging op de begane grond • Lift aanwezig • Keuken, badkamer en toilet gemoderniseerd in 2016 • Parkeren in de directe omgeving (vrije en blauwe zone) Centrale ligging Dit appartement ligt op een uitstekende locatie in het centrum van Veghel. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horeca bevinden zich op loopafstand (ca. 0–300 meter). Ook de Cultuurhaven ‘De Noordkade’ ligt op korte fietsafstand (ca. 1,3 km), met een breed aanbod aan cultuur, horeca en ontspanning. Interesse? Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met buitenruimte én een centrale ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning.

Hypothek berekenen

€ 297.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.800

2 % Übertragungssteuer (€ 5.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.300

2,78%

Jährlich

%

€ 14.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 297.500 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
209 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Garten
Plaats
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5461

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.