Jump to content
Logo of Leenders Makelaardij

Meijerijstraat 11

5461HK Veghel • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 297.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.300

Purchase price /m²: € 4.722

Photo Gallery

Meijerijstraat 11 Veghel
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar 3-kamerappartement in het centrum van Veghel Comfortabel wonen met uitzicht op het Meijerijplein Wonen in het hart van Veghel met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit verzorgde 3-kamerappartement op de 1e verdieping biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en een centrale ligging. De woning beschikt over twee slaapkamers, een balkon met uitzicht op het Meijerijplein, een patio/terras aan de rustige binnenzijde én een eigen berging op de begane grond. Het appartementencomplex is voorzien van een ruime entree met intercom, lift en trappenhuis. Het centrum met winkels, supermarkten en horeca ligt op korte loopafstand (ca. 0 tot 300 meter) met aansluitend de populaire Cultuurhaven Veghel ‘De Noordkade’. Indeling Entree en hal De voordeur bevindt zich aan de achterzijde, gelegen aan een recent gerenoveerde galerij. Via de hal met meterkast, toiletruimte en bergkast heb je toegang tot de woonkamer, keuken en overige vertrekken. Woonkamer De woonkamer is een lichte en aangename leefruimte dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige daglichtinval en een vrij uitzicht over het plein. De ruimte is sfeervol ingericht met een laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Balkon en patio/terras Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon (ca. 6 m²) op, gelegen aan het Meijerijplein. Hier geniet je van een levendig uitzicht en een zonnige ligging, eventueel beschut door de aanwezige zonneluifel. Aan de keukenzijde bevindt zich het patio/terras (ca. 8 m²), een rustige en beschutte plek waar je heerlijk buiten kunt zitten of eten. Keuken De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en heeft een praktische opstelling met (schier-)kookeiland. De keuken is in 2016 gemoderniseerd en compleet uitgerust met een rvs spoelbak, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Technische ruimte Direct naast de keuken bevindt zich de technische ruimte met opstelling van de elektrische boiler. Deze ruimte biedt tevens extra bergruimte en is praktisch ingericht. Toilet De separate toiletruimte is in 2016 gemoderniseerd en gunstig gelegen nabij de slaapkamers en badkamer. Badkamer De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel en wandmeubel met daarin de wasmachine. Ook deze ruimte is in 2016 vernieuwd en heeft een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Hoofdslaapkamer De ruime hoofdslaapkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en spuitwerk plafond — voor extra comfort en privacy is het raam voorzien van een rolluik. Tweede slaapkamer De tweede slaapkamer grenst aan het patio/terras en beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Deze kamer is ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Algemeen • Gelegen op de 1e verdieping • Twee slaapkamers • Balkon met uitzicht op het Meijerijplein • Patio/terras aan de rustige binnenzijde • Eigen berging op de begane grond • Lift aanwezig • Keuken, badkamer en toilet gemoderniseerd in 2016 • Parkeren in de directe omgeving (vrije en blauwe zone) Centrale ligging Dit appartement ligt op een uitstekende locatie in het centrum van Veghel. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horeca bevinden zich op loopafstand (ca. 0–300 meter). Ook de Cultuurhaven ‘De Noordkade’ ligt op korte fietsafstand (ca. 1,3 km), met een breed aanbod aan cultuur, horeca en ontspanning. Interesse? Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met buitenruimte én een centrale ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning.

Mortgage berekenen

€ 297.500

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.300

2,78%

Yearly

%

€ 14.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 297.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
209 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Plaats
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5461

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.