Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Prof. Struyckenstraat 12

5463CP Veghel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 3.449

Fotoalbum

Prof. Struyckenstraat 12 Veghel
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VERRASSEND RUIM! Deze instapklare woning aan de professor Struyckenstraat 12 in Veghel is voorzien van alle nodige gemakken voor een comfortabel thuis! De woning heeft een ruime woonkamer, moderne keuken, berging, Vier slaapkamers, een inloopkast en een fraaie badkamer. Aan de achterzijde beschikt de woning over een verzorgde tuin met achterin een vrijstaande garage. De tuin heeft een eigen achterom en grenst aan een doodlopende straat, waardoor u hier van veel privacy geniet. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1975 * Perceeloppervlakte: 187 m² * Woonoppervlakte: 136 m² * Inhoud: ca. 496 m³ * Instapklare tussenwoning met garage * Woonkamer met veel lichtinval * Vier slaapkamers * Verzorgde voor- en achtertuin * Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving * Alle voorzieningen in de nabijheid * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning ligt om de hoek van een speelvoorziening en een basisschool en op korte afstand van het centrum van Veghel. Buurtwinkelcentrum De Boekt, met onder andere een supermarkt, ligt op minder dan vijf minuten lopen. Het centrum van Veghel biedt daarnaast een breed scala aan winkels en horecagelegenheden. Kinderopvang, sportvoorzieningen en voortgezet onderwijs zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Bovendien vindt u een bushalte om de hoek en bereikt u met de auto binnen enkele minuten de A50 of N279. Dankzij de centrale ligging van Veghel zijn steden zoals Den Bosch, Eindhoven, Nijmegen en Arnhem uitstekend bereikbaar. TUIN: De voortuin is fraai aangelegd met twee vaste plantenborders, sierkiezel en een looppad naar de voordeur. De verzorgde achtertuin, bereikbaar via een eigen achterom, is gesitueerd op het noordoosten en aangelegd met kunstgazon, een terras en diverse grote vaste beplanting. Aan de woning is een overkapping geplaatst waar u heerlijk buiten kunt zitten. Doordat de woning grenst aan een doodlopende straat met groenvoorziening, geniet u in de tuin van veel privacy. GARAGE: Achter in de tuin staat een vrijstaande garage. Deze is bereikbaar vanuit de tuin en vanuit een binnenterrein achter de woning. Hier kunt u ook uw auto op eigen terrein parkeren. De garage is voorzien van elektra en de voorbereiding om een elektrische auto te laden met 11 kW. INDELING: Begane grond: Middels de entree heeft u toegang tot de woning. In de hal/entree bevinden zich onder andere de meterkast en de toiletruimte. Via de hal/entree is er toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Wat meteen in het oog springt, is de moderne en sfeervolle afwerking van de woonkamer. De woonkamer is aan de voor- en achterzijde voorzien van veel raampartijen, waardoor u hier van veel lichtinval geniet. Via openslaande deuren is de tuin bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de verdieping. De keuken is uitgerust met een donker modern keukenmeubel met een licht werkblad. Het keukenmeubel is in rechte opstelling met een schiereiland en is uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een kokend waterkraan, warmhoudlade, oven, combi-oven, koelkast met vershoudlades en een vaatwasser. Aansluitend heeft u toegang tot een berging met de opstelling van de cv-installatie, de witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een inloopkast en de fraaie badkamer. De slaapkamers zijn goed afgewerkt met strak stucwerk en een laminaatvloer. De badkamer is zeer ruim en compleet uitgerust met een inloopdouche, een heerlijk ligbad, een badkamermeubel met twee wastafels en inbouwkranen, een grote spiegel, een toilet, inbouwspots, een radiator en een te openen raam. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder geeft toegang tot de vierde slaapkamer en een grote bergkamer.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

3,02%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
496 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5463

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.