Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Prof. Struyckenstraat 12

5463CP Veghel • Noord-Brabant

Available

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.449

Photo Gallery

Prof. Struyckenstraat 12 Veghel
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

VERRASSEND RUIM! Deze instapklare woning aan de professor Struyckenstraat 12 in Veghel is voorzien van alle nodige gemakken voor een comfortabel thuis! De woning heeft een ruime woonkamer, moderne keuken, berging, Vier slaapkamers, een inloopkast en een fraaie badkamer. Aan de achterzijde beschikt de woning over een verzorgde tuin met achterin een vrijstaande garage. De tuin heeft een eigen achterom en grenst aan een doodlopende straat, waardoor u hier van veel privacy geniet. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1975 * Perceeloppervlakte: 187 m² * Woonoppervlakte: 136 m² * Inhoud: ca. 496 m³ * Instapklare tussenwoning met garage * Woonkamer met veel lichtinval * Vier slaapkamers * Verzorgde voor- en achtertuin * Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving * Alle voorzieningen in de nabijheid * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning ligt om de hoek van een speelvoorziening en een basisschool en op korte afstand van het centrum van Veghel. Buurtwinkelcentrum De Boekt, met onder andere een supermarkt, ligt op minder dan vijf minuten lopen. Het centrum van Veghel biedt daarnaast een breed scala aan winkels en horecagelegenheden. Kinderopvang, sportvoorzieningen en voortgezet onderwijs zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Bovendien vindt u een bushalte om de hoek en bereikt u met de auto binnen enkele minuten de A50 of N279. Dankzij de centrale ligging van Veghel zijn steden zoals Den Bosch, Eindhoven, Nijmegen en Arnhem uitstekend bereikbaar. TUIN: De voortuin is fraai aangelegd met twee vaste plantenborders, sierkiezel en een looppad naar de voordeur. De verzorgde achtertuin, bereikbaar via een eigen achterom, is gesitueerd op het noordoosten en aangelegd met kunstgazon, een terras en diverse grote vaste beplanting. Aan de woning is een overkapping geplaatst waar u heerlijk buiten kunt zitten. Doordat de woning grenst aan een doodlopende straat met groenvoorziening, geniet u in de tuin van veel privacy. GARAGE: Achter in de tuin staat een vrijstaande garage. Deze is bereikbaar vanuit de tuin en vanuit een binnenterrein achter de woning. Hier kunt u ook uw auto op eigen terrein parkeren. De garage is voorzien van elektra en de voorbereiding om een elektrische auto te laden met 11 kW. INDELING: Begane grond: Middels de entree heeft u toegang tot de woning. In de hal/entree bevinden zich onder andere de meterkast en de toiletruimte. Via de hal/entree is er toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Wat meteen in het oog springt, is de moderne en sfeervolle afwerking van de woonkamer. De woonkamer is aan de voor- en achterzijde voorzien van veel raampartijen, waardoor u hier van veel lichtinval geniet. Via openslaande deuren is de tuin bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de verdieping. De keuken is uitgerust met een donker modern keukenmeubel met een licht werkblad. Het keukenmeubel is in rechte opstelling met een schiereiland en is uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een kokend waterkraan, warmhoudlade, oven, combi-oven, koelkast met vershoudlades en een vaatwasser. Aansluitend heeft u toegang tot een berging met de opstelling van de cv-installatie, de witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een inloopkast en de fraaie badkamer. De slaapkamers zijn goed afgewerkt met strak stucwerk en een laminaatvloer. De badkamer is zeer ruim en compleet uitgerust met een inloopdouche, een heerlijk ligbad, een badkamermeubel met twee wastafels en inbouwkranen, een grote spiegel, een toilet, inbouwspots, een radiator en een te openen raam. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder geeft toegang tot de vierde slaapkamer en een grote bergkamer.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

3,02%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
187 m²
Content
496 m³
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5463

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.