Jump to content
Logo of Raadhage Makelaardij

Evertshoeve 13

5463LP Veghel • Noord-Brabant

Available

€ 1.050.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 4.054

Photo Gallery

Evertshoeve 13 Veghel
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, luxe en comfort op hoog niveau Welkom aan de Evertshoeve 13 in Veghel: een uitzonderlijk ruime en tot in de puntjes afgewerkte vrijstaande woning waar luxe, comfort en karakter op harmonieuze wijze samenkomen. Deze uitstekend onderhouden woning uit 2019 biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 259 m² en is volledig ingericht op de wensen van het moderne gezinsleven. Met vijf volwaardige slaapkamers, een inpandige garage, 22 zonnepanelen, een luxe wellnessbadkamer met sauna en een privacy biedende achtertuin met vrij uitzicht, geniet u hier van een woonomgeving waarin ruimte, rust en kwaliteit centraal staan. Een woning waar alles klopt en waar u direct zorgeloos kunt intrekken. Begane grond Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de warme sfeer en hoogwaardige afwerking die overal in de woning zichtbaar is. De royale leefruimte vormt het kloppend hart van het huis en biedt alle ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het gevoel van ruimte. De kleurrijke en stijlvolle afwerking geeft het interieur een eigentijds karakter en een unieke uitstraling. Via openslaande tuindeuren is er een ideale verbinding met de tuin. De luxe inbouwkeuken vormt een echte blikvanger en is ontworpen voor wie houdt van koken, gezelligheid en comfort. Deze moderne leefkeuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een plek waar functionaliteit en design naadloos samenkomen. Daarnaast beschikt de begane grond over diverse praktische ruimtes die het dagelijks wooncomfort vergroten, waaronder een bijkeuken met royale inbouwkast, twee toiletten en een inpandige garage. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verder beschikt de woning ook over elektrische screens en zijn alle ramen en deuren voorzien van horren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere royale slaapkamers die allen flexibel zijn in te richten. De masterbedroom beschikt over een eigen royale inloopkast. Dankzij de ruime opzet biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. De royale badkamer is luxe ingericht en voorzien van vloerverwarming. Hier ervaart u dagelijks het gevoel van een privéspa. De badkamer beschikt over een ligbad, een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met stijlvol badkamermeubel en als bijzonder exclusieve toevoeging een eigen sauna. Een plek waar ontspanning en wellness onderdeel worden van het dagelijks leven. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en gebruiksmogelijkheden. Met in totaal vijf volwaardige slaapkamers onderscheidt deze woning zich nadrukkelijk van het aanbod. Of u nu een groot gezin heeft, regelmatig vanuit huis werkt, behoefte heeft aan hobbyruimtes of extra logeergelegenheid wenst; hier vindt u alle ruimte om uw woonwensen optimaal vorm te geven. Buitenruimte De zonnige achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woning en biedt volop gelegenheid om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij het vrije en groene uitzicht aan de achterzijde ervaart u hier een aangenaam gevoel van privacy en ruimte. Of u nu wilt ontspannen in de zon, gezellig wilt tafelen of simpelweg wilt genieten van de rust en het uitzicht, deze tuin biedt hiervoor de ideale setting. Daarnaast beschikt het perceel over een eigen parkeerplaats in de parkeerschuur. Ook is er een laadpunt aanwezig voor elektrische auto's, waarmee de woning volledig aansluit op de woonwensen van nu. Tevens is er achter de parkeerschuur nog een eigen berging voor fietsen of andere opbergmogelijkheden. Ligging Aan de groene rand van Veghel, in het karaktervolle woongebied Veghels Buiten, bevindt zich deze woning op een unieke locatie waar ruimte, natuur en wonen op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Het woonerf is geïnspireerd op de opzet van traditionele Brabantse erven: woningen gegroepeerd rondom een gezamenlijke groene omgeving, met volop zicht op het omliggende landschap en een gevoel van rust en vrijheid dat steeds zeldzamer wordt. Hier geen standaard woonwijk, maar een omgeving met een eigen identiteit, waar groen, openheid en gemeenschapsgevoel centraal staan. Binnen deze bijzondere setting ligt Evertshoeve 13; een woning die zich bescheiden voegt in haar omgeving, terwijl comfort, kwaliteit en woonbeleving de boventoon voeren. Het centrum van Veghel, scholen, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich op korte fietsafstand, terwijl uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Uden snel bereikbaar zijn. De wijk kenmerkt zich door haar dorpse sfeer, moderne architectuur en groene leefomgeving. Pluspunten en kenmerken - Vrijstaande woning uit 2019 - Woonoppervlakte van circa 259 m² - Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers - Energielabel A en voorzien van 22 zonnepanelen, WTW balansventilatie, hybride warmtepomp - Luxe wellnessbadkamer met eigen sauna - Royale leefruimte met veel lichtinval - Hoogwaardige inbouwkeuken met geïntegreerde afzuiging en dubbele oven - Inpandige garage - Eigen parkeerplaats in parkeerschuur - Laadpunt voor elektrische auto's - Zonnige achtertuin met groen en vrij uitzicht - Uitstekend onderhouden en volledig instapklaar - Gelegen op een perceel van 402 m² Interesse? Bent u op zoek naar een royale, luxe afgewerkte en energiezuinige vrijstaande woning waar ruimte, comfort en kwaliteit op een uitzonderlijk niveau samenkomen? Dan is Evertshoeve 13 in Veghel absoluut een bezichtiging waard. Laat u verrassen door de royale afmetingen, de hoogwaardige afwerking en de unieke sfeer van deze bijzondere woning. Neem gerust contact op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging in. Wij laten u deze prachtige woning graag persoonlijk beleven.

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,21%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
259 m²
Land area
402 m²
Content
1044 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5463

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.