Aller directement au contenu
Logo de Raadhage Makelaardij

Evertshoeve 13

5463LP Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.050.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.072.850

Prix d'achat /m²: € 4.054

Galerie de photos

Evertshoeve 13 Veghel
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, luxe en comfort op hoog niveau Welkom aan de Evertshoeve 13 in Veghel: een uitzonderlijk ruime en tot in de puntjes afgewerkte vrijstaande woning waar luxe, comfort en karakter op harmonieuze wijze samenkomen. Deze uitstekend onderhouden woning uit 2019 biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 259 m² en is volledig ingericht op de wensen van het moderne gezinsleven. Met vijf volwaardige slaapkamers, een inpandige garage, 22 zonnepanelen, een luxe wellnessbadkamer met sauna en een privacy biedende achtertuin met vrij uitzicht, geniet u hier van een woonomgeving waarin ruimte, rust en kwaliteit centraal staan. Een woning waar alles klopt en waar u direct zorgeloos kunt intrekken. Begane grond Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de warme sfeer en hoogwaardige afwerking die overal in de woning zichtbaar is. De royale leefruimte vormt het kloppend hart van het huis en biedt alle ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het gevoel van ruimte. De kleurrijke en stijlvolle afwerking geeft het interieur een eigentijds karakter en een unieke uitstraling. Via openslaande tuindeuren is er een ideale verbinding met de tuin. De luxe inbouwkeuken vormt een echte blikvanger en is ontworpen voor wie houdt van koken, gezelligheid en comfort. Deze moderne leefkeuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een plek waar functionaliteit en design naadloos samenkomen. Daarnaast beschikt de begane grond over diverse praktische ruimtes die het dagelijks wooncomfort vergroten, waaronder een bijkeuken met royale inbouwkast, twee toiletten en een inpandige garage. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verder beschikt de woning ook over elektrische screens en zijn alle ramen en deuren voorzien van horren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere royale slaapkamers die allen flexibel zijn in te richten. De masterbedroom beschikt over een eigen royale inloopkast. Dankzij de ruime opzet biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. De royale badkamer is luxe ingericht en voorzien van vloerverwarming. Hier ervaart u dagelijks het gevoel van een privéspa. De badkamer beschikt over een ligbad, een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met stijlvol badkamermeubel en als bijzonder exclusieve toevoeging een eigen sauna. Een plek waar ontspanning en wellness onderdeel worden van het dagelijks leven. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en gebruiksmogelijkheden. Met in totaal vijf volwaardige slaapkamers onderscheidt deze woning zich nadrukkelijk van het aanbod. Of u nu een groot gezin heeft, regelmatig vanuit huis werkt, behoefte heeft aan hobbyruimtes of extra logeergelegenheid wenst; hier vindt u alle ruimte om uw woonwensen optimaal vorm te geven. Buitenruimte De zonnige achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woning en biedt volop gelegenheid om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij het vrije en groene uitzicht aan de achterzijde ervaart u hier een aangenaam gevoel van privacy en ruimte. Of u nu wilt ontspannen in de zon, gezellig wilt tafelen of simpelweg wilt genieten van de rust en het uitzicht, deze tuin biedt hiervoor de ideale setting. Daarnaast beschikt het perceel over een eigen parkeerplaats in de parkeerschuur. Ook is er een laadpunt aanwezig voor elektrische auto's, waarmee de woning volledig aansluit op de woonwensen van nu. Tevens is er achter de parkeerschuur nog een eigen berging voor fietsen of andere opbergmogelijkheden. Ligging Aan de groene rand van Veghel, in het karaktervolle woongebied Veghels Buiten, bevindt zich deze woning op een unieke locatie waar ruimte, natuur en wonen op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Het woonerf is geïnspireerd op de opzet van traditionele Brabantse erven: woningen gegroepeerd rondom een gezamenlijke groene omgeving, met volop zicht op het omliggende landschap en een gevoel van rust en vrijheid dat steeds zeldzamer wordt. Hier geen standaard woonwijk, maar een omgeving met een eigen identiteit, waar groen, openheid en gemeenschapsgevoel centraal staan. Binnen deze bijzondere setting ligt Evertshoeve 13; een woning die zich bescheiden voegt in haar omgeving, terwijl comfort, kwaliteit en woonbeleving de boventoon voeren. Het centrum van Veghel, scholen, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich op korte fietsafstand, terwijl uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Uden snel bereikbaar zijn. De wijk kenmerkt zich door haar dorpse sfeer, moderne architectuur en groene leefomgeving. Pluspunten en kenmerken - Vrijstaande woning uit 2019 - Woonoppervlakte van circa 259 m² - Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers - Energielabel A en voorzien van 22 zonnepanelen, WTW balansventilatie, hybride warmtepomp - Luxe wellnessbadkamer met eigen sauna - Royale leefruimte met veel lichtinval - Hoogwaardige inbouwkeuken met geïntegreerde afzuiging en dubbele oven - Inpandige garage - Eigen parkeerplaats in parkeerschuur - Laadpunt voor elektrische auto's - Zonnige achtertuin met groen en vrij uitzicht - Uitstekend onderhouden en volledig instapklaar - Gelegen op een perceel van 402 m² Interesse? Bent u op zoek naar een royale, luxe afgewerkte en energiezuinige vrijstaande woning waar ruimte, comfort en kwaliteit op een uitzonderlijk niveau samenkomen? Dan is Evertshoeve 13 in Veghel absoluut een bezichtiging waard. Laat u verrassen door de royale afmetingen, de hoogwaardige afwerking en de unieke sfeer van deze bijzondere woning. Neem gerust contact op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging in. Wij laten u deze prachtige woning graag persoonlijk beleven.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.050.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850

3,21%

Annuellement

%

€ 52.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.050.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
259 m²
Superficie du terrain
402 m²
Contenu
1044 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5463

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.