Direct naar de inhoud
Logo van Raadhage Makelaardij

Evertshoeve 13

5463LP Veghel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.050.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.072.850

Koopprijs /m²: € 4.054

Fotogalerij

Evertshoeve 13 Veghel
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, luxe en comfort op hoog niveau Welkom aan de Evertshoeve 13 in Veghel: een uitzonderlijk ruime en tot in de puntjes afgewerkte vrijstaande woning waar luxe, comfort en karakter op harmonieuze wijze samenkomen. Deze uitstekend onderhouden woning uit 2019 biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 259 m² en is volledig ingericht op de wensen van het moderne gezinsleven. Met vijf volwaardige slaapkamers, een inpandige garage, 22 zonnepanelen, een luxe wellnessbadkamer met sauna en een privacy biedende achtertuin met vrij uitzicht, geniet u hier van een woonomgeving waarin ruimte, rust en kwaliteit centraal staan. Een woning waar alles klopt en waar u direct zorgeloos kunt intrekken. Begane grond Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de warme sfeer en hoogwaardige afwerking die overal in de woning zichtbaar is. De royale leefruimte vormt het kloppend hart van het huis en biedt alle ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het gevoel van ruimte. De kleurrijke en stijlvolle afwerking geeft het interieur een eigentijds karakter en een unieke uitstraling. Via openslaande tuindeuren is er een ideale verbinding met de tuin. De luxe inbouwkeuken vormt een echte blikvanger en is ontworpen voor wie houdt van koken, gezelligheid en comfort. Deze moderne leefkeuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een plek waar functionaliteit en design naadloos samenkomen. Daarnaast beschikt de begane grond over diverse praktische ruimtes die het dagelijks wooncomfort vergroten, waaronder een bijkeuken met royale inbouwkast, twee toiletten en een inpandige garage. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verder beschikt de woning ook over elektrische screens en zijn alle ramen en deuren voorzien van horren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere royale slaapkamers die allen flexibel zijn in te richten. De masterbedroom beschikt over een eigen royale inloopkast. Dankzij de ruime opzet biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. De royale badkamer is luxe ingericht en voorzien van vloerverwarming. Hier ervaart u dagelijks het gevoel van een privéspa. De badkamer beschikt over een ligbad, een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met stijlvol badkamermeubel en als bijzonder exclusieve toevoeging een eigen sauna. Een plek waar ontspanning en wellness onderdeel worden van het dagelijks leven. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en gebruiksmogelijkheden. Met in totaal vijf volwaardige slaapkamers onderscheidt deze woning zich nadrukkelijk van het aanbod. Of u nu een groot gezin heeft, regelmatig vanuit huis werkt, behoefte heeft aan hobbyruimtes of extra logeergelegenheid wenst; hier vindt u alle ruimte om uw woonwensen optimaal vorm te geven. Buitenruimte De zonnige achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woning en biedt volop gelegenheid om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij het vrije en groene uitzicht aan de achterzijde ervaart u hier een aangenaam gevoel van privacy en ruimte. Of u nu wilt ontspannen in de zon, gezellig wilt tafelen of simpelweg wilt genieten van de rust en het uitzicht, deze tuin biedt hiervoor de ideale setting. Daarnaast beschikt het perceel over een eigen parkeerplaats in de parkeerschuur. Ook is er een laadpunt aanwezig voor elektrische auto's, waarmee de woning volledig aansluit op de woonwensen van nu. Tevens is er achter de parkeerschuur nog een eigen berging voor fietsen of andere opbergmogelijkheden. Ligging Aan de groene rand van Veghel, in het karaktervolle woongebied Veghels Buiten, bevindt zich deze woning op een unieke locatie waar ruimte, natuur en wonen op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Het woonerf is geïnspireerd op de opzet van traditionele Brabantse erven: woningen gegroepeerd rondom een gezamenlijke groene omgeving, met volop zicht op het omliggende landschap en een gevoel van rust en vrijheid dat steeds zeldzamer wordt. Hier geen standaard woonwijk, maar een omgeving met een eigen identiteit, waar groen, openheid en gemeenschapsgevoel centraal staan. Binnen deze bijzondere setting ligt Evertshoeve 13; een woning die zich bescheiden voegt in haar omgeving, terwijl comfort, kwaliteit en woonbeleving de boventoon voeren. Het centrum van Veghel, scholen, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich op korte fietsafstand, terwijl uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Uden snel bereikbaar zijn. De wijk kenmerkt zich door haar dorpse sfeer, moderne architectuur en groene leefomgeving. Pluspunten en kenmerken - Vrijstaande woning uit 2019 - Woonoppervlakte van circa 259 m² - Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers - Energielabel A en voorzien van 22 zonnepanelen, WTW balansventilatie, hybride warmtepomp - Luxe wellnessbadkamer met eigen sauna - Royale leefruimte met veel lichtinval - Hoogwaardige inbouwkeuken met geïntegreerde afzuiging en dubbele oven - Inpandige garage - Eigen parkeerplaats in parkeerschuur - Laadpunt voor elektrische auto's - Zonnige achtertuin met groen en vrij uitzicht - Uitstekend onderhouden en volledig instapklaar - Gelegen op een perceel van 402 m² Interesse? Bent u op zoek naar een royale, luxe afgewerkte en energiezuinige vrijstaande woning waar ruimte, comfort en kwaliteit op een uitzonderlijk niveau samenkomen? Dan is Evertshoeve 13 in Veghel absoluut een bezichtiging waard. Laat u verrassen door de royale afmetingen, de hoogwaardige afwerking en de unieke sfeer van deze bijzondere woning. Neem gerust contact op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging in. Wij laten u deze prachtige woning graag persoonlijk beleven.

Hypotheek berekenen

€ 1.050.000

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.072.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 52.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
259 m²
Perceeloppervlakte
402 m²
Inhoud
1044 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5463

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.