Aller directement au contenu
Logo de Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Peellandstraat 90

5461GX Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.412

Galerie de photos

Peellandstraat 90 Veghel
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer centraal in Veghel gelegen bevindt zich dit verrassend ruim, licht en modern afgewerkt appartement op zowel de 3e en 4e verdieping met een totale oppervlakte van ca. 85 m². Het appartement is voorzien van lichte leefruimte met daarin moderne inbouwkeuken (2020) en toegang tot het balkon. Daarnaast fijne slaapkamer met en suite een moderne badkamer (2020). De huidige eigenaren hebben door het maken van een vaste trap op een slimmer manier de 4e verdieping erbij betrokken, hierdoor is een leuke slaap- / werkkamer met aansluitend voldoende opbergruimte ontstaan. Aan de zijkant is het balkon gesitueerd op het westen gelegen. Op de begane grond is een eigen berging en privé parkeerplaats aanwezig. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging. De afwerking is modern en tijdloos te noemen, laat je hierdoor verrassen en je kunt direct de nieuwe bewoner worden ! Gebruiksoppervlakte wonen: 85 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m² Externe bergruimte: 14 m² Inhoud woning: 281 m³ Indeling 3e verdieping Via de centrale hal in het complex kun je via de lift of de trap het appartement op de 3e verdieping bereiken. De meterkast is aan de buitenzijde van het appartement gelegen. Centrale hal met aansluitend de berging, toilet en woonkamer. Hier is een vaste trapopgang naar de verdieping geplaatst, zodat deze ruimte volwaardig te gebruiken is voor het appartement. Het toilet is voorzien van hangende wc-pot en fonteintje. De berging heeft voldoende bergruimte, hier is de centrale afzuigunit, witgoedaansluitingen en combi cv-ketel Intergas (bouwjaar 2011) geplaatst. De leefruimte met een oppervlakte van ca. 30 m² is rondom voorzien van grote raampartijen en heeft daarmee veel lichtinval. De leefruimte is modern afgewerkt naar de huidige standaard en ademt de fijne sfeer uit. Hier is een airco geplaatst en ook screens voor de ramen. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd, hier is in 2020 een nieuwe inbouwkeuken in hoekopstelling geplaatst. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4-pits inductiekookplaat • Afzuigkap • combi-oven • vaatwasser • koelkast • Quooker Vanuit de leefruimte toegang tot het balkon en de slaapkamer. Het balkon heeft een oppervlakte van ca. 6,5 m² en is ideaal op het westen gelegen. Deze ruimte biedt voldoende privacy om hier rustig buiten te kunnen gaan zitten. De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 12 m² en veel lichtinval door de dakkapel. De badkamer is en suite gelegen. De badkamer is in 2020 vernieuwd, daarbij is gekozen voor een moderne en lichte afwerking. Het volgende sanitair is aanwezig: • inloopdouche • ligbad • wastafel in badkamermeubel Voor de verwarming is vloerverwarming en de designradiator aanwezig. Voor de ventilatie is een mechanische afzuiging aanwezig. Afwerking: De leefruimte is voorzien van fraaie pvc-vloer en de slaapkamer met laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van spuitwerk / behang en plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Indeling 4e verdieping Via de vaste trap is deze verdieping nu te bereiken, daardoor is dit een volwaardige woonverdieping geworden. Deze ruimte is nu in 2 gedeeltes verdeeld. Aan 1 zijde is een werk- / slaapkamer gerealiseerd, hierbij is voldoende licht aanwezig door het extra dakraam. Aan de andere zijde is een opslag- / bergruimte aanwezig. Ideaal om thuis te werken of als 2e slaapkamer te gebruiken. Berging en parkeerplaats Op de begane grond is een eigen parkeerplaats aanwezig. Deze is een afgesloten ruimte aanwezig, waarbij met een afstandbediening de poort bediend kan worden. Daarnaast is er een eigen berging met een oppervlakte van ca. 5 m². Een gezamenlijke fietsenberging is hier ook gelegen. Wat kun je verwachten - Gelegen op de 3e en 4e verdieping - In 2020 grotendeels gemoderniseerd met o.a. nieuwe vloeren, inbouwkeuken en badkamer. - In 2022 vaste trap naar de 4e verdieping geplaatst en werkkamer gerealiseerd. - In 2023 zijn de airco en zonnepanelen geplaatst. - Lichte en ruime leefruimte - 2 ruime slaap- / werkkamers - De leefruimte is voorzien van airco en screens - Voorzien van 5 zonnepanelen (privé eigendom) met oriëntatie op het zuiden - Eigen berging - Eigen parkeerplaats - Centrale ligging in Veghel op korte loopafstand van alle voorzieningen - Goede bereikbaarheid naar A50 (Nijmegen – Eindhoven) - De servicekosten bedragen € 189,- per maand

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,02%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
281 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5461

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.