Jump to content
Logo of Robin Makelaardij

Chrysantenstraat 32

5462AW Veghel • Noord-Brabant

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.671

Photo Gallery

Chrysantenstraat 32 Veghel
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige plek en toch dicht bij het centrum van Veghel en de Noordkade, is deze ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen. De woning kan als levensloopbestendig worden aangemerkt door de aanwezigheid van twee badkamers, waarvan één direct aangrenzend aan de slaapkamer op de begane grond! De royale achtertuin beschikt over voldoende privacy om ongestoord te kunnen genieten. Via het pad in de voortuin word je ontvangen bij de voordeur, waar je binnentreedt in de hal, afgewerkt met een mooie Portugese tegelvloer. De trapopgang naar de eerste etage en de verzorgde toiletruimte zijn van hieruit bereikbaar. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet, afgewerkt met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. In de royale woonkamer valt optimaal daglicht binnen door de raampartijen die zich rondom bevinden. Het gladde stucwerk, in combinatie met de houtlook PVC-vloer, zorgt voor een moderne, "hotelchique" uitstraling. Onder de PVC-vloer is vloerverwarming aanwezig. De royale zithoek biedt ruimte voor een enorme U-bank. In de eethoek aan de achterzijde kun je met een groot gezelschap tafelen. De halfopen keuken is afgewerkt met een stenen werkblad en antracietkleurige kastdeurtjes. Er is volop inbouwapparatuur, zoals een 6-pits gasfornuis met oven (Boretti), afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Ook is er een handige koffiecorner. Wanneer je door de keuken loopt, arriveer je in de bijkeuken. Hier staan de CV-ketel en wasapparatuur opgesteld. Ook is de bijkeuken vanuit de tuin via een loopdeur bereikbaar. Een ruimte verder bevindt zich de complete badkamer. Deze is modern ingericht met een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel. Vanuit de badkamer is de royale slaapkamer op de begane grond toegankelijk. Deze is netjes afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden, en er is plek voor een grote garderobekast. Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en de tweede badkamer. De vloeren zijn netjes afgewerkt met laminaat en de wanden glad gestuct. De badkamer is compleet met een ligbad, toilet, wastafel met meubel en een douche. Op de overloop is nog een praktische bergkast bereikbaar, en met een vlizotrap bereik je de bergzolder. De achtertuin is leuk en functioneel aangelegd met een terrasvlonder, mooie gebakken klinkers op de paden, kunstgras voor een onderhoudsarm geheel en een zitkuil waarboven een overkapping is geplaatst. De zon draait gedurende de hele dag om de tuin waardoor er al snel een plekje in de zon gevonden kan worden. Achterom is de tuin zowel vanuit de inrit aan de zijkant van het perceel als via de voortuin met een poort bereikbaar. Er is een eigen parkeerplek achter in de tuin, voor de garage. Boven de garage bevindt zich nog een praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. Fijne feitjes: - 12 zonnepanelen - Spouwmuur geïsoleerd - Levensloop bestendig - Twee complete badkamers - Meterkast vernieuwd in 2023 - Vrijwel overal rolluiken - Volop bergruimte

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,21%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
433 m²
Content
632 m³
Other enclosed space
12 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5462

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.