Ir directamente al contenido
Logotipo de Robin Makelaardij

Chrysantenstraat 32

5462AW Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.671

Galería de fotos

Chrysantenstraat 32 Veghel
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige plek en toch dicht bij het centrum van Veghel en de Noordkade, is deze ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen. De woning kan als levensloopbestendig worden aangemerkt door de aanwezigheid van twee badkamers, waarvan één direct aangrenzend aan de slaapkamer op de begane grond! De royale achtertuin beschikt over voldoende privacy om ongestoord te kunnen genieten. Via het pad in de voortuin word je ontvangen bij de voordeur, waar je binnentreedt in de hal, afgewerkt met een mooie Portugese tegelvloer. De trapopgang naar de eerste etage en de verzorgde toiletruimte zijn van hieruit bereikbaar. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet, afgewerkt met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. In de royale woonkamer valt optimaal daglicht binnen door de raampartijen die zich rondom bevinden. Het gladde stucwerk, in combinatie met de houtlook PVC-vloer, zorgt voor een moderne, "hotelchique" uitstraling. Onder de PVC-vloer is vloerverwarming aanwezig. De royale zithoek biedt ruimte voor een enorme U-bank. In de eethoek aan de achterzijde kun je met een groot gezelschap tafelen. De halfopen keuken is afgewerkt met een stenen werkblad en antracietkleurige kastdeurtjes. Er is volop inbouwapparatuur, zoals een 6-pits gasfornuis met oven (Boretti), afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Ook is er een handige koffiecorner. Wanneer je door de keuken loopt, arriveer je in de bijkeuken. Hier staan de CV-ketel en wasapparatuur opgesteld. Ook is de bijkeuken vanuit de tuin via een loopdeur bereikbaar. Een ruimte verder bevindt zich de complete badkamer. Deze is modern ingericht met een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel. Vanuit de badkamer is de royale slaapkamer op de begane grond toegankelijk. Deze is netjes afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden, en er is plek voor een grote garderobekast. Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en de tweede badkamer. De vloeren zijn netjes afgewerkt met laminaat en de wanden glad gestuct. De badkamer is compleet met een ligbad, toilet, wastafel met meubel en een douche. Op de overloop is nog een praktische bergkast bereikbaar, en met een vlizotrap bereik je de bergzolder. De achtertuin is leuk en functioneel aangelegd met een terrasvlonder, mooie gebakken klinkers op de paden, kunstgras voor een onderhoudsarm geheel en een zitkuil waarboven een overkapping is geplaatst. De zon draait gedurende de hele dag om de tuin waardoor er al snel een plekje in de zon gevonden kan worden. Achterom is de tuin zowel vanuit de inrit aan de zijkant van het perceel als via de voortuin met een poort bereikbaar. Er is een eigen parkeerplek achter in de tuin, voor de garage. Boven de garage bevindt zich nog een praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. Fijne feitjes: - 12 zonnepanelen - Spouwmuur geïsoleerd - Levensloop bestendig - Twee complete badkamers - Meterkast vernieuwd in 2023 - Vrijwel overal rolluiken - Volop bergruimte

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,21%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
433 m²
Contenido
632 m³
Otra zona interior
12 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5462

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.