Ir directamente al contenido
Logotipo de ZoDus Makelaars

Vlasven 179

5464PP Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 835.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 853.550

Precio de compra /m²: € 4.014

Galería de fotos

Vlasven 179 Veghel
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde woonwijk ’t Ven, op korte afstand van scholen en dagelijkse voorzieningen, ligt deze royaal uitgebouwde vrijstaande woning. Een ideale gezinswoning met verrassend veel leefruimte! Dankzij de uitbouw over alle verdiepingen beschikt de woning niet alleen over een riante living op de begane grond, maar ook over vier volwaardige ruime slaapkamers op de verdiepingen (en een eenvoudige mogelijkheid voor het creëren van nog 2 extra slaapkamers). De woning is bijzonder smaakvol afgewerkt en biedt een woonoppervlak van circa 208 m². Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval in de speels ingedeelde woonkamer. De halfopen leefkeuken is hoogwaardig uitgevoerd en voorzien van luxe inbouwapparatuur. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak ca. 208 m², inhoud ca. 771 m³, perceel 404 m²; - Bouwjaar 2008; volledig geïsoleerd; recent voorzien van nieuwe badkamer, luxe tuinoverkapping en zonnepanelen (16); - Royale leefkeuken en separate speel/werkkamer, 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 6) en 2 badkamers; - Airco’s op 3 grootste slaapkamers (2 op eerste etage en 1 zolder); - Energielabel A, 16 Zonnepanelen; - Instapklare woning, rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. INDELING BEGANE GROND De begane grond is deels voorzien van een eikenhouten vloer en deels van een tegelvloer en heeft een comfortabele vloerverwarming. De HAL/ENTREE biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale LEEFKEUKEN, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetronoven, vaatwasser, inbouwkoffiemachine, Quooker en een Boretti gasfornuis met grillplaat en dubbele oven (de meeste apparatuur is de afgelopen jaren vernieuwd) en Amerikaanse koel-vriescombinatie met ijs -en waterdispensor. De WOONKAMER is voorzien van een fraaie houten vloerafwerking, biedt volop leefruimte en kent een speelse indeling. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde is een stijlvol bar-element gerealiseerd. Aangrenzend bevindt zich een separate speel-, studie- of werkkamer. EERSTE VERDIEPING De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien van airco's. De OVERLOOP geeft toegang tot drie ruime SLAAPKAMERS, waarvan een beschikt over twee dubbele balkondeuren. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een cv-ruimte, een separaat TOILET en een complete BADKAMER (1) met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Verder is er een, recent vernieuwde, tweede BADKAMER (2) aanwezig met vloerverwarming, regendouche en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de uitzonderlijk ruime verdieping bereikbaar. De voorzijde is momenteel ingericht als sportruimte. Deze heeft inbouwkasten. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer wederom met praktische inbouwkasten en airco. Tevens is er in het middengedeelte een berging/inbouwkast aanwezig met aansluitingen voor de wasapparatuur. BUITEN De achtertuin is royaal van opzet en bereikbaar via een overkapping / berging (2022) aan de zijkant van de woning. Deze is ruim en biedt plaats aan de stalling van fietsen en dergelijke. De tuin is fraai aangelegd en biedt een fraaie combinatie van speelruimte, groene borders en meerdere terrassen, waardoor er altijd een prettige plek in de zon of schaduw te vinden is. De gehele achtertuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. Verder is er recent een mooie tuinoverkapping gerealiseerd. Aan de voorzijde bevindt zich een nette voortuin en een inrit met plaats voor twee auto’s. ALGEMEEN Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplek heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.

Hipoteca berekenen

€ 835.000

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 853.550

3,21%

Anualmente

%

€ 41.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 835.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
404 m²
Contenido
771 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
138 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5464

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.