Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaars van Nu

Capella 18

5505TC Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.910

Fotoalbum

Capella 18 Veldhoven

Offenes Haus

Vrijdag 31-07 van 16:00 tot 17:00

Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Vrijdag 31-07 van 16:00 tot 17:00

Royale halfvrijstaande woning met uitbouw, 4 slaapkamers en zolder met dakkapel. Gelegen op een perceel van 154 m² met diepe achtertuin, deels kunststof kozijnen, HR++ glas en energielabel C. Toplocatie nabij park, winkels, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport! Indeling: Begane grond: Ruime ontvangsthal met een doorlopende laminaatvloer. Vanuit de hal is de deels betegelde toiletruimte bereikbaar, voorzien van een staand toilet. De sfeervolle woonkamer is eveneens afgewerkt met laminaat en biedt volop prettige daglichttoetreding dankzij de grote raampartijen. Praktische, verdiepte trapkast en groepenkast (5 groepen met aardlekschakelaars). De moderne keuken is ingericht in een wandopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak en een koel-vriescombinatie. Er is bovendien volop kastruimte beschikbaar. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken is de aangebouwde multifunctionele ruimte in de uitbouw met schuifpui bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met doorlopende laminaatvloer en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De deels betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een vaste wastafel met meubel en een regendouche. Naast de badkamer ligt de eerste royale slaapkamer, eveneens aan de voorzijde gesitueerd, en voorzien van een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde bevinden zich de twee andere slaapkamers: een kleinere kamer en een tweede royale slaapkamer, die ook beschikt over een handige inbouwkast. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Overloop met wastafel en de opstelling van de cv-combiketel (Remeha, 2019). Toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. Tuin/berging: Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De achtertuin beschikt over een stenen berging en heeft een achterom. Bijzonderheden: • Royale half vrijstaande woning met uitbouw op de begane grond en maar liefst 4 mooie slaapkamers • Geheel afgewerkt met stucwerk wand-/plafondafwerking en nette vloeren • Praktische zolderverdieping met dakkapel • Deels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing • Energielabel C • Woonoppervlak: 101m2, perceel: 154m2 • Royale achtertuin met achterom • Gelegen op gewilde en rustige woonlocatie nabij groot park • Op loopafstand van uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML en Hightech campus Ligging: Zonderwijk is een prettige, groene woonwijk in Veldhoven, gebouwd vanaf het begin van de jaren ’70. De wijk staat bekend om haar complete voorzieningen en centrale ligging. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Mira, met twee supermarkten (Albert Heijn en Aldi), een apotheek, slijterij en een herenkapper – ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er een basisschool en een wijkcentrum met onder andere een huisartsenpraktijk en een fysiotherapeut. In de nabije omgeving vindt u tal van extra voorzieningen, zoals het gezellige CityCentrum, het winkelgebied De Kromstraat, diverse sportaccommodaties, speelgelegenheden en groene parken. De bereikbaarheid is uitstekend: er is goed openbaar vervoer en u zit zó op de snelweg of in het centrum van Eindhoven. Ook voor werk of studie is de ligging ideaal: grote werkgevers en instellingen als ASML, de High Tech Campus, DAF, het Máxima Medisch Centrum en het Flight Forum zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Vrijdag 31-07 van 16:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
357 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2019
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025
Verkaufsdatum
24-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 5505

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.