Direkt zum Inhalt
Logo von Kennis Makelaardij

De Bleker 14

5506BC Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.492

Fotoalbum

De Bleker 14 Veldhoven
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geweldig fijn wonen op een top locatie aan De Bleker 14 in Veldhoven — instapklare woning met moderne afwerking, 3 slaapkamers (voorheen 4, eenvoudig terug te brengen), energielabel A, zonnige tuin én heerlijke tuinkamer! In deze rustige straat in de gewilde wijk ‘t Look, ligt deze smaakvol afgewerkte middenwoning. Een heerlijke plek voor jong en oud — kindvriendelijk, verkeersluw en omgeven door brede groenstroken en volwassen bomen. Welkom! De voortuin van deze woning straalt direct rust en moderniteit uit met strakke lijnen, grind, stijlvolle plantenbakken met volwassen beplanting en een praktische houten hok om de kliko’s netjes weg te werken. Dankzij de ruime overkapping bij de entree stapt u altijd droog binnen. In de hal valt direct de nieuwe houtlook PVC-vloer op die naadloos doorloopt over de gehele begane grond. In de hal vindt u de deur naar de moderne meterkast met vernieuwde groepen en slimme meters, de deur naar het toilet met hangcloset en fonteintje en de deur met doorkijkraam naar de living. Ruime living en lichte open keuken De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek aan de voorkant van de woning met vrij uitzicht op de groenstrook en een eethoek aan de achterkant met uitzicht op de tuin. Alle kozijnen (in de gehele woning) zijn vernieuwd en voorzien van kunststof ramen met HR++ dubbel glas. Het raam aan de voorkant van de woning heeft een elektrische zonnescreen. De open keuken in L-vorm, rechts achterin, heeft een lichte kleurstelling, een natuurstenen werkblad en een nieuwe inductiekookplaat (2025). Verder bevat de keuken een diepe dubbele spoelbak (keukenkraan is aangesloten op boiler in de keuken), een vaatwasser en een combi magnetron/oven. Vanuit hier bereikt u direct de tuinkamer en de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Eerste verdieping met opvallende ruime overloop Via de hardhouten wenteltrap komt u op de eerste verdieping met een doorlopende laminaatvloer in houtlook. Hier vindt u vanuit een ruime overloop de badkamer, een praktische opbergkast en de eerste twee slaapkamers, waarvan de royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ontstaan uit twee samengevoegde kamers. Deze hoofdslaapkamer heeft een ideaal ingerichte inloopkast met schuifwand en draaikiepramen met hor. De slaapkamer aan de voorkant van de woning heeft een grote raampartij met tevens een draaikiepraam en hor én een elektrische rolluik. De moderne badkamer in prachtige natuurtinten is stijlvol betegeld tot aan het plafond en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel met twee brede lades, spiegel met verlichting, designradiator en mechanische ventilatie. Ook de badkamer heeft een draaikiepraam wat zorgt voor natuurlijk licht én ventilatie. Praktische én net afgewerkte 2e verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en tevens voorzien van een nette laminaatvloer in houtlook. Hier vindt u een afgesloten derde slaapkamer met dakraam en sfeervolle inbouwspots. Naast slaapkamer tevens ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Op de 2e verdieping is ook nog volop bergruimte aanwezig, een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de omvormer voor de zonnepanelen en de opstelling van de CV-ketel en mechanische ventilatie. Genieten van binnen én buiten De tuinkamer is een echte verlenging van de woonkamer — volledig van glas, met schuifdeuren naar de tuin en sfeervolle houten wanden met ingebouwde verlichting. Hier heeft u alle ruimte om het hele jaar door te genieten van uw rust! Een schaduwdoek voor de zomermaanden en een warmtelamp voor in de koudere tijden zorgen voor de juiste temperaturen, het hele jaar door. De betontegels lopen door van de tuinkamer naar de tuin, waar gedeeltes kunstgras, een strakke border met volwassen beplanting, en een stenen praktische berging met elektra terug te vinden zijn. De tuin, voorzien van automatische verlichting, biedt veel privacy en een fraai uitzicht op de groene bomen aan de rechterzijde (Ambachtslaan). Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met spots en stopcontacten, perfect voor het stallen van uw (elektrische) fietsen, barbecue en dergelijke. Via de achterom bereikt u eenvoudig de brandgang. Algemeen: - Bouwjaar 1973 - Duurzaam en energiezuinig: Energielabel A, 8 zonnepanelen, spouwmuurisolatie, HR++ glas in gehele woning - Gelegen in de kindvriendelijke, ruim opgezette en groene woonwijk ’t Look - Loopafstand van basisschool, kinderopvang/BSO en supermarkten - 10 minuten fietsafstand van ASML, Maxima Medisch Centrum en de winkels in zowel de Kromstraat als het City Centrum Kortom; De Bleker 14 in Veldhoven biedt een instapklare, energiezuinige woning op een A-locatie met moderne uitstraling, volop leefruimte en een zonnige tuin met prachtige tuinkamer — gelegen in een geliefde, rustige wijk nabij scholen, winkels en diverse uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
464 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant hr solideplus (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5506

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.