Direkt zum Inhalt
Logo von Pit makelaars

De Steenzager 39

5506GG Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Veldhoven

Fotoalbum

De Steenzager 39 Veldhoven
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riante gezinswoning met privacy biedende achtertuin en maar liefst 5 slaapkamers! Wacht niet en pak deze unieke kans! Dit royale woonhuis is dé perfecte plek voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met een solide basis, waar je zelf de details nog kunt invullen. Het is een bijzonder ruim huis. Dit valt op in de bijzonder lichte woonkamer, maar ook zeker in de ruim bemeten slaapkamers en de gunstig gelegen achtertuin. Het betreft een ideale woning voor een groot gezin, maar ook een bewoner met familie op afstand zal zich hier zeker thuis voelen. Het huis is gelegen in de kindvriendelijke wijk "Het Look", op korte afstand van het citycentrum met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, een bioscoop en restaurants. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Op fietsafstand liggen zowel ASML als het Maxima Medisch Centrum. • Het huis is geïsoleerd middels dakisolatie. Er zijn houten kozijnen met deels dubbel glas. • Een ruime woning welke je helemaal naar eigen wensen en inzicht kunt indelen. • Met maar liefst 5 slaapkamers is dit het perfecte familiehuis, maar ook ideaal voor diegene met familie op afstand en om gasten te ontvangen. • Leuke achtertuin gelegen op het gunstige zuiden met een praktische berging en een vrije achterom. • Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping, waar je naast twee slaapkamers ook nog twee aparte was-/ bergruimtes treft. Heb jij zin om een woning helemaal naar je eigen stijl te maken? Plan dan snel een bezichtiging! Entree Wanneer je de woning betreedt, word je direct verrast door de ruimte die deze woning te bieden heeft. De royale ontvangsthal biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een garderobe en een mooi dressoir. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en natuurlijk de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een vrijdragend toilet met een bijpassend fonteintje. Woonkamer De woonkamer is een zee van licht en ruimte! Wanneer je de woonkamer binnenstapt, valt je oog direct op de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabele bank om heerlijk te ontspannen. Door de praktische, open indeling is de aangrenzende eethoek perfect om gezellig met vrienden te dineren of om te borrelen. De sfeervolle haard maakt het plaatje helemaal compleet! Keuken Heerlijk kokkerellen in deze lichte keuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een fijne, lichte werkplek met uitzicht op de tuin. De praktische hoekopstelling zorgt voor veel werk- en bergruimte, ideaal voor diegene die graag kookt of bakt. Er is gekozen voor een fijne kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo de heerlijke achtertuin in, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue op zomerse dagen. Tuin In deze tuin ben je ECHT buiten. De mooi aangelegde, privacy biedende achtertuin is gelegen op het gunstige zuiden. De tuin is mooi aangelegd met sierbestrating en diverse vaste planten. Door de grootte van de tuin is er altijd wel een zonnig- of juist schaduw plekje te vinden! Achterin de tuin tref je een royale berging. Ideaal om je fietsen te stallen, of om je tuingereedschap op te bergen. De tuin is te bereiken via een vrije achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je drie royale slaapkamers, de badkamer en een praktische inbouwkast op de overloop. De slaapkamers zijn lekker ruim en licht. Door de grote ramen geniet je van de vele lichtinval en ontstaat er een fijne sfeer in de slaapkamers. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast. Zelfs de derde slaapkamer heeft een praktisch formaat en is tevens geschikt om als werkplek, kasten- of babykamer te gebruiken. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een vaste wastafel in een praktisch meubel en een toilet. Tevens is er een douchecabine met een rainshower en handdouche. Middels het raam kun je de badkamer heerlijk op natuurlijke wijze laten ventileren. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping van deze woning. Vanuit de overloop heb je toegang tot de praktische was-/bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger én nog een aparte bergkamer waar je ook de cv-ketel treft. Aansluitend heb je toegang tot twee slaapkamers, welke beide zijn voorzien van een inbouwkast. Je kunt de tweede verdieping helemaal naar eigen wens en inzicht indelen, denk aan een logeerkamer, een rustige werkplek of juist een hobbyruimte. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
510 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5506

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.