Einwohner
47.902
Letztes Jahr: 2026
Dieze 19
5504MD Veldhoven • Noord-Brabant
Verkauft
€ 485.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550
Kaufpreis /m²: € 4.948
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom in deze goed onderhouden, gemoderniseerde woning met drie slaapkamers en mogelijkheid voor vier. De woning is in de periode van eind 2022 en begin 2023 gemoderniseerd. Eigenlijk te veel om op te noemen. Een greep: een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en toilet, de meterkast is aangepast, de vloeren op de eerste en tweede verdieping zijn vernieuwd, alles gesausd, een nieuw kozijn met moderne glasdeur in de hal en het buitenschilderwerk is in de zomer van 2024 gedaan. Ook buiten is alles aangepakt zoals nieuwe terrasbestrating en een fraaie overkapping. En dat alles op een fijne locatie in een leuke en kindvriendelijke woonwijk vlakbij alle voorzieningen. BIJZONDERHEDEN - In december 2022 en januari 2023 gemoderniseerd - Goed geïsoleerd en onderhouden - Drie slaapkamers en eenvoudig uit te breiden tot vier - Moderne keuken (jan 2023) en luxe badkamer (dec 2022) - Meterkast aangepast in 2023 (krachtstroom) en nieuw schakelmateriaal - Fraaie en privacy biedende achtertuin met overkapping (ter overname) - Strak stucwerk benedenverdieping - Kindvriendelijke buurt met speelveldjes - Veel sportvoorzieningen in de buurt - Openbaar vervoer en uitvalswegen zoals snelwegen zijn dichtbij - Vlakbij ASML, HTC, ziekenhuis en andere voorzieningen BEGANE GROND ENTREE: In de rustige straat is er volop vrije parkeergelegenheid. Ook achter de woning is er ruimvoldoende parkeergelegenheid. Aan de voorzijde van de woning is een omkasting voor de afvalbakken (ter overname) en een wateraansluiting. Via de leuke voortuin kom je bij de voordeur die je leidt naar de vestibule met de vernieuwde meterkast en de kapstok. De nieuwe antracietkleurige, aluminium glasdeur die de vestibule scheidt van de hal zorgt ervoor dat er geen kou binnenkomt. HAL: De hal geeft toegang tot het moderne toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken en een voorraad trappenkast. Meteen valt de mooie pvc vloer, omlijst met hoge plinten en het strakke stucwerk op. Je ziet meteen dat alles kwaliteit en sfeer uitstraalt. TOILET: De moderne, gerenoveerde (dec 2022) toiletruimte heeft designtegels, een vrijhangend toilet met bijpassend fonteintje, en heeft dezelfde mooie looks als de nieuwe badkamer boven. WOONKAMER: De woonkamer bestaat uit een eethoek en een zithoek met daartussen de fraaie keuken. De eethoek kijkt uit over de straat. Ook hier hetzelfde strakke stukwerk en mooie vloer. De zithoek is aan de achterzijde gelegen. De grote ramen tot aan de vloer geven je zicht op het terras en de tuin met overkapping en zorgen voor veel lichtinval. Doordat je geen directe achterburen hebt, heb je hier veel privacy. KEUKEN Wat een mooie keuken! Deze is in 2023 geplaatst. Doordat de keuken tussen de eethoek en de zithoek is geplaatst, heb je altijd wel contact met elkaar, ook als je staat te kokkerellen. Het is een moderne, strakke keuken bestaande uit twee wandopstellingen voorzien van inbouwapparatuur. De kastenwand heeft een koelkast met vershoudlade, een vriezer, een combi-oven en volop bergruimte. In de opstelling met het aanrecht zit een vaatwasmachine en een inductiekookplaat met kookeilandafzuiging. Een set bovenkastjes zorgt voor nóg meer opbergruimte. Op alle keukenapperatuur zit nog garantie tot en met december 2027. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping zijn twee grote slaapkamers en de moderne badkamer. Een van de twee slaapkamers is heel eenvoudig om te toveren tot twee slaapkamers. de vloer ligt een nieuwe laminaat. Ook hier overal nieuw schakelmateriaal en vaste internetaansluitingen. De ouderslaapkamer heeft een Frans balkon en is meer dan ruim genoeg voor een groot bed en kasten. BADKAMER Wat een beauty deze badkamer! Deze is in december 2022 geplaatst. Ook hier is voor kwaliteit gekozen. Zo zijn er nieuwe tegels geplaatst, is er gekozen voor mooie goudkleurige kranen en accessoires en kwalitatief goed sanitair. Ook hier strak stucwerk en spotverlichting. Boven het badmeubel hangt een grote spiegel met geïntegreerde verwarming en verlichting. Verder is er een modern vrijhangend toilet, een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche en zijn er nissen gemaakt met hexavormige designtegeltjes. Er zijn extra lussen in de vloer gelegd van de verwarming waardoor de vloer niet koud aanvoelt. Een designradiator zet het puntje op de i in deze ‘hotel boutique chique’ badkamer! TWEEDE VERDIEPING Ook op deze verdieping ligt het mooie laminaat en zijn er extra wandcontactdozen geplaatst. In 2025 zijn er nieuwe inbouwkasten geplaatst met volop bergruimte. De wasmachine, droger, cv en mechanische ventilatie zijn allemaal ingebouwd. Deze kamer is nu in gebruik als werkkamer, maar zou ook een fijne derde slaapkamer kunnen zijn. TUIN Ook de tuin is vernieuwd. De tuin ligt op het zuidoosten zodat je al in de ochtend de eerste zonnestralen hebt. De tuin wordt geflankeerd door houten schuttingen (Je hebt geen achterburen zodat je veel privacy hebt. Direct aan het huis is een mooi terras met mooie keramische tegels. Heerlijk genieten onder het grote zonnescherm. Achter in de tuin is een overkapping met lamellen (ter overname) zodat je ook hier kunt kiezen of je in de schaduw of in de zon wil zitten. De schutting achter de overkapping is vernieuwd en hoger gemaakt voor nóg meer privacy (oktober 2023). De overkapping heeft een wateraansluiting en is voorzien van elektra. Naast de overkapping is een handige berging (ook met elektra) met een schuifpoort achterom. Achter het huis is een parkeerterrein zodat je altijd wel een parkeerplek hebt. WELKOM Kortom: een moderne, goed onderhouden woning op een heel fijne locatie met alle voorzieningen in de buurt. Maar ook dicht bij leuke terrasjes en gezelligheid. Dieze 19 is een woning om zo in te stappen en te genieten. Kom gerust kijken, wij laten het je graag zien! Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 485.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550
3,04%
Jährlich
%
€ 24.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 485.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 122 m²
- Inhalt
- 345 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 56 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1997
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-11-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Veldhoven
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven
Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 480.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.512
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Ausbildungsstufe
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.357
Bezeichnung A
5.181
Bezeichnung B
4.371
Bezeichnung D
1.621
Bezeichnung E
1.042
Bezeichnung F
973
Bezeichnung A++++
703
Bezeichnung A+++
659
Bezeichnung G
550
Bezeichnung A+
491
Bezeichnung A++
278
Bezeichnung A+++++
17
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.730
Huurwoning
Gas: 690 • Strom: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.020 • Strom: 3.050
Appartement
Gas: 540 • Strom: 1.820
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Strom: 3.260
Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer Häuser in Veldhoven
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Domein 4
5509ML Veldhoven
€ 590.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 236 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Johan Frisostraat 10
5502VH Veldhoven
€ 550.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 439 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dunhei 1
5508VR Veldhoven
€ 650.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 381 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Burgemeester van Hooffln 4
5503BN Veldhoven
€ 330.000 v.o.n.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Burgemeester van Hooffln 2
5503BN Veldhoven
€ 330.000 v.o.n.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Burgemeester van Hooffln 2
5503BN Veldhoven
€ 337.500 v.o.n.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Burgemeester van Hooffln 2
5503BN Veldhoven
€ 337.500 v.o.n.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Burgemeester van Hooffln 12
5503BN Veldhoven
€ 330.000 v.o.n.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
