Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven

Dieze 19

5504MD Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.948

Photo Gallery

Dieze 19 Veldhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze goed onderhouden, gemoderniseerde woning met drie slaapkamers en mogelijkheid voor vier. De woning is in de periode van eind 2022 en begin 2023 gemoderniseerd. Eigenlijk te veel om op te noemen. Een greep: een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en toilet, de meterkast is aangepast, de vloeren op de eerste en tweede verdieping zijn vernieuwd, alles gesausd, een nieuw kozijn met moderne glasdeur in de hal en het buitenschilderwerk is in de zomer van 2024 gedaan. Ook buiten is alles aangepakt zoals nieuwe terrasbestrating en een fraaie overkapping. En dat alles op een fijne locatie in een leuke en kindvriendelijke woonwijk vlakbij alle voorzieningen. BIJZONDERHEDEN - In december 2022 en januari 2023 gemoderniseerd - Goed geïsoleerd en onderhouden - Drie slaapkamers en eenvoudig uit te breiden tot vier - Moderne keuken (jan 2023) en luxe badkamer (dec 2022) - Meterkast aangepast in 2023 (krachtstroom) en nieuw schakelmateriaal - Fraaie en privacy biedende achtertuin met overkapping (ter overname) - Strak stucwerk benedenverdieping - Kindvriendelijke buurt met speelveldjes - Veel sportvoorzieningen in de buurt - Openbaar vervoer en uitvalswegen zoals snelwegen zijn dichtbij - Vlakbij ASML, HTC, ziekenhuis en andere voorzieningen BEGANE GROND ENTREE: In de rustige straat is er volop vrije parkeergelegenheid. Ook achter de woning is er ruimvoldoende parkeergelegenheid. Aan de voorzijde van de woning is een omkasting voor de afvalbakken (ter overname) en een wateraansluiting. Via de leuke voortuin kom je bij de voordeur die je leidt naar de vestibule met de vernieuwde meterkast en de kapstok. De nieuwe antracietkleurige, aluminium glasdeur die de vestibule scheidt van de hal zorgt ervoor dat er geen kou binnenkomt. HAL: De hal geeft toegang tot het moderne toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken en een voorraad trappenkast. Meteen valt de mooie pvc vloer, omlijst met hoge plinten en het strakke stucwerk op. Je ziet meteen dat alles kwaliteit en sfeer uitstraalt. TOILET: De moderne, gerenoveerde (dec 2022) toiletruimte heeft designtegels, een vrijhangend toilet met bijpassend fonteintje, en heeft dezelfde mooie looks als de nieuwe badkamer boven. WOONKAMER: De woonkamer bestaat uit een eethoek en een zithoek met daartussen de fraaie keuken. De eethoek kijkt uit over de straat. Ook hier hetzelfde strakke stukwerk en mooie vloer. De zithoek is aan de achterzijde gelegen. De grote ramen tot aan de vloer geven je zicht op het terras en de tuin met overkapping en zorgen voor veel lichtinval. Doordat je geen directe achterburen hebt, heb je hier veel privacy. KEUKEN Wat een mooie keuken! Deze is in 2023 geplaatst. Doordat de keuken tussen de eethoek en de zithoek is geplaatst, heb je altijd wel contact met elkaar, ook als je staat te kokkerellen. Het is een moderne, strakke keuken bestaande uit twee wandopstellingen voorzien van inbouwapparatuur. De kastenwand heeft een koelkast met vershoudlade, een vriezer, een combi-oven en volop bergruimte. In de opstelling met het aanrecht zit een vaatwasmachine en een inductiekookplaat met kookeilandafzuiging. Een set bovenkastjes zorgt voor nóg meer opbergruimte. Op alle keukenapperatuur zit nog garantie tot en met december 2027. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping zijn twee grote slaapkamers en de moderne badkamer. Een van de twee slaapkamers is heel eenvoudig om te toveren tot twee slaapkamers. de vloer ligt een nieuwe laminaat. Ook hier overal nieuw schakelmateriaal en vaste internetaansluitingen. De ouderslaapkamer heeft een Frans balkon en is meer dan ruim genoeg voor een groot bed en kasten. BADKAMER Wat een beauty deze badkamer! Deze is in december 2022 geplaatst. Ook hier is voor kwaliteit gekozen. Zo zijn er nieuwe tegels geplaatst, is er gekozen voor mooie goudkleurige kranen en accessoires en kwalitatief goed sanitair. Ook hier strak stucwerk en spotverlichting. Boven het badmeubel hangt een grote spiegel met geïntegreerde verwarming en verlichting. Verder is er een modern vrijhangend toilet, een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche en zijn er nissen gemaakt met hexavormige designtegeltjes. Er zijn extra lussen in de vloer gelegd van de verwarming waardoor de vloer niet koud aanvoelt. Een designradiator zet het puntje op de i in deze ‘hotel boutique chique’ badkamer! TWEEDE VERDIEPING Ook op deze verdieping ligt het mooie laminaat en zijn er extra wandcontactdozen geplaatst. In 2025 zijn er nieuwe inbouwkasten geplaatst met volop bergruimte. De wasmachine, droger, cv en mechanische ventilatie zijn allemaal ingebouwd. Deze kamer is nu in gebruik als werkkamer, maar zou ook een fijne derde slaapkamer kunnen zijn. TUIN Ook de tuin is vernieuwd. De tuin ligt op het zuidoosten zodat je al in de ochtend de eerste zonnestralen hebt. De tuin wordt geflankeerd door houten schuttingen (Je hebt geen achterburen zodat je veel privacy hebt. Direct aan het huis is een mooi terras met mooie keramische tegels. Heerlijk genieten onder het grote zonnescherm. Achter in de tuin is een overkapping met lamellen (ter overname) zodat je ook hier kunt kiezen of je in de schaduw of in de zon wil zitten. De schutting achter de overkapping is vernieuwd en hoger gemaakt voor nóg meer privacy (oktober 2023). De overkapping heeft een wateraansluiting en is voorzien van elektra. Naast de overkapping is een handige berging (ook met elektra) met een schuifpoort achterom. Achter het huis is een parkeerterrein zodat je altijd wel een parkeerplek hebt. WELKOM Kortom: een moderne, goed onderhouden woning op een heel fijne locatie met alle voorzieningen in de buurt. Maar ook dicht bij leuke terrasjes en gezelligheid. Dieze 19 is een woning om zo in te stappen en te genieten. Kom gerust kijken, wij laten het je graag zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
122 m²
Content
345 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5504

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.