Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven

Dieze 19

5504MD Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.948

Galería de fotos

Dieze 19 Veldhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze goed onderhouden, gemoderniseerde woning met drie slaapkamers en mogelijkheid voor vier. De woning is in de periode van eind 2022 en begin 2023 gemoderniseerd. Eigenlijk te veel om op te noemen. Een greep: een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en toilet, de meterkast is aangepast, de vloeren op de eerste en tweede verdieping zijn vernieuwd, alles gesausd, een nieuw kozijn met moderne glasdeur in de hal en het buitenschilderwerk is in de zomer van 2024 gedaan. Ook buiten is alles aangepakt zoals nieuwe terrasbestrating en een fraaie overkapping. En dat alles op een fijne locatie in een leuke en kindvriendelijke woonwijk vlakbij alle voorzieningen. BIJZONDERHEDEN - In december 2022 en januari 2023 gemoderniseerd - Goed geïsoleerd en onderhouden - Drie slaapkamers en eenvoudig uit te breiden tot vier - Moderne keuken (jan 2023) en luxe badkamer (dec 2022) - Meterkast aangepast in 2023 (krachtstroom) en nieuw schakelmateriaal - Fraaie en privacy biedende achtertuin met overkapping (ter overname) - Strak stucwerk benedenverdieping - Kindvriendelijke buurt met speelveldjes - Veel sportvoorzieningen in de buurt - Openbaar vervoer en uitvalswegen zoals snelwegen zijn dichtbij - Vlakbij ASML, HTC, ziekenhuis en andere voorzieningen BEGANE GROND ENTREE: In de rustige straat is er volop vrije parkeergelegenheid. Ook achter de woning is er ruimvoldoende parkeergelegenheid. Aan de voorzijde van de woning is een omkasting voor de afvalbakken (ter overname) en een wateraansluiting. Via de leuke voortuin kom je bij de voordeur die je leidt naar de vestibule met de vernieuwde meterkast en de kapstok. De nieuwe antracietkleurige, aluminium glasdeur die de vestibule scheidt van de hal zorgt ervoor dat er geen kou binnenkomt. HAL: De hal geeft toegang tot het moderne toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken en een voorraad trappenkast. Meteen valt de mooie pvc vloer, omlijst met hoge plinten en het strakke stucwerk op. Je ziet meteen dat alles kwaliteit en sfeer uitstraalt. TOILET: De moderne, gerenoveerde (dec 2022) toiletruimte heeft designtegels, een vrijhangend toilet met bijpassend fonteintje, en heeft dezelfde mooie looks als de nieuwe badkamer boven. WOONKAMER: De woonkamer bestaat uit een eethoek en een zithoek met daartussen de fraaie keuken. De eethoek kijkt uit over de straat. Ook hier hetzelfde strakke stukwerk en mooie vloer. De zithoek is aan de achterzijde gelegen. De grote ramen tot aan de vloer geven je zicht op het terras en de tuin met overkapping en zorgen voor veel lichtinval. Doordat je geen directe achterburen hebt, heb je hier veel privacy. KEUKEN Wat een mooie keuken! Deze is in 2023 geplaatst. Doordat de keuken tussen de eethoek en de zithoek is geplaatst, heb je altijd wel contact met elkaar, ook als je staat te kokkerellen. Het is een moderne, strakke keuken bestaande uit twee wandopstellingen voorzien van inbouwapparatuur. De kastenwand heeft een koelkast met vershoudlade, een vriezer, een combi-oven en volop bergruimte. In de opstelling met het aanrecht zit een vaatwasmachine en een inductiekookplaat met kookeilandafzuiging. Een set bovenkastjes zorgt voor nóg meer opbergruimte. Op alle keukenapperatuur zit nog garantie tot en met december 2027. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping zijn twee grote slaapkamers en de moderne badkamer. Een van de twee slaapkamers is heel eenvoudig om te toveren tot twee slaapkamers. de vloer ligt een nieuwe laminaat. Ook hier overal nieuw schakelmateriaal en vaste internetaansluitingen. De ouderslaapkamer heeft een Frans balkon en is meer dan ruim genoeg voor een groot bed en kasten. BADKAMER Wat een beauty deze badkamer! Deze is in december 2022 geplaatst. Ook hier is voor kwaliteit gekozen. Zo zijn er nieuwe tegels geplaatst, is er gekozen voor mooie goudkleurige kranen en accessoires en kwalitatief goed sanitair. Ook hier strak stucwerk en spotverlichting. Boven het badmeubel hangt een grote spiegel met geïntegreerde verwarming en verlichting. Verder is er een modern vrijhangend toilet, een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche en zijn er nissen gemaakt met hexavormige designtegeltjes. Er zijn extra lussen in de vloer gelegd van de verwarming waardoor de vloer niet koud aanvoelt. Een designradiator zet het puntje op de i in deze ‘hotel boutique chique’ badkamer! TWEEDE VERDIEPING Ook op deze verdieping ligt het mooie laminaat en zijn er extra wandcontactdozen geplaatst. In 2025 zijn er nieuwe inbouwkasten geplaatst met volop bergruimte. De wasmachine, droger, cv en mechanische ventilatie zijn allemaal ingebouwd. Deze kamer is nu in gebruik als werkkamer, maar zou ook een fijne derde slaapkamer kunnen zijn. TUIN Ook de tuin is vernieuwd. De tuin ligt op het zuidoosten zodat je al in de ochtend de eerste zonnestralen hebt. De tuin wordt geflankeerd door houten schuttingen (Je hebt geen achterburen zodat je veel privacy hebt. Direct aan het huis is een mooi terras met mooie keramische tegels. Heerlijk genieten onder het grote zonnescherm. Achter in de tuin is een overkapping met lamellen (ter overname) zodat je ook hier kunt kiezen of je in de schaduw of in de zon wil zitten. De schutting achter de overkapping is vernieuwd en hoger gemaakt voor nóg meer privacy (oktober 2023). De overkapping heeft een wateraansluiting en is voorzien van elektra. Naast de overkapping is een handige berging (ook met elektra) met een schuifpoort achterom. Achter het huis is een parkeerterrein zodat je altijd wel een parkeerplek hebt. WELKOM Kortom: een moderne, goed onderhouden woning op een heel fijne locatie met alle voorzieningen in de buurt. Maar ook dicht bij leuke terrasjes en gezelligheid. Dieze 19 is een woning om zo in te stappen en te genieten. Kom gerust kijken, wij laten het je graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
345 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5504

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.