Ir directamente al contenido
Logotipo de Kennis Makelaardij

Haas 15

5508SK Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Haas 15 Veldhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabele middenwoning met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, berging en achterom. Deze woning met energielabel A biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en gebruiksgemak. Dankzij de praktische indeling, de extra zolderverdieping en de prettige leefruimte op de begane grond is dit een woning die zich uitstekend leent voor gezinsbewoning. De tuin met overkapping vormt een mooie aanvulling en zorgt ervoor dat u het hele jaar door comfortabel van buiten kunt genieten. Ook heeft de woning aan de achterzijde een veilig afgesloten gezamenlijk parkeerterrein en een eigen carport. Welkom! Via de entree komt u in de hal met tegelvloer welke is doorgelegd over de gehele begane grond. Aan de rechterzijde tegenover de trap bevindt bevind zich ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal bereikt u zowel direct de woonkamer als de keuken. In de hal treft u ook het gastentoilet. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van een fontein. Verder is in de hal ook de meterkast te vinden. Living De living is een lichte en aangename leefruimte mede dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Hierdoor valt er veel daglicht binnen en is er direct zicht op de tuin. De ruimte is praktisch in te delen en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Ook is in de woonkamer een deur naar de trapkast voor extra opbergmogelijkheden. Via de deur aan de achterzijde is er directe toegang tot de tuin en de overkapping, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keukenwandopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven en koelkast. Hier tegenover een ruim werkblad met inductie kookplaat en afzuigkap. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en is zodoende praktisch ingericht. Door het grote raam aan de voorkant valt er ook veel licht in de keuken wat deze ruimte een fijne uitstraling geeft. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een schuine kant en zijn voorzien van een groot dakraam met verduisterend schuifgordijn en dauerluftung wat zorgt voor prettige ventilatiemogelijkheden en voldoende daglicht. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de derde slaapkamer die uitstekend geschikt is als bijvoorbeeld een werkkamer of kinderkamer. Badkamer De badkamer is modern uitgevoerd, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een hangtoilet. De ruimte is strak afgewerkt en dankzij het aanwezige raam is er sprake van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich aan de linkerkant de aansluiting voor de wasmachine en aan de rechterzijde de opstelling van de cv-installatie. Tevens is hier extra bergruimte aanwezig onder de schuine kanten. Verder is op deze verdieping nog een zolderkamer aanwezig: een lichte en multifunctionele ruimte dankzij het dakraam voorzien van verduisterd schuif gordijn en schuif hor. Deze kamer is ideaal als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer en biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van bestrating en een verhoogde stenen border voor beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping voorzien van een screen, waardoor u beschut kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt voldoende ruimte voor een zithoek of speelgelegenheid en kan naar eigen wens verder worden ingericht. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging voorzien van elektra, ideaal voor fietsen en opslag. De tuin is tevens bereikbaar via een praktische achterom met carport. Algemeen/highlights • Bouwjaar: 2009 • Energielabel A • Zonneboiler • Gelegen in gewilde wijk Noordrand met school aan overzijde en uitvalswegen binnen handbereik • Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Achtertuin gelegen op het zonnige westen • Drie slaapkamers en een volwaardige zolderverdieping met multifunctionele ruimte, ook als vierde slaapkamer in te richten • Centrale ligging, korte afstand van o.a. ASML, Máxima medisch centrum, High Tech Campus, Eindhoven Airport en Eindhoven centrum • Eigen carport aan achterzijde achter de poort. • Veilig afgesloten gezamenlijk parkeerterrein aan achterzijde, de VvE servicekosten hiervoor bedragen momenteel € 54,09 per kwartaal.

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
374 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5508

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.