Jump to content
Logo of Kennis Makelaardij

Haas 15

5508SK Veldhoven • Noord-Brabant

Available

€ 540.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 552.650

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Haas 15 Veldhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfortabele middenwoning met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, berging en achterom. Deze woning met energielabel A biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en gebruiksgemak. Dankzij de praktische indeling, de extra zolderverdieping en de prettige leefruimte op de begane grond is dit een woning die zich uitstekend leent voor gezinsbewoning. De tuin met overkapping vormt een mooie aanvulling en zorgt ervoor dat u het hele jaar door comfortabel van buiten kunt genieten. Ook heeft de woning aan de achterzijde een veilig afgesloten gezamenlijk parkeerterrein en een eigen carport. Welkom! Via de entree komt u in de hal met tegelvloer welke is doorgelegd over de gehele begane grond. Aan de rechterzijde tegenover de trap bevindt bevind zich ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal bereikt u zowel direct de woonkamer als de keuken. In de hal treft u ook het gastentoilet. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van een fontein. Verder is in de hal ook de meterkast te vinden. Living De living is een lichte en aangename leefruimte mede dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Hierdoor valt er veel daglicht binnen en is er direct zicht op de tuin. De ruimte is praktisch in te delen en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Ook is in de woonkamer een deur naar de trapkast voor extra opbergmogelijkheden. Via de deur aan de achterzijde is er directe toegang tot de tuin en de overkapping, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keukenwandopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven en koelkast. Hier tegenover een ruim werkblad met inductie kookplaat en afzuigkap. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en is zodoende praktisch ingericht. Door het grote raam aan de voorkant valt er ook veel licht in de keuken wat deze ruimte een fijne uitstraling geeft. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een schuine kant en zijn voorzien van een groot dakraam met verduisterend schuifgordijn en dauerluftung wat zorgt voor prettige ventilatiemogelijkheden en voldoende daglicht. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de derde slaapkamer die uitstekend geschikt is als bijvoorbeeld een werkkamer of kinderkamer. Badkamer De badkamer is modern uitgevoerd, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een hangtoilet. De ruimte is strak afgewerkt en dankzij het aanwezige raam is er sprake van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich aan de linkerkant de aansluiting voor de wasmachine en aan de rechterzijde de opstelling van de cv-installatie. Tevens is hier extra bergruimte aanwezig onder de schuine kanten. Verder is op deze verdieping nog een zolderkamer aanwezig: een lichte en multifunctionele ruimte dankzij het dakraam voorzien van verduisterd schuif gordijn en schuif hor. Deze kamer is ideaal als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer en biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van bestrating en een verhoogde stenen border voor beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping voorzien van een screen, waardoor u beschut kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt voldoende ruimte voor een zithoek of speelgelegenheid en kan naar eigen wens verder worden ingericht. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging voorzien van elektra, ideaal voor fietsen en opslag. De tuin is tevens bereikbaar via een praktische achterom met carport. Algemeen/highlights • Bouwjaar: 2009 • Energielabel A • Zonneboiler • Gelegen in gewilde wijk Noordrand met school aan overzijde en uitvalswegen binnen handbereik • Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Achtertuin gelegen op het zonnige westen • Drie slaapkamers en een volwaardige zolderverdieping met multifunctionele ruimte, ook als vierde slaapkamer in te richten • Centrale ligging, korte afstand van o.a. ASML, Máxima medisch centrum, High Tech Campus, Eindhoven Airport en Eindhoven centrum • Eigen carport aan achterzijde achter de poort. • Veilig afgesloten gezamenlijk parkeerterrein aan achterzijde, de VvE servicekosten hiervoor bedragen momenteel € 54,09 per kwartaal.

Mortgage berekenen

€ 540.000

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 552.650

3,04%

Yearly

%

€ 27.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 540.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
152 m²
Content
374 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5508

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.