Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Mansus 20

5507KD Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 729.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.430

2 % Übertragungssteuer (€ 14.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 745.430

Kaufpreis /m²: € 5.440

Fotoalbum

Mansus 20 Veldhoven
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in het sfeervolle hofje van de Mansus! Deze levensloopbestendige semi-bungalow (2018) staat voor stijlvol, duurzaam en comfortabel wonen met energielabel A. Er bevinden zich 8 zonnepanelen en een royale serre van glas met elektrisch zonnescherm die het hele jaar door woonplezier biedt. In het gezellig en leuk hofje, midden in een jonge en populaire nieuwbouwwijk gelegen in het hartje van Oerle woont u rustig en in een kindvriendelijke buurt. Het plantsoen op de Mansus ziet er in de lente-zomer prachtig uit. In de gezellige december maand een pittoreske uitstraling door de kerstverlichting, opgehangen door alle bewoners van de semi-bungalows. De buurt straalt rust uit, ligt dicht bij een basisschool en biedt bovendien de mogelijkheid om te wandelen in het nabijgelegen bosgebied. Alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Deze geschakelde woning is gebouwd in 2018 en is optimaal geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp met hybride cv-ketel, een boiler voor extra wateropslag en met een elektrisch warmtepaneel boven de woonkamer bent u klaar voor de toekomst. Het elektrisch warmtepaneel verwarmt de woonkamer extra snel en efficiënt, ideaal voor koude dagen. Bijzonderheden: -Gelegen in een gezellig hofje in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk - Bouwjaar 2018 - Energielabel A & 8 zonnepanelen - Royale serre van glas met elektrisch zonnescherm - Eigen oprit voor parkeren op eigen terrein - Warmtepomp met hybride cv-ketel en een boiler voor extra wateropslag Begane grond: Op de oprit parkeert u eenvoudig op eigen terrein. Via de voordeur komt u in de hal met meterkast, garderobehoek en toiletruimte, voorzien van een hangend closet en fontein. De woonkamer is licht en ruim opgezet met een comfortabele vloerverwarming. Tevens is er een aansluiting voor een gashaard aanwezig. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, quoocker en een vaatwasser op hoogte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale serre. Dankzij de grote schuifpui, glazen wanden met verwarming en het elektrisch zonnescherm én wandverduistering gordijn is dit een ideale plek om zomer én winter te genieten. De serre grenst aan de fraai aangelegde tuin met betegeld terras en een achterom naar de berging. Op de begane grond bevindt zich de badkamer. Een moderne badkamer met inloopdouche. De inloopdouche heeft zowel een rainshower, zijsproeiers en handdouche. Een dubbele wastafel en tweede toilet, verwarming via vloer en radiator. Op de begane grond bevindt zich daarnaast ook een praktische berging met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over hoge plafonds, waardoor er veel bergruimte ontstaat en een ruimtelijk gevoel behouden blijft. Momenteel is er een royale slaapkamer. Door de hoge plafonds is het eenvoudig om nog twee volwaardige kamers te creëren, waardoor deze verdieping flexibel kan worden ingericht naar uw wensen. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Dankzij de serre met schuifpui en het elektrisch zonnescherm creëert u eenvoudig een verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet u optimaal van het buitenleven. De voortuin heeft twee grote plantenbakken omringd met siergrind. Deze moderne woning aan de Mansus 20 biedt stijl, comfort en duurzaamheid in een rustige, kindvriendelijke buurt. Met een serre eigen oprit en hoogwaardige keukenapparatuur is dit een woning waar u direct van kunt genieten. Neem contact op voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 729.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.430

2 % Übertragungssteuer (€ 14.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 745.430

3,04%

Jährlich

%

€ 36.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 729.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
191 m²
Inhalt
496 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Inventum ( combiketel uit 2018)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand en aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5507

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.