Ir directamente al contenido
Logotipo de vb&t Makelaars

Mansus 20

5507KD Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 729.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 745.430

Precio de compra /m²: € 5.440

Galería de fotos

Mansus 20 Veldhoven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in het sfeervolle hofje van de Mansus! Deze levensloopbestendige semi-bungalow (2018) staat voor stijlvol, duurzaam en comfortabel wonen met energielabel A. Er bevinden zich 8 zonnepanelen en een royale serre van glas met elektrisch zonnescherm die het hele jaar door woonplezier biedt. In het gezellig en leuk hofje, midden in een jonge en populaire nieuwbouwwijk gelegen in het hartje van Oerle woont u rustig en in een kindvriendelijke buurt. Het plantsoen op de Mansus ziet er in de lente-zomer prachtig uit. In de gezellige december maand een pittoreske uitstraling door de kerstverlichting, opgehangen door alle bewoners van de semi-bungalows. De buurt straalt rust uit, ligt dicht bij een basisschool en biedt bovendien de mogelijkheid om te wandelen in het nabijgelegen bosgebied. Alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Deze geschakelde woning is gebouwd in 2018 en is optimaal geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp met hybride cv-ketel, een boiler voor extra wateropslag en met een elektrisch warmtepaneel boven de woonkamer bent u klaar voor de toekomst. Het elektrisch warmtepaneel verwarmt de woonkamer extra snel en efficiënt, ideaal voor koude dagen. Bijzonderheden: -Gelegen in een gezellig hofje in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk - Bouwjaar 2018 - Energielabel A & 8 zonnepanelen - Royale serre van glas met elektrisch zonnescherm - Eigen oprit voor parkeren op eigen terrein - Warmtepomp met hybride cv-ketel en een boiler voor extra wateropslag Begane grond: Op de oprit parkeert u eenvoudig op eigen terrein. Via de voordeur komt u in de hal met meterkast, garderobehoek en toiletruimte, voorzien van een hangend closet en fontein. De woonkamer is licht en ruim opgezet met een comfortabele vloerverwarming. Tevens is er een aansluiting voor een gashaard aanwezig. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, quoocker en een vaatwasser op hoogte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale serre. Dankzij de grote schuifpui, glazen wanden met verwarming en het elektrisch zonnescherm én wandverduistering gordijn is dit een ideale plek om zomer én winter te genieten. De serre grenst aan de fraai aangelegde tuin met betegeld terras en een achterom naar de berging. Op de begane grond bevindt zich de badkamer. Een moderne badkamer met inloopdouche. De inloopdouche heeft zowel een rainshower, zijsproeiers en handdouche. Een dubbele wastafel en tweede toilet, verwarming via vloer en radiator. Op de begane grond bevindt zich daarnaast ook een praktische berging met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over hoge plafonds, waardoor er veel bergruimte ontstaat en een ruimtelijk gevoel behouden blijft. Momenteel is er een royale slaapkamer. Door de hoge plafonds is het eenvoudig om nog twee volwaardige kamers te creëren, waardoor deze verdieping flexibel kan worden ingericht naar uw wensen. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Dankzij de serre met schuifpui en het elektrisch zonnescherm creëert u eenvoudig een verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet u optimaal van het buitenleven. De voortuin heeft twee grote plantenbakken omringd met siergrind. Deze moderne woning aan de Mansus 20 biedt stijl, comfort en duurzaamheid in een rustige, kindvriendelijke buurt. Met een serre eigen oprit en hoogwaardige keukenapparatuur is dit een woning waar u direct van kunt genieten. Neem contact op voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 729.000

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 745.430

3,04%

Anualmente

%

€ 36.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 729.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
191 m²
Contenido
496 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Inventum ( combiketel uit 2018)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5507

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.