Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Engelen De Wilde Makelaars

Smelen 3

5508SL Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 5.453

Galería de fotos

Smelen 3 Veldhoven
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige appartementen voelen direct goed zodra je binnenkomt. Smelen 3 is daar een uitstekend voorbeeld van. De combinatie van grote raampartijen, een royale leefruimte, hoogwaardige materialen en een opvallend licht karakter zorgt voor een sfeer die je direct omarmt. Voeg daar een zonnig balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats en berging aan toe, en je hebt een appartement waar je eigenlijk alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. Gelegen op de eerste verdieping van een jong en eigentijds appartementencomplex in Veldhoven Noord, biedt dit uitstekend onderhouden 3 kamerappartement alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en privacy, terwijl voorzieningen, ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en het centrum van Eindhoven zich op korte afstand bevinden. De centrale entree van het complex is verzorgd en representatief. Eenmaal binnen valt direct op hoe ruim het appartement aanvoelt. De royale woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een prettige verbinding met buiten. De fraaie Franse houten dekvloer geeft het geheel warmte en karakter en loopt vrijwel naadloos door in de verschillende vertrekken. De open woonkeuken sluit perfect aan op de leefruimte en is uitgevoerd met een moderne hoogglans witte Bruynzeel keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. Terwijl je kookt blijf je moeiteloos in contact met familie of vrienden aan de eettafel. Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks het ruime balkon op het zuidwesten op. Een heerlijke plek om na een werkdag nog lang van de middag en avondzon te genieten. Ook de overige ruimtes zijn met zorg afgewerkt. De twee slaapkamers zijn ruim van opzet en beschikken over dezelfde sfeervolle vloerafwerking. De badkamer heeft een luxe uitstraling dankzij de royale inloopdouche, het strakke wastafelmeubel en vooral de bijzondere mozaïekvloer die deze ruimte een eigen karakter geeft. Een separaat toilet, praktische inpandige berging en een externe berging maken het wooncomfort compleet. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van een moderne woonomgeving en een uitstekende bereikbaarheid. De jonge wijk De Kelen kenmerkt zich door haar groene opzet, rustige straten en prettige woonklimaat. Voor dagelijkse boodschappen, sportvoorzieningen, horeca en recreatie hoef je nooit ver weg. Tegelijkertijd bereik je binnen enkele minuten ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en de belangrijke uitvalswegen richting Eindhoven en de rest van de regio. Bijzonderheden: • Energielabel A+ • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein • Eigen berging • Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars • Servicekosten € 221,10 per maand • Ruim balkon op het zuidwesten • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer met bijzondere mozaïekvloer • Fraaie Franse houten dekvloer • Twee volwaardige slaapkamers • Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Een appartement waar licht, ruimte en comfort op een natuurlijke manier samenkomen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom Smelen 3 zo'n fijne plek is om thuis te komen.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

3,02%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
288 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Proline HRC 24\CW4 (2011)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5508

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.