Direkt zum Inhalt
Logo von Mint Makelaars

Pegasus 10

5505RL Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 4.471

Fotoalbum

Pegasus 10 Veldhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabele en energiezuinige tussenwoning op centrale locatie Welkom bij Pegasus 10 in Veldhoven – een verrassende en goed onderhouden tussenwoning die jou direct het gevoel van thuiskomen geeft. Deze woning is ideaal voor iedereen die op zoek is naar comfort, energiezuinig wonen en een centrale, maar rustige ligging. Met diverse moderne voorzieningen en een doordachte indeling is dit een ideale woning voor jonge gezinnen, thuiswerkers en iedereen die waarde hecht aan kwaliteit en woonplezier. Bijzonderheden op een rij: - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Voor- en achterdeur is van goed isolerend kunststof (met politie keurmerk veilig wonen); - Vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer; - Energielabel B; - Airconditioning op beide verdiepingen; - Uitstekende isolatie: vloer-, dak- én muurisolatie; - Extra kamer op de begane grond, ideaal als werkplek of speelkamer; - Serre met een pui die volledig open kan voor extra woonruimte en lichtinval; - Ruime en lichte keuken; - Zonwering aan voor- en achterzijde; - Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Comfortabel en energiezuinig wonen De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie, maar is daarnaast natuurlijk ook onderhoudsvriendelijk. In combinatie met de muur-, vloer- en dakisolatie, airconditioning én vloerverwarming, geniet jij hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat én lagere energiekosten. Niet voor niets heeft deze woning energielabel B – klaar voor de toekomst! Indeling die verrast Bij binnenkomst merk je direct de ruimte en het licht die deze woning kenmerken. De grote uitbouw over de volledige breedte met extra kamer én serre aan de achterzijde is een heerlijke moderne toevoeging. Multifunctioneel en perfect voor bijvoorbeeld een gezellige eethoek, werkplek, hobbyruimte, loungeplek of een speelruimte voor de kinderen. Keuken De royale keuken is ruim opgezet en biedt volop werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en o.a. een inductiekookplaat en quooker. Hier heb je alle comfort en ruimte om een lekkere maaltijd klaar te maken voor het hele gezin of vrienden die langskomen voor een gezellig diner. Kantoor/praktijk/kamer De extra kamer is te bereiken via de voorzijde en achterzijde van de woning. Mocht je deze ruimte als praktijk of kantoor willen gebruiken, dan kunnen bezoekers ook via achterom deze ruimte in, zonder door je woonkamer te hoeven. De schuifdeuren nemen weinig ruimte in beslag en daardoor geniet je van veel licht en ruimte. Serre De serre is voorzien van 2 grote glazen schuifpuien die helemaal open kunnen. Dit zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Bovendien kun je gedurende het jaar langer van "buiten" genieten, want de zon verwarmd de serre al lekker in het voor- en najaar. In de koudere maanden kun je de schuifdeuren dichtlaten of gedeeltelijk openen, geheel naar wens. De serre is een grote uitbreiding van je woonruimte en woongenot. Eerste verdieping Slaapkamers Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een luxe en moderne badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing en zonwering. Badkamer De luxe en eigentijdse badkamer is voorzien van moderne afwerking en een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. Bovendien is het toilet elektrisch verwarmd, en voorzien van spoelfuncties en afstandsbediening voor extra hygiëne. Alles is ingericht met oog voor extra gebruiksgemak en duurzaamheid. Via de vlizotrap heb je toegang tot de vliering, die zorgt voor veel praktische opbergruimte. Exterieur Achtertuin De onderhoudsvriendelijke en toch groene achtertuin is ruimtelijk ingericht met vaste beplanting en terras. Hier kun je tijdens mooie (zomer)dagen heerlijk buiten zitten. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of gewoon in alle rust een boek wilt lezen – hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt de woning over een berging en eigen achterom. Ligging: centraal én rustig Pegasus 10 is gelegen in een geliefde wijk in Veldhoven: kindvriendelijk, rustig én centraal. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Ook ben je zo op uitvalswegen richting Eindhoven, ASML of het Maxima Medisch Centrum. Een ideale plek voor wie centraal wil wonen, zonder in te leveren op rust en leefkwaliteit. Ben jij klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken aan Pegasus 10 in Veldhoven? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Deze woning moet je écht van binnen zien om de ruimte, lichtinval en sfeer te ervaren.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
181 m²
Inhalt
400 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5505

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.