Aller directement au contenu
Logo de Mint Makelaars

Pegasus 10

5505RL Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.471

Galerie de photos

Pegasus 10 Veldhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabele en energiezuinige tussenwoning op centrale locatie Welkom bij Pegasus 10 in Veldhoven – een verrassende en goed onderhouden tussenwoning die jou direct het gevoel van thuiskomen geeft. Deze woning is ideaal voor iedereen die op zoek is naar comfort, energiezuinig wonen en een centrale, maar rustige ligging. Met diverse moderne voorzieningen en een doordachte indeling is dit een ideale woning voor jonge gezinnen, thuiswerkers en iedereen die waarde hecht aan kwaliteit en woonplezier. Bijzonderheden op een rij: - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Voor- en achterdeur is van goed isolerend kunststof (met politie keurmerk veilig wonen); - Vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer; - Energielabel B; - Airconditioning op beide verdiepingen; - Uitstekende isolatie: vloer-, dak- én muurisolatie; - Extra kamer op de begane grond, ideaal als werkplek of speelkamer; - Serre met een pui die volledig open kan voor extra woonruimte en lichtinval; - Ruime en lichte keuken; - Zonwering aan voor- en achterzijde; - Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Comfortabel en energiezuinig wonen De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie, maar is daarnaast natuurlijk ook onderhoudsvriendelijk. In combinatie met de muur-, vloer- en dakisolatie, airconditioning én vloerverwarming, geniet jij hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat én lagere energiekosten. Niet voor niets heeft deze woning energielabel B – klaar voor de toekomst! Indeling die verrast Bij binnenkomst merk je direct de ruimte en het licht die deze woning kenmerken. De grote uitbouw over de volledige breedte met extra kamer én serre aan de achterzijde is een heerlijke moderne toevoeging. Multifunctioneel en perfect voor bijvoorbeeld een gezellige eethoek, werkplek, hobbyruimte, loungeplek of een speelruimte voor de kinderen. Keuken De royale keuken is ruim opgezet en biedt volop werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en o.a. een inductiekookplaat en quooker. Hier heb je alle comfort en ruimte om een lekkere maaltijd klaar te maken voor het hele gezin of vrienden die langskomen voor een gezellig diner. Kantoor/praktijk/kamer De extra kamer is te bereiken via de voorzijde en achterzijde van de woning. Mocht je deze ruimte als praktijk of kantoor willen gebruiken, dan kunnen bezoekers ook via achterom deze ruimte in, zonder door je woonkamer te hoeven. De schuifdeuren nemen weinig ruimte in beslag en daardoor geniet je van veel licht en ruimte. Serre De serre is voorzien van 2 grote glazen schuifpuien die helemaal open kunnen. Dit zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Bovendien kun je gedurende het jaar langer van "buiten" genieten, want de zon verwarmd de serre al lekker in het voor- en najaar. In de koudere maanden kun je de schuifdeuren dichtlaten of gedeeltelijk openen, geheel naar wens. De serre is een grote uitbreiding van je woonruimte en woongenot. Eerste verdieping Slaapkamers Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een luxe en moderne badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing en zonwering. Badkamer De luxe en eigentijdse badkamer is voorzien van moderne afwerking en een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. Bovendien is het toilet elektrisch verwarmd, en voorzien van spoelfuncties en afstandsbediening voor extra hygiëne. Alles is ingericht met oog voor extra gebruiksgemak en duurzaamheid. Via de vlizotrap heb je toegang tot de vliering, die zorgt voor veel praktische opbergruimte. Exterieur Achtertuin De onderhoudsvriendelijke en toch groene achtertuin is ruimtelijk ingericht met vaste beplanting en terras. Hier kun je tijdens mooie (zomer)dagen heerlijk buiten zitten. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of gewoon in alle rust een boek wilt lezen – hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt de woning over een berging en eigen achterom. Ligging: centraal én rustig Pegasus 10 is gelegen in een geliefde wijk in Veldhoven: kindvriendelijk, rustig én centraal. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Ook ben je zo op uitvalswegen richting Eindhoven, ASML of het Maxima Medisch Centrum. Een ideale plek voor wie centraal wil wonen, zonder in te leveren op rust en leefkwaliteit. Ben jij klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken aan Pegasus 10 in Veldhoven? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Deze woning moet je écht van binnen zien om de ruimte, lichtinval en sfeer te ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
181 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
02-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5505

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.