Direkt zum Inhalt
Logo von van Santvoort - Eindhoven

Pleintjes 167

5501EH Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.870

Fotoalbum

Pleintjes 167 Veldhoven
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar & luxe gemoderniseerd (2024) 3-kamerappartement met energielabel A en ruim zonnig terras in Citycentrum Veldhoven! Dit appartement van circa 77 m² woonoppervlakte is gelegen in het levendige Citycentrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en beschikt over energielabel A. Daarnaast biedt het appartement een lichte woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische interne berging. Het royale dakterras op het zuidwesten is ideaal om van de middag- en avondzon te genieten. Volledig gemoderniseerd in 2024, onder andere: - Volledig nieuw stucwerk, inclusief plafonds - Een nieuwe luxe keuken met composiet werkblad en inductiekookplaat - Een nieuwe vloer inclusief plinten - Een vernieuwde meterkast - Nieuwe binnendeuren en -kozijnen De woning ligt in het bruisende centrum van Veldhoven, op loopafstand van winkels, supermarkten en restaurants. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij, en via de A2 en A67 ben je snel in de rest van de regio. Bovendien zijn grote werkgevers zoals ASML, Philips en High Tech Campus makkelijk bereikbaar, ideaal voor wie dichtbij werk wil wonen. INDELING: Begane grond: Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via een trap of hellingbaan. Appartement: Het appartement is bereikbaar via het terras, dat volledig is betegeld, op het zuidwesten ligt en is voorzien van een praktische bergkast. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer. Woonkamer: Vanuit de ruime hal is de woonkamer toegankelijk via een glazendeur. De woonkamer is royaal en licht, met veel daglichttoetreding dankzij de openslaande deuren met dubbel glas naar het terras. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een ruimtelijk en sfeervol geheel ontstaat. Keuken: De moderne keuken (2024) is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, dubbele koelkast en voldoende opbergruimte. Door de directe aansluiting op de woonkamer ontstaat een comfortabele leefruimte, ideaal voor koken en samen zijn. Slaapkamer(s): Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, van circa 13 m² en 11 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen met HR++ glas, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Daarnaast zijn ze uitgerust met radiatoren en bieden ze voldoende ruimte voor een comfortabel bed, een kledingkast en een werk- of studeerhoek. Badkamer: De moderne badkamer (2016) is volledig betegeld en straalt comfort uit. Voorzien van een luxe bubbelbad met douche, een stijlvolle wastafel met meubel, praktische radiatoren voor aangename warmte en een efficiënt ventilatiesysteem. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met hangend toilet, ventilatie en deels betegelde wanden. Wasruimte & Berging: In het appartement is een praktische wasruimte aanwezig met de aansluiting voor de wasmachine, de cv-ketel (Remeha, 2019) en extra opslagruimte. Op de begane grond, aan de achterzijde van het complex, bevindt zich bovendien een eigen berging. Terras: Het ruime terras op het zuidwesten is een absolute meerwaarde: volop middag- en avondzon. Een perfecte plek voor een borrel of ontspannen zomeravonden. Daarnaast is er extra berging aanwezig, bijvoorbeeld voor kussens van een loungeset en andere spullen. Bijzonderheden: • Ca. 77 m² woonoppervlakte en een terras van 14 m²; • Energielabel A; • Volledig gemoderniseerd in 2024; • Zonnig terras op het zuidwesten; • Eigen berging; • Mogelijkheid voor twee parkeervergunningen (€18,- per vergunning per jaar); • Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
238 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5501

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.