Jump to content
Logo of van Santvoort - Eindhoven

Pleintjes 167

5501EH Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.870

Photo Gallery

Pleintjes 167 Veldhoven
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar & luxe gemoderniseerd (2024) 3-kamerappartement met energielabel A en ruim zonnig terras in Citycentrum Veldhoven! Dit appartement van circa 77 m² woonoppervlakte is gelegen in het levendige Citycentrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en beschikt over energielabel A. Daarnaast biedt het appartement een lichte woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische interne berging. Het royale dakterras op het zuidwesten is ideaal om van de middag- en avondzon te genieten. Volledig gemoderniseerd in 2024, onder andere: - Volledig nieuw stucwerk, inclusief plafonds - Een nieuwe luxe keuken met composiet werkblad en inductiekookplaat - Een nieuwe vloer inclusief plinten - Een vernieuwde meterkast - Nieuwe binnendeuren en -kozijnen De woning ligt in het bruisende centrum van Veldhoven, op loopafstand van winkels, supermarkten en restaurants. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij, en via de A2 en A67 ben je snel in de rest van de regio. Bovendien zijn grote werkgevers zoals ASML, Philips en High Tech Campus makkelijk bereikbaar, ideaal voor wie dichtbij werk wil wonen. INDELING: Begane grond: Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via een trap of hellingbaan. Appartement: Het appartement is bereikbaar via het terras, dat volledig is betegeld, op het zuidwesten ligt en is voorzien van een praktische bergkast. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer. Woonkamer: Vanuit de ruime hal is de woonkamer toegankelijk via een glazendeur. De woonkamer is royaal en licht, met veel daglichttoetreding dankzij de openslaande deuren met dubbel glas naar het terras. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een ruimtelijk en sfeervol geheel ontstaat. Keuken: De moderne keuken (2024) is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, dubbele koelkast en voldoende opbergruimte. Door de directe aansluiting op de woonkamer ontstaat een comfortabele leefruimte, ideaal voor koken en samen zijn. Slaapkamer(s): Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, van circa 13 m² en 11 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen met HR++ glas, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Daarnaast zijn ze uitgerust met radiatoren en bieden ze voldoende ruimte voor een comfortabel bed, een kledingkast en een werk- of studeerhoek. Badkamer: De moderne badkamer (2016) is volledig betegeld en straalt comfort uit. Voorzien van een luxe bubbelbad met douche, een stijlvolle wastafel met meubel, praktische radiatoren voor aangename warmte en een efficiënt ventilatiesysteem. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met hangend toilet, ventilatie en deels betegelde wanden. Wasruimte & Berging: In het appartement is een praktische wasruimte aanwezig met de aansluiting voor de wasmachine, de cv-ketel (Remeha, 2019) en extra opslagruimte. Op de begane grond, aan de achterzijde van het complex, bevindt zich bovendien een eigen berging. Terras: Het ruime terras op het zuidwesten is een absolute meerwaarde: volop middag- en avondzon. Een perfecte plek voor een borrel of ontspannen zomeravonden. Daarnaast is er extra berging aanwezig, bijvoorbeeld voor kussens van een loungeset en andere spullen. Bijzonderheden: • Ca. 77 m² woonoppervlakte en een terras van 14 m²; • Energielabel A; • Volledig gemoderniseerd in 2024; • Zonnig terras op het zuidwesten; • Eigen berging; • Mogelijkheid voor twee parkeervergunningen (€18,- per vergunning per jaar); • Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
238 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5501

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.