Direkt zum Inhalt
Logo von Daan Hoefnagel Makelaardij

Sagitta 38

5505RX Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.500

Fotoalbum

Sagitta 38 Veldhoven
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderkamer welke eveneens te gebruiken is als 4e slaapkamer. Deze woning is centraal en rustig gelegen in Zonderwijk, gemeente Veldhoven, nabij diverse openbare voorzieningen zoals o.a. winkelcentrum Mira en het City Centrum, scholen en openbaar vervoer. ASML en MMC zijn op korte afstand gelegen. Algemeen - Goed onderhouden en uitgebouwd. - 3 slaapkamers op de eerste verdieping. - Zolderkamer met mogelijkheid voor 4e slaapkamer. - In de 100m2 woonopp. is het oppervlak van de zolder (12m2) nog niet meegenomen. - Overdekt terras. - Diverse openbare voorzieningen zoals winkels en scholen in de directe omgeving. - ASML en MMC zijn op korte afstand gelegen. Begane grond Vanuit de hal/entree met meterkast is er toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken en woonkamer. In de woonkamer is een sfeervolle houtkachel aanwezig. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren een tuin/eetkamer bereikbaar. Vanuit deze ruimte is er een schuifpui zowel naar het overdekte terras als naar de achtertuin. De keuken in L-vorm is v.v. diverse kasten en lades, een granieten werkblad met spoelbak en mengkraan, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (bj.2020), koel-vries combinatie (bj.2020) en een vaatwasser (Miele). De vloer van de begane grond is afgewerkt met pvc (m.u.v. de vloer in de keuken welke is v.v. tegels). Het toilet is deels betegeld en v.v. een hangend toilet en fonteintje. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en behang. De plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van hout en grotendeels v.v. HR++ glas. Het raam aan de voorkant van de woning is v.v. een elektrisch rolluik welke middels een tijdschakelaar te beheren is. Eerste verdieping Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet, een douchecabine met regendouche en een dubbele wastafel met meubel. De vloer van de overloop en de slaapkamers is afgewerkt met laminaat. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van hout en v.v. isolerende beglazing. Aan de voor-en achterzijde van de woning zijn de ramen v.v. rolluiken. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de zolderruimte bereikbaar. Deze ruimte is eventueel te gebruiken als 4e slaapkamer. Hier zijn de cv-ketel en de wasmachine aansluiting gesitueerd. De vloer van deze kamer is afgewerkt met laminaat. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Deze ruimte beschikt over dakramen van hout met HR++ glas. Buiten Deze woning beschikt over een voor-en achtertuin. De achtertuin is bereikbaar vanuit de tuin/eetkamer middels een schuifpui. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting, hagen en een boom en is bereikbaar middels een achterom. Aan de woning bevindt zich een overdekt terras welke afsluitbaar is middels een zonnescherm. Achter in de tuin is een berging gesitueerd welke afsluitbaar is middels een zonnescherm. De voortuin is gelegen op het noordoosten en is aangelegd met sierbestrating, bloembakken en borders met vaste beplanting en hagen. Ligging Deze woning is gelegen op een gunstige locatie met voldoende parkeergelegenheid en is centraal gelegen in de wijk Zonderwijk, gemeente Veldhoven. Op loopafstand van o.a. winkelcentrum Mira en het City Centrum. Verder zijn in de directe omgeving, diverse voorzieningen aanwezig zoals winkels, scholen, apotheek en verbindingen met openbaar vervoer. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
171 m²
Inhalt
398 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5505

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.